公寓房交易合同标准文本

公寓房交易合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.买方有意购买位于____________________的公寓房一套，房屋产权证号为：____________________。

2.卖方是该公寓房的合法所有权人，有权将该公寓房出售给买方。

3.双方经充分协商，就上述公寓房的买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋建筑面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋装修情况：____________________

5.房屋配套设施：____________________

二、交易价格及支付方式

1.本合同交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在本合同签订之日起____个工作日内，将交易款项支付至卖方指定的账户。

三、房屋交付及验收

1.卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给买方。

2.买方应在收到房屋后____个工作日内对房屋进行验收。

3.验收标准：____________________

四、税费承担

1.本合同所涉及的税费，由买方承担。

2.税费具体内容：____________________

五、违约责任

1.买方未按约定支付交易款项的，应向卖方支付____%的违约金。

2.卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付____%的违约金。

3.双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、合同解除

1.在履行本合同过程中，如发生以下情形之一的，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，给对方造成重大损失；

（2）房屋被依法查封、拍卖或因其他原因导致无法交付；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行。

2.合同解除后，双方应立即终止合同履行，并按照本合同约定办理房屋交付、款项结算等事宜。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋测绘报告复印件；

（3）房屋买卖合同登记申请书；

（4）其他相关证明材料。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋测绘报告复印件；

（3）房屋买卖合同登记申请书；

（4）其他相关证明材料。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.买方有意购买位于____________________的公寓房一套，房屋产权证号为：____________________。

2.卖方是该公寓房的合法所有权人，有权将该公寓房出售给买方。

3.丙方作为担保方，同意为买方提供担保服务，确保买方能够顺利完成购房交易。

4.双方经充分协商，就上述公寓房的买卖事宜及担保方介入事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋建筑面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋装修情况：____________________

5.房屋配套设施：____________________

二、交易价格及支付方式

1.本合同交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在本合同签订之日起____个工作日内，将交易款项支付至卖方指定的账户。

三、担保方责任及权利

1.担保方应在本合同签订之日起____个工作日内，向买方提供不低于交易价格____%的担保。

2.担保方有权要求卖方提供房屋权属证明、房屋测绘报告等相关文件。

3.担保方有权监督卖方履行合同义务，确保买方权益不受侵害。

4.担保方在履行担保义务期间，享有以下权利：

（1）要求卖方提供房屋过户所需的全部文件；

（2）要求卖方配合办理房屋过户手续；

（3）在卖方违约时，有权要求卖方承担违约责任。

四、买方权益保障

1.买方在签订本合同后，享有以下权益：

（1）要求卖方在约定时间内交付房屋；

（2）要求卖方保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷；

（3）要求卖方提供房屋相关证明文件；

（4）要求卖方配合办理房屋过户手续。

2.买方在履行合同过程中，享有以下权利：

（1）要求卖方按照约定履行合同义务；

（2）要求卖方在约定时间内交付房屋；

（3）要求卖方保证房屋质量符合约定标准；

（4）要求卖方承担因房屋质量问题导致的损失。

五、卖方违约及限制条款

1.卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付____%的违约金。

2.卖方未保证房屋权属清晰，导致买方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.卖方在合同履行期间，不得擅自处置房屋，否则视为违约。

4.卖方在合同履行期间，不得向第三方泄露买方个人信息，否则承担相应法律责任。

六、合同解除

1.在履行本合同过程中，如发生以下情形之一的，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，给对方造成重大损失；

（2）房屋被依法查封、拍卖或因其他原因导致无法交付；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

1.第三方介入本合同，旨在保障买方权益，确保买方在购房过程中得到充分保障。

2.第三方作为担保方，能够有效监督卖方履行合同义务，降低交易风险。

九、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为买方，在本次交易中处于主导地位，旨在确保自身权益得到充分保障。

2.甲方通过设定严格的违约及限制条款，降低交易风险，保障自身利益。

附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋测绘报告复印件；

（3）房屋买卖合同登记申请书；

（4）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.买方有意购买位于____________________的公寓房一套，房屋产权证号为：____________________。

2.卖方是该公寓房的合法所有权人，有意出售该公寓房。

3.丙方作为中介方，同意为买方和卖方提供中介服务，协助双方完成购房交易。

4.双方经充分协商，就上述公寓房的买卖事宜及中介方介入事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋建筑面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋装修情况：____________________

5.房屋配套设施：____________________

二、交易价格及支付方式

1.本合同交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在本合同签订之日起____个工作日内，将交易款项支付至卖方指定的账户。

三、中介方责任及权利

1.中介方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助买方和卖方完成房屋过户手续。

2.中介方有权要求买方和卖方提供房屋权属证明、房屋测绘报告等相关文件。

3.中介方有权监督买方和卖方履行合同义务，确保交易顺利进行。

4.中介方在履行中介服务期间，享有以下权利：

（1）要求买方和卖方提供真实、准确的房屋信息；

（2）要求买方和卖方配合办理房屋过户手续；

（3）在买方或卖方违约时，有权要求其承担违约责任。

四、卖方权益保障

1.卖方在签订本合同后，享有以下权益：

（1）要求买方在约定时间内支付交易款项；

（2）要求买方保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷；

（3）要求买方提供支付款项的证明文件；

（4）要求买方配合办理房屋过户手续。

2.卖方在履行合同过程中，享有以下权利：

（1）要求买方按照约定履行支付款项的义务；

（2）要求买方在约定时间内支付交易款项；

（3）要求买方保证房屋质量符合约定标准；

（4）要求买方承担因房屋质量问题导致的损失。

五、买方违约及限制条款

1.买方未按约定支付交易款项的，应向卖方支付____%的违约金。

2.买方未保证房屋权属清晰，导致卖方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.买方在合同履行期间，不得擅自处置房屋，否则视为违约。

4.买方在合同履行期间，不得向第三方泄露卖方个人信息，否则承担相应法律责任。

六、合同解除

1.在履行本合同过程中，如发生以下情形之一的，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，给对方造成重大损失；

（2）房屋被依法查封、拍卖或因其他原因导致无法交付；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为卖方，在本次交易中处于主导地位，旨在确保自身权益得到充分保障。

2.乙方通过设定严格的违约及限制条款，降低交易风险，保