买卖新房子合同标准文本

买卖新房子合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

出卖人（以下简称“甲方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

买受人（以下简称“乙方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

鉴于：

1.甲方拥有位于_________________________的房产（以下简称“标的房产”），该房产产权清晰，无任何权利瑕疵。

2.乙方有意购买甲方上述标的房产。

3.甲乙双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于_________________________，建筑面积为_________________________平方米，土地使用面积为_________________________平方米。

2.标的房产的产权证号为_________________________，甲方保证该房产的产权清晰，无任何权利瑕疵。

二、买卖价格及支付方式

1.甲方同意将标的房产出售给乙方，成交价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.乙方应在本合同签订之日起_________________________日内，向甲方支付定金人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

3.乙方应在标的房产过户登记后_________________________日内，向甲方支付剩余房款人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

4.甲方收到乙方支付的房款后，应向乙方开具相应的发票。

三、交付及过户

1.甲方应在标的房产过户登记后_________________________日内，将标的房产交付给乙方。

2.乙方应在收到标的房产后，在_________________________日内办理标的房产的过户登记手续。

四、税费承担

1.标的房产的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，由甲乙双方按照国家相关政策规定各自承担。

2.甲方应协助乙方办理标的房产的过户登记手续，并承担由此产生的相关费用。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为标的房产成交价格的_________________________%。

2.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付房款总额的_________________________%。

3.任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）标的房产产权证复印件；

（2）标的房产测绘报告复印件；

（3）标的房产买卖合同签订前的相关资料。

甲方（盖章）：_______________________

乙方（盖章）：_______________________

签订日期：_________________________

附件：

（1）标的房产产权证复印件；

（2）标的房产测绘报告复印件；

（3）标的房产买卖合同签订前的相关资料。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

出卖人（以下简称“甲方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

买受人（以下简称“乙方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

中介方（以下简称“丙方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

鉴于：

1.甲方拥有位于_________________________的房产（以下简称“标的房产”），该房产产权清晰，无任何权利瑕疵。

2.乙方有意购买甲方上述标的房产。

3.丙方作为中介方，促成甲乙双方达成买卖标的房产的意向。

4.甲乙双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜，并引入丙方作为中介方，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于_________________________，建筑面积为_________________________平方米，土地使用面积为_________________________平方米。

2.标的房产的产权证号为_________________________，甲方保证该房产的产权清晰，无任何权利瑕疵。

二、中介服务

1.丙方作为中介方，负责促成甲乙双方就标的房产的买卖事宜达成一致，并协助双方办理相关手续。

2.丙方应保证其提供的服务真实、合法，并承担由此产生的法律责任。

三、买卖价格及支付方式

1.甲方同意将标的房产出售给乙方，成交价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.乙方应在本合同签订之日起_________________________日内，向甲方支付定金人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

3.乙方应在标的房产过户登记后_________________________日内，向甲方支付剩余房款人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

4.甲方收到乙方支付的房款后，应向乙方开具相应的发票。

四、交付及过户

1.甲方应在标的房产过户登记后_________________________日内，将标的房产交付给乙方。

2.乙方应在收到标的房产后，在_________________________日内办理标的房产的过户登记手续。

五、税费承担

1.标的房产的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，由甲乙双方按照国家相关政策规定各自承担。

2.甲方应协助乙方办理标的房产的过户登记手续，并承担由此产生的相关费用。

六、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方在签订本合同前提供必要的财务证明，以证明其具备支付房款的能力。

2.甲方有权要求乙方在签订本合同前进行房屋查封、抵押等权利瑕疵查询。

3.甲方有权要求乙方在签订本合同前进行房屋质量检测，确保房屋符合交付标准。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付房款总额的_________________________%。

2.乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得擅自变更或解除本合同。

3.乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得将标的房产转售或出租给第三方。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

十、第三方介入的意义和目的

丙方作为中介方的介入，旨在确保买卖双方的利益得到保障，提高交易效率，降低交易风险。丙方的专业服务有助于甲乙双方顺利完成标的房产的买卖交易。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为标的房产的所有权人，在交易中处于主导地位。甲方通过主导交易过程，可以更好地保障自身权益，确保交易顺利进行，同时也能够提高交易效率，降低交易成本。

附件：

（1）标的房产产权证复印件；

（2）标的房产测绘报告复印件；

（3）标的房产买卖合同签订前的相关资料。

甲方（盖章）：_______________________

乙方（盖章）：_______________________

丙方（盖章）：_______________________

签订日期：_________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

出卖人（以下简称“甲方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

买受人（以下简称“乙方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

中介方（以下简称“丙方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

鉴于：

1.乙方有意购买位于_________________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.甲方拥有上述标的房产，并有意出售。

3.丙方作为中介方，促成甲乙双方达成买卖标的房产的意向。

4.甲乙双方经友好协商，并引入丙方作为中介方，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于_________________________，建筑面积为_________________________平方米，土地使用面积为_________________________平方米。

2.标的房产的产权证号为_________________________，甲方保证该房产的产权清晰，无任何权利瑕疵。

二、中介服务

1.丙方作为中介方，负责促成甲乙双方就标的房产的买卖事宜达成一致，并协助双方办理相关手续。

2.丙方应保证其提供的服务真实、合法，并承担由此产生的法律责任。

三、买卖价格及支付方式

1.甲方同意将标的房产出售给乙方，成交价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.乙方应在本合同签订之日起_________________________日内，向甲方支付定金人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

3.乙方应在标的房产过户登记后_________________________日内，向甲方支付剩余房款人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

4.甲方收到乙方支付的房款后，应向乙方开具相应的发票。

四、交付及过户

1.甲方应在标的房产过户登记后_________________________日内，将标的房产交付给乙方。

2.乙方应在收到标的房产后，在_________________________日内办理标的房产的过户登记手续。

五、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方在签订本合同前提供标的房产的详细资料，包括但不限于房屋结构、装修情况、配套设施等。

2.乙方有权要求甲方在签订本合同前进行房屋质量检测，确保房屋符合交付标准。

3.乙方有权要求甲方在签订本合同前提供房屋权属证明，确保房屋无任何权利瑕疵。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为标的房产成交价格的_________________________%。

2.甲方在签订本合同后，未经乙方同意，不得擅自变更或解除本合同。

3.甲方在签订本合同后，未经乙方同意，不得将标的房产转售或出租给第三方。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为买受人，在交易中处于主导地位。乙方通过主导交易过程，可以更好地保障自身权益，确保购买到符合预期的房产，同时也能够提高交易效率，降低交