乡下耕地出售合同标准文本

乡下耕地出售合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有合法使用权之乡下耕地，现甲方愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买甲方所述耕地。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方出售的耕地位于____________________，总面积为_________平方米，土地用途为____________________。

1.2甲方保证所出售的耕地权属清晰，无任何争议，不存在任何债权债务、抵押、查封等权利瑕疵。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币_________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在合同签订之日起_________个工作日内，将成交价格支付给甲方。

2.3乙方支付方式：____________________。

三、交付时间及方式

3.1甲方应在合同签订之日起_________个工作日内，将耕地交付给乙方。

3.2交付方式：____________________。

四、税费承担

4.1本合同项下涉及的一切税费，均由甲方承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2若甲方未按约定时间交付耕地，每逾期一日，应向乙方支付_________%的违约金。

5.3若乙方未按约定时间支付成交价格，每逾期一日，应向甲方支付_________%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.1附件：

（1）甲方身份证复印件；

（2）甲方土地权属证明；

（3）甲方与相关权利人签订的耕地租赁合同（如有）；

（4）乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，以法律法规及双方协商一致为准。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有合法使用权之乡下耕地，现甲方愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买甲方所述耕地。为保障甲方的权益，引入丙方作为第三方参与，共同确保交易顺利进行。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方出售的耕地位于____________________，总面积为_________平方米，土地用途为____________________。

1.2甲方保证所出售的耕地权属清晰，无任何争议，不存在任何债权债务、抵押、查封等权利瑕疵。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币_________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在合同签订之日起_________个工作日内，将成交价格支付给甲方。

2.3乙方支付方式：____________________。

三、第三方责任

3.1丙方作为第三方，负责协助甲乙双方完成交易过程中的相关手续，包括但不限于土地权属变更、抵押解除等。

3.2丙方应确保交易过程中甲方的权益不受侵害，并对交易过程中产生的风险承担相应的责任。

3.3丙方有权对乙方的支付能力进行审查，如发现乙方存在违约风险，有权要求乙方提供担保或解除合同。

四、交付时间及方式

4.1甲方应在合同签订之日起_________个工作日内，将耕地交付给乙方。

4.2交付方式：____________________。

五、税费承担

5.1本合同项下涉及的一切税费，均由甲方承担。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方在合同签订前提供相关资质证明，包括但不限于营业执照、法定代表人身份证明等。

6.2甲方有权要求乙方在合同签订前支付一定比例的定金，以确保乙方履约意愿。

6.3甲方有权要求乙方在合同签订后，按约定时间支付剩余款项。

七、乙方违约及限制条款

7.1若乙方未按约定时间支付成交价格，每逾期一日，应向甲方支付_________%的违约金。

7.2若乙方在交易过程中存在欺诈、隐瞒等行为，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的法律责任。

7.3乙方在交易过程中，不得擅自变更土地用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及丙方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方介入本合同，旨在确保交易过程中甲方的权益得到充分保障，降低交易风险。

10.2第三方通过审查乙方资质、支付能力等，有助于提高交易的安全性，降低甲方损失。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为合同主导方，通过设定乙方违约及限制条款，保障自身权益不受侵害。

11.2甲方通过引入第三方，确保交易过程中各项手续的顺利进行，降低交易风险。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有合法使用权之商业物业，现甲方愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买甲方所述物业。为保障乙方的权益，引入丙方作为第三方参与，共同确保交易顺利进行。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方出售的商业物业位于____________________，总面积为_________平方米，用途为____________________。

1.2甲方保证所出售的物业权属清晰，无任何争议，不存在任何债权债务、抵押、查封等权利瑕疵。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币_________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在合同签订之日起_________个工作日内，将成交价格支付给甲方。

2.3乙方支付方式：____________________。

三、第三方责任

3.1丙方作为第三方，负责协助甲乙双方完成交易过程中的相关手续，包括但不限于产权转移、抵押解除等。

3.2丙方应确保交易过程中乙方的权益不受侵害，并对交易过程中产生的风险承担相应的责任。

3.3丙方有权对甲方的物业状况进行审查，如发现甲方存在虚假陈述，有权要求甲方提供担保或解除合同。

四、交付时间及方式

4.1甲方应在合同签订之日起_________个工作日内，将物业交付给乙方。

4.2交付方式：____________________。

五、税费承担

5.1本合同项下涉及的一切税费，均由乙方承担。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方在合同签订前提供物业的详细资料，包括但不限于物业产权证明、使用年限、配套设施等。

6.2乙方有权要求甲方在合同签订前进行物业的实地查验，确保物业符合合同约定。

6.3乙方有权要求甲方在交付物业时，提供必要的物业使用和维护指导。

七、甲方违约及限制条款

7.1若甲方未按约定时间交付物业，每逾期一日，应向乙方支付_________%的违约金。

7.2若甲方在交易过程中存在欺诈、隐瞒等行为，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的法律责任。

7.3甲方在交易过程中，不得擅自改变物业用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及丙方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、乙方为主导的目的和意