企业入驻合同标准文本

企业入驻合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下称“甲方”）：

名称：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：______________________

乙方（以下称“乙方”）：

名称：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：______________________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________________________的场所（以下简称“场所”），该场所适合用于企业入驻；

2.乙方有意入驻甲方场所，从事__________________________行业；

3.甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方入驻甲方场所事宜，达成如下协议：

一、入驻范围

1.乙方同意入驻甲方场所，使用面积共计__________________________平方米，具体位置为__________________________。

2.乙方入驻场所的经营范围为__________________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为__________________________年，自__________________________年__________________________日起至__________________________年__________________________日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前__________________________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月支付租金，租金总额为人民币__________________________元，每月租金为人民币__________________________元。

2.乙方应于每月__________________________日前支付当月租金，支付方式为__________________________。

3.甲方有权按国家相关政策调整租金，调整后的租金应在调整之日起生效。

四、场地使用

1.乙方在甲方场所内应遵守国家法律法规、甲方规章制度及本合同约定，合理使用场地。

2.乙方不得擅自改变场所的结构和用途，如需改动，应经甲方同意并办理相关手续。

3.乙方应保持场所整洁、卫生，确保场所内设施完好，如损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、维修保养

1.甲方负责场所的日常维修保养，乙方在使用过程中造成场所设施损坏的，应负责修复或赔偿。

2.甲方对场所进行大修或改造时，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常经营的影响。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为__________________________元。

2.乙方如有下列行为之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金：

（1）擅自改变场所的结构和用途；

（2）未按时支付租金；

（3）损坏场所设施；

（4）从事违法经营活动。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________________________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.场地租赁协议书；

2.甲方提供的场所使用权证明；

3.乙方提供的营业执照、组织机构代码证等有效证件；

4.双方签订的补充协议（如有）。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下称“甲方”）：

名称：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：______________________

乙方（以下称“乙方”）：

名称：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：______________________

丙方（以下称“丙方”）：

名称：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：______________________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________________________的场所（以下简称“场所”），该场所适合用于企业入驻；

2.乙方有意入驻甲方场所，从事__________________________行业；

3.丙方作为乙方入驻场所的保障主体，同意为乙方的入驻提供连带责任担保；

4.甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方入驻甲方场所事宜，达成如下协议：

一、入驻范围

1.乙方同意入驻甲方场所，使用面积共计__________________________平方米，具体位置为__________________________。

2.乙方入驻场所的经营范围为__________________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为__________________________年，自__________________________年__________________________日起至__________________________年__________________________日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前__________________________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月支付租金，租金总额为人民币__________________________元，每月租金为人民币__________________________元。

2.乙方应于每月__________________________日前支付当月租金，支付方式为__________________________。

3.甲方有权按国家相关政策调整租金，调整后的租金应在调整之日起生效。

四、场地使用

1.乙方在甲方场所内应遵守国家法律法规、甲方规章制度及本合同约定，合理使用场地。

2.乙方不得擅自改变场所的结构和用途，如需改动，应经甲方同意并办理相关手续。

五、第三方责任

1.丙方对本合同约定的乙方租赁场所的租金支付、合同履行承担连带责任担保。

2.如乙方违约，丙方应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、甲方权益保障

1.甲方享有场所的所有权和使用权，乙方入驻场所应向甲方支付租金及物业管理费等费用。

2.甲方有权对乙方入驻场所的经营活动进行监督管理，确保乙方遵守国家法律法规和本合同约定。

3.甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方立即腾退场所，并追究其违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________________________%。

2.乙方如擅自改变场所的结构和用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

3.乙方如从事违法经营活动，甲方有权立即解除本合同，并追究其法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________________________人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.场地租赁协议书；

2.甲方提供的场所使用权证明；

3.乙方提供的营业执照、组织机构代码证等有效证件；

4.丙方提供的担保承诺书；

5.双方签订的补充协议（如有）。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更加坚实的权益保障，确保甲方在乙方入驻过程中的利益不受损害。通过丙方的连带责任担保，甲方可以降低租赁风险，提高合同履行的可靠性。甲方作为主导方，通过本合同的制定，明确了自身的权益和责任，确保了甲方在租赁过程中的主导地位，实现了甲方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下称“甲方”）：

名称：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：______________________

乙方（以下称“乙方”）：

名称：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：______________________

丙方（以下称“丙方”）：

名称：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：______________________

鉴于：

1.甲方作为商业综合体运营商，拥有位于__________________________的商业空间（以下简称“商业空间”）；

2.乙方有意租赁甲方商业空间，开设品牌专卖店；

3.丙方作为乙方的品牌授权方，同意为乙方的租赁提供品牌授权支持；

4.甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方商业空间事宜，达成如下协议：

一、租赁范围

1.乙方同意租赁甲方商业空间，使用面积共计__________________________平方米，具体位置为__________________________。

2.乙方租赁商业空间的经营范围为__________________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为__________________________年，自__________________________年__________________________日起至__________________________年__________________________日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前__________________________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月支付租金，租金总额为人民币__________________________元，每月租金为人民币__________________________元。

2.乙方应于每月__________________________日前支付当月租金，支付方式为__________________________。

3.甲方有权按国家相关政策调整租金，调整后的租金应在调整之日起生效。

四、品牌授权

1.丙方授权乙方在租赁的商业空间内使用其品牌，并允许乙方在约定的范围内进行品牌推广和销售。

2.乙方应遵守丙方的品牌管理规定，不得擅自改变品牌形象或进行虚假宣传。

五、乙方权益保障

1.乙方享有在租赁的商业空间内独立经营的权利，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

2.乙方有权要求甲方提供必要的商业设施和服务，包括但不限于水电供应、网络接入等。

3.乙方有权要求甲方在合同期内保持商业空间的良好状态，确保乙方经营环境稳定。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按时提供必要的商业设施和服务，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________________________元。

2.甲方如违反合同约定，擅自改变乙方租赁的商业空间的结构或用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

3.甲方如未经乙方同意，擅自允许第三方在乙方租赁的商业空间内经营，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并赔偿乙方因此遭受的损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________________________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与