买卖门市协议合同标准文本

买卖门市协议合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经友好协商，就甲方购买乙方门市事宜达成如下协议：

一、交易标的

1.1本协议的交易标的为位于__________________的门市，以下简称“标的物”。

二、交易价格及支付方式

2.1本协议的交易价格为人民币__________元整（大写：__________________元整）。

2.2甲方应在签订本协议之日起__________日内，向乙方支付定金人民币__________元整（大写：__________________元整）。乙方收到定金后，视为甲方购买标的物的意向已确认。

2.3甲方在支付定金后，应按照本协议约定的时间及方式，向乙方支付剩余款项。具体支付方式如下：

（1）甲方应在签订本协议之日起__________日内，向乙方支付剩余款项的__________%，即人民币__________元整（大写：__________________元整）。

（2）甲方应在标的物过户登记手续办理完毕后__________日内，向乙方支付剩余款项的__________%，即人民币__________元整（大写：__________________元整）。

2.4甲方支付款项时，应按照乙方提供的收款账户进行支付。

三、标的物交付及过户登记

3.1乙方应在签订本协议之日起__________日内，将标的物交付给甲方。

3.2甲方应在收到标的物后__________日内，办理标的物的过户登记手续，并将过户登记手续提交给乙方。

四、税费承担

4.1本协议涉及的税费，包括但不限于增值税、印花税等，均由甲乙双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。

五、违约责任

5.1甲方未按本协议约定支付款项的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付款项的__________%计算。

5.2乙方未按本协议约定交付标的物的，应向甲方支付违约金，违约金按标的物成交价的__________%计算。

5.3若甲乙双方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2甲乙双方因履行本协议发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的物产权证明文件

2.甲方支付款项的凭证

3.乙方交付标的物的凭证

4.甲乙双方签订的其他与本协议相关的协议、合同

5.甲方、乙方及其他相关方出具的相关证明文件

（以下无正文）

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，丙方愿意为甲乙双方的交易提供担保，经友好协商，就甲方购买乙方门市事宜，以及丙方提供担保事宜达成如下协议：

一、交易标的

1.1本协议的交易标的为位于__________________的门市，以下简称“标的物”。

二、交易价格及支付方式

2.1本协议的交易价格为人民币__________元整（大写：__________________元整）。

2.2甲方应在签订本协议之日起__________日内，向乙方支付定金人民币__________元整（大写：__________________元整）。乙方收到定金后，视为甲方购买标的物的意向已确认。

2.3甲方在支付定金后，应按照本协议约定的时间及方式，向乙方支付剩余款项。具体支付方式如下：

（1）甲方应在签订本协议之日起__________日内，向乙方支付剩余款项的__________%，即人民币__________元整（大写：__________________元整）。

（2）甲方应在标的物过户登记手续办理完毕后__________日内，向乙方支付剩余款项的__________%，即人民币__________元整（大写：__________________元整）。

2.4甲方支付款项时，应按照乙方提供的收款账户进行支付。

三、担保方责任

3.1丙方作为担保方，对本协议项下甲乙双方的交易提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________________元整）。

3.2丙方应在甲方支付定金及剩余款项时，按照本协议约定的时间和方式，向乙方提供担保。

3.3若甲方未按本协议约定支付款项，丙方应承担相应的担保责任。

四、甲方的权益

4.1甲方有权要求乙方在标的物交付前，提供标的物的合法产权证明文件。

4.2甲方有权要求乙方在标的物交付时，确保标的物无任何权利瑕疵。

4.3甲方有权要求乙方在标的物过户登记手续办理完毕后，将标的物的产权证等文件交付给甲方。

4.4甲方有权要求乙方在标的物交付后，按照本协议约定的时间及方式，提供标的物的维修保养服务。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按本协议约定交付标的物的，应向甲方支付违约金，违约金按标的物成交价的__________%计算。

5.2乙方未按本协议约定提供标的物维修保养服务的，应向甲方支付违约金，违约金按标的物成交价的__________%计算。

5.3乙方在标的物交付前，如发现标的物存在权利瑕疵，应立即通知甲方，并承担相应的责任。

5.4乙方不得以任何理由拒绝甲方的合理要求，包括但不限于产权证明文件的提供、标的物的交付等。

六、争议解决

6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2甲乙双方因履行本协议发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本协议一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的物产权证明文件

2.甲方支付款项的凭证

3.乙方交付标的物的凭证

4.担保协议

5.甲乙双方签订的其他与本协议相关的协议、合同

6.甲方、乙方及其他相关方出具的相关证明文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入本协议，旨在为甲方的交易提供安全保障，确保甲方在交易过程中权益不受损害。丙方的担保责任有助于增强甲乙双方交易的信任度，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为交易主体，通过设定多项权益条款和乙方违约及限制条款，确保自身在交易中的主导地位。甲方的主导目的在于保障自身权益，确保交易顺利进行，降低交易风险，实现投资回报。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“中介方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，丙方作为中介方，为甲乙双方的交易提供中介服务，经友好协商，就甲方出售门市事宜，以及丙方提供中介服务事宜达成如下协议：

一、交易标的

1.1本协议的交易标的为位于__________________的门市，以下简称“标的物”。

二、交易价格及支付方式

2.1本协议的交易价格为人民币__________元整（大写：__________________元整）。

2.2乙方应在签订本协议之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________________元整）。甲方收到定金后，视为乙方购买标的物的意向已确认。

2.3乙方在支付定金后，应按照本协议约定的时间及方式，向甲方支付剩余款项。具体支付方式如下：

（1）乙方应在签订本协议之日起__________日内，向甲方支付剩余款项的__________%，即人民币__________元整（大写：__________________元整）。

（2）乙方应在标的物过户登记手续办理完毕后__________日内，向甲方支付剩余款项的__________%，即人民币__________元整（大写：__________________元整）。

2.4乙方支付款项时，应按照甲方提供的收款账户进行支付。

三、中介方责任

3.1丙方作为中介方，负责促成甲乙双方的交易，并提供相应的中介服务。

3.2丙方应在本协议签订后__________日内，协助甲乙双方完成标的物的过户登记手续。

3.3丙方应在交易过程中，确保甲乙双方的合法权益不受侵害。

四、乙方的权益

4.1乙方有权要求甲方在标的物交付前，提供标的物的合法产权证明文件。

4.2乙方有权要求甲方在标的物交付时，确保标的物无任何权利瑕疵。

4.3乙方有权要求甲方在标的物交付后，按照本协议约定的时间及方式，提供标的物的维修保养服务。

4.4乙方有权要求甲方在标的物过户登记手续办理完毕后，将标的物的产权证等文件交付给乙方。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按本协议约定交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金按标的物成交价的__________%计算。

5.2甲方未按本协议约定提供标的物维修保养服务的，应向乙方支付违约金，违约金按标的物成交价的__________%计算。

5.3甲方在标的物交付前，如发现标的物存在权利瑕疵，应立即通知乙方，并承担相应的责任。

5.4甲方不得以任何理由拒绝乙方的合理要求，包括但不限于产权证明文件的提供、标的物的交付等。

六、争议解决

6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2甲乙双方因履行本协议发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本协议一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的物产权证明文件

2.乙方支付款项的凭证

3.甲方交付标的物的凭证

4.中介服务协议

5.甲乙双方签订的其他与本协议相关