住宅改造楼房合同标准文本

住宅改造楼房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于________________的楼房，乙方同意对甲方楼房进行改造，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方楼房改造事宜达成如下协议：

一、改造范围及内容

1.1本合同所指的改造范围为甲方楼房整体改造，包括但不限于结构加固、外墙装饰、室内装修、设施设备更新等。

1.2改造内容具体如下：

（1）结构加固：对甲方楼房主体结构进行加固处理，确保其安全性能符合国家标准。

（2）外墙装饰：对甲方楼房外墙进行装饰，包括涂料、石材等材料的选择及施工。

（3）室内装修：对甲方楼房室内进行装修，包括地面、墙面、天花板的装修及家具、灯具等设施的安装。

（4）设施设备更新：对甲方楼房内的设施设备进行更新，包括水暖、电气、通风、消防等系统的改造。

二、改造工期及进度

2.1本合同约定的改造工期为__________个月。

2.2乙方应严格按照合同约定的时间节点完成改造工作，确保按期交付。

三、工程款项及支付方式

3.1本合同工程款项总额为人民币__________元整。

3.2工程款项支付方式如下：

（1）开工前，甲方支付工程款项总额的__________%作为预付款。

（2）工程进度达到__________时，甲方支付工程款项总额的__________%。

（3）工程进度达到__________时，甲方支付工程款项总额的__________%。

（4）工程竣工验收合格后，甲方支付工程款项总额的__________%。

四、工程质量及验收

4.1乙方应按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量达到国家标准。

4.2工程竣工验收合格后，甲方应组织相关人员对工程进行验收，验收合格后，乙方应向甲方提供相关工程资料。

五、违约责任

5.1若乙方未按合同约定的时间节点完成改造工作，每逾期一日，应向甲方支付__________元违约金。

5.2若甲方未按合同约定支付工程款项，每逾期一日，应向乙方支付__________元违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方住所地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.甲方楼房改造设计方案

2.施工图纸及施工方案

3.工程款项支付计划

4.竣工验收标准及办法

5.乙方施工资质证书

6.乙方相关责任保险单

7.甲方提供的有关资料及文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于________________的楼房，乙方同意对甲方楼房进行改造，丙方作为专业监理单位，负责对改造工程进行全程监理。为明确各方的权利义务，确保工程质量和进度，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、改造范围及内容

1.1本合同所指的改造范围为甲方楼房整体改造，包括但不限于结构加固、外墙装饰、室内装修、设施设备更新等。

1.2改造内容具体如下：

（1）结构加固：对甲方楼房主体结构进行加固处理，确保其安全性能符合国家标准。

（2）外墙装饰：对甲方楼房外墙进行装饰，包括涂料、石材等材料的选择及施工。

（3）室内装修：对甲方楼房室内进行装修，包括地面、墙面、天花板的装修及家具、灯具等设施的安装。

（4）设施设备更新：对甲方楼房内的设施设备进行更新，包括水暖、电气、通风、消防等系统的改造。

二、第三方丙方的责权利

2.1丙方作为专业监理单位，负责对乙方施工过程进行全程监理，确保工程质量和进度。

2.2丙方有权对乙方提交的施工图纸、施工方案、施工材料等进行审查，并要求乙方按照国家标准和规范进行施工。

2.3丙方有权对乙方施工过程中的质量问题进行整改，直至符合要求。

2.4丙方有权对乙方违反合同约定、损害甲方利益的行为进行制止，并要求乙方承担相应责任。

三、甲方的权益及利益条款

3.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成改造工作，确保按期交付。

3.2甲方有权要求乙方在施工过程中保证工程质量，确保改造后的楼房符合国家标准和规范。

3.3甲方有权要求乙方在施工过程中对施工区域进行封闭，确保施工安全。

3.4甲方有权要求乙方在施工过程中保护周围环境，避免对周边居民造成影响。

3.5甲方有权要求乙方在施工过程中对施工废弃物进行妥善处理，确保环境卫生。

四、乙方的违约及限制条款

4.1若乙方未按合同约定的时间节点完成改造工作，每逾期一日，应向甲方支付__________元违约金。

4.2若乙方施工过程中出现质量问题，导致甲方利益受损，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方损失。

4.3若乙方在施工过程中违反国家法律法规，或损害他人合法权益，甲方有权要求乙方立即停止施工，并承担相应法律责任。

4.4乙方在施工过程中，未经甲方同意，不得擅自改变施工方案、施工图纸或施工材料。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方住所地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

本合同引入第三方丙方作为监理单位，旨在确保工程质量和进度，维护甲方的权益。通过明确各方的责权利，甲方的权益得到充分保障，同时，甲方在合同中拥有多种利益条款，如要求乙方保证施工安全、保护环境、处理废弃物等。此外，乙方违约及限制条款的设立，有助于约束乙方行为，降低甲方风险。甲方作为主导方，通过本合同实现改造楼房的预期目标，提升居住品质，满足自身需求。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于乙方拥有丰富的建筑工程施工经验，甲方拟委托乙方对位于________________的办公楼进行翻新改造，丙方作为专业项目管理公司，负责对整个项目进行管理。为明确各方的权利义务，保障项目顺利进行，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、项目范围及内容

1.1本合同所指的项目范围为甲方办公楼翻新改造，包括但不限于结构加固、外墙装饰、室内装修、设施设备更新等。

1.2项目内容具体如下：

（1）结构加固：对办公楼主体结构进行加固处理，确保其安全性能符合国家标准。

（2）外墙装饰：对办公楼外墙进行装饰，包括涂料、石材等材料的选择及施工。

（3）室内装修：对办公楼室内进行装修，包括地面、墙面、天花板的装修及家具、灯具等设施的安装。

（4）设施设备更新：对办公楼内的设施设备进行更新，包括水暖、电气、通风、消防等系统的改造。

二、丙方的责权利

2.1丙方作为项目管理公司，负责对整个项目进行管理，包括但不限于进度控制、成本控制、质量控制、合同管理等。

2.2丙方有权对乙方提交的施工图纸、施工方案、施工材料等进行审查，并要求乙方按照国家标准和规范进行施工。

2.3丙方有权对乙方施工过程中的质量问题进行整改，直至符合要求。

2.4丙方有权对乙方违反合同约定、损害甲方利益的行为进行制止，并要求乙方承担相应责任。

三、乙方的权益及利益条款

3.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点支付工程款项，确保项目资金充足。

3.2乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如施工场地、临时设施等。

3.3乙方有权要求甲方在施工过程中对施工区域进行封闭，确保施工安全。

3.4乙方有权要求甲方在施工过程中保护周围环境，避免对周边居民造成影响。

3.5乙方有权要求甲方在施工过程中对施工废弃物进行妥善处理，确保环境卫生。

四、甲方的违约及限制条款

4.1若甲方未按合同约定的时间节点支付工程款项，每逾期一日，应向乙方支付__________元违约金。

4.2若甲方在施工过程中未提供必要的施工条件，导致乙方无法正常施工，甲方应承担相应责任。

4.3若甲方在施工过程中违反国家法律法规，或损害乙方合法权益，乙方有权要求甲方立即停止施工，并承担相应法律责任。

4.4甲方在施工过程中，未经乙方同意，不得擅自改变施工方案、施工图纸或施工材料。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方住所地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

乙方为主导的目的和意义在于确保其施工过程中的权益得到充分保障，通过合同明确乙方的权利和利益