个人出售商铺合同标准文本

个人出售商铺合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

个人出售商铺合同

本合同由以下双方签订：

甲方（出卖人）：__________________________

身份证号：__________________________

住址：__________________________

乙方（买受人）：__________________________

身份证号：__________________________

住址：__________________________

鉴于甲方自愿将位于__________________________的商铺出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺信息

1.商铺位于__________________________，房屋产权证号为__________________________。

2.商铺面积为__________________________平方米，土地使用权面积为__________________________平方米。

3.商铺现状：__________________________（如：装修完好、未装修、需维修等）。

二、转让价格及支付方式

1.本合同商铺转让价格为人民币__________________________元整。

2.乙方支付方式如下：

（1）首付款：本合同签订之日起____个工作日内，乙方应向甲方支付首付款人民币__________________________元整。

（2）尾款：甲方交付商铺后____个工作日内，乙方应向甲方支付尾款人民币__________________________元整。

三、交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将商铺交付给乙方。

2.乙方在收到商铺后，应进行验收。验收标准如下：

（1）商铺的实物状况应与合同约定一致。

（2）商铺的配套设施、附属设施应齐全，符合合同约定。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间交付商铺，每延迟一日，应向乙方支付违约金人民币__________________________元。

2.乙方未按约定支付款项，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币__________________________元。

3.如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋产权证复印件；

（2）土地使用证复印件；

（3）装修协议（如有）；

（4）其他相关证明材料。

甲方（签字）：__________________________乙方（签字）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

个人出售商铺合同

本合同由以下三方签订：

甲方（出卖人）：__________________________

身份证号：__________________________

住址：__________________________

乙方（买受人）：__________________________

身份证号：__________________________

住址：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

身份证号：__________________________

住址：__________________________

鉴于甲方自愿将位于__________________________的商铺出售给乙方，丙方同意为乙方的付款义务提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺信息

1.商铺位于__________________________，房屋产权证号为__________________________。

2.商铺面积为__________________________平方米，土地使用权面积为__________________________平方米。

3.商铺现状：__________________________（如：装修完好、未装修、需维修等）。

二、转让价格及支付方式

1.本合同商铺转让价格为人民币__________________________元整。

2.乙方支付方式如下：

（1）首付款：本合同签订之日起____个工作日内，乙方应向甲方支付首付款人民币__________________________元整。

（2）尾款：甲方交付商铺后____个工作日内，乙方应向甲方支付尾款人民币__________________________元整。

3.丙方保证在乙方未按约定支付尾款的情况下，承担连带付款责任。

三、交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将商铺交付给乙方。

2.乙方在收到商铺后，应进行验收。验收标准如下：

（1）商铺的实物状况应与合同约定一致。

（2）商铺的配套设施、附属设施应齐全，符合合同约定。

四、甲方的权益保障

1.甲方在合同签订后，有权要求乙方提供丙方的担保合同，以保障甲方权益。

2.甲方在乙方未按约定支付款项的情况下，有权要求丙方履行担保责任。

3.甲方在丙方未履行担保责任的情况下，有权向丙方追究违约责任。

五、乙方的责任与限制

1.乙方应按照合同约定支付款项，不得以任何理由拖延或拒绝支付。

2.乙方在未支付尾款前，不得擅自使用或转让商铺。

3.乙方在合同履行期间，不得擅自改变商铺的结构或用途。

六、违约责任

1.乙方未按约定支付款项，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币__________________________元。

2.乙方擅自使用或转让商铺，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.丙方未履行担保责任，应向甲方支付违约金人民币__________________________元，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋产权证复印件；

（2）土地使用证复印件；

（3）装修协议（如有）；

（4）丙方担保合同；

（5）其他相关证明材料。

九、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本合同，旨在为乙方提供支付保障，确保甲方在乙方违约时能够及时获得赔偿，维护甲方的合法权益。同时，丙方的介入也有利于促进交易的顺利进行，降低交易风险。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，通过设定严格的支付条款和违约责任，确保自身权益得到充分保障。甲方的主导地位有利于维护交易秩序，促进公平交易，同时也为丙方提供了明确的担保责任范围，降低了担保风险。

甲方（签字）：__________________________乙方（签字）：__________________________丙方（签字）：__________________________

签订日期：__________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

二手房买卖合同

本合同由以下三方签订：

甲方（出卖人）：__________________________

身份证号：__________________________

住址：__________________________

乙方（买受人）：__________________________

身份证号：__________________________

住址：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

身份证号：__________________________

住址：__________________________

鉴于甲方自愿将位于__________________________的二手房出售给乙方，丙方同意为乙方的购房资金提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋位于__________________________，房产证号为__________________________。

2.房屋建筑面积为__________________________平方米，房屋用途为__________________________。

3.房屋现状：__________________________（如：装修完好、未装修、需维修等）。

二、转让价格及支付方式

1.本合同房屋转让价格为人民币__________________________元整。

2.乙方支付方式如下：

（1）首付款：本合同签订之日起____个工作日内，乙方应向甲方支付首付款人民币__________________________元整。

（2）尾款：甲方交付房屋后____个工作日内，乙方应向甲方支付尾款人民币__________________________元整。

3.丙方保证在乙方未按约定支付尾款的情况下，承担连带付款责任。

三、交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后，应进行验收。验收标准如下：

（1）房屋的实物状况应与合同约定一致。

（2）房屋的配套设施、附属设施应齐全，符合合同约定。

四、乙方的权益保障

1.乙方在合同签订后，有权要求甲方提供房屋的产权证明，确保房屋权属清晰。

2.乙方在交付房屋前，有权要求甲方提供房屋的维修保养记录，确保房屋无重大质量问题。

3.乙方在合同履行期间，有权要求甲方配合办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权。

五、甲方的责任与限制

1.甲方应按照合同约定时间交付房屋，不得以任何理由拖延或拒绝交付。

2.甲方在合同签订后，不得擅自改变房屋的结构或用途。

3.甲方在合同履行期间，不得收取乙方任何额外费用，除非合同另有约定。

六、违约责任

1.甲方未按约定交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付违约金人民币__________________________元。

2.甲方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.丙方未履行担保责任，应向乙方支付违约金人民币__________________________元，并赔偿乙方因此遭受的损失。

七、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

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