体彩店租赁合同样本

体彩店租赁合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的体彩店，并愿意将该体彩店出租给乙方经营，乙方同意租赁该体彩店，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于____________________的体彩店出租给乙方使用。

1.2租赁标的面积：____________________平方米。

1.3租赁标的现状：____________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月向甲方支付租金人民币____________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元。

4.2租赁期满后，甲方在乙方结清所有费用后，无损坏租赁标的的情况下，将押金全额退还乙方。

五、租赁用途

5.1乙方租赁该体彩店仅用于经营体彩业务。

5.2乙方不得将租赁标的用于任何违法活动。

六、维修保养

6.1租赁期间，租赁标的的维修保养责任由乙方承担。

6.2乙方在租赁期间对租赁标的的维修保养不得影响他人正常使用。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方有权终止本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.体彩店租赁房屋产权证明文件复印件。

2.体彩店租赁房屋现状描述。

3.乙方身份证复印件。

4.乙方营业执照复印件。

5.其他相关证明文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（监管方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的体彩店，并愿意将该体彩店出租给乙方使用，同时为保障甲方的权益，特引入丙方作为监管方，对租赁事宜进行监督和管理。甲乙双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于____________________的体彩店出租给乙方使用。

1.2租赁标的面积：____________________平方米。

1.3租赁标的现状：____________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月向甲方支付租金人民币____________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元。

4.2租赁期满后，甲方在乙方结清所有费用后，无损坏租赁标的的情况下，将押金全额退还乙方。

五、第三方监管责任

5.1丙方作为监管方，负责监督乙方在租赁期间的经营行为，确保乙方遵守国家相关法律法规及本合同约定。

5.2丙方有权对乙方进行定期或不定期的检查，乙方应予以配合。

5.3丙方发现乙方有违反合同或法律法规的行为，有权要求乙方立即改正，并有权向甲方报告。

六、甲方权益保障

6.1甲方享有对租赁标的的占有、使用、收益和处分的权利。

6.2甲方有权要求乙方按照约定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

6.3甲方有权要求乙方在租赁期间保持租赁标的的完好，如乙方造成租赁标的损坏，甲方有权要求乙方承担修复或赔偿责任。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方如有以下行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改变租赁标的用途；

（3）违反国家相关法律法规；

（4）造成租赁标的严重损坏；

（5）其他违反本合同约定的行为。

7.2乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得转租、转借或以其他方式将租赁标的交由他人使用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.体彩店租赁房屋产权证明文件复印件。

2.体彩店租赁房屋现状描述。

3.乙方身份证复印件。

4.乙方营业执照复印件。

5.丙方营业执照复印件。

6.其他相关证明文件。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方的监管，确保乙方遵守合同约定，维护租赁标的的完好，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁标的的合法经营，维护自身权益，实现租金收益最大化。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的权利和义务，为租赁关系的稳定发展奠定了基础。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（咨询及服务方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业空间，并愿意将该空间出租给乙方经营餐饮业务，乙方为了确保经营顺利进行，特引入丙方作为咨询及服务方，为乙方的经营提供专业建议和服务。甲乙双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于____________________的商业空间出租给乙方使用。

1.2租赁标的面积：____________________平方米。

1.3租赁标的现状：____________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月向甲方支付租金人民币____________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、丙方服务内容

4.1丙方为乙方提供以下咨询服务：

（1）餐饮行业市场分析；

（2）店铺选址及装修建议；

（3）经营策略及营销方案；

（4）食品安全及卫生管理指导。

4.2丙方提供上述服务时，应确保其建议和指导符合国家相关法律法规。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有在租赁期间合法使用租赁标的的权利。

5.2乙方有权要求丙方提供专业的咨询服务，并对其服务质量进行监督。

5.3乙方有权根据自身经营情况调整经营策略，但需提前告知甲方。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方如有以下行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）未按时交付租赁标的或交付的租赁标的不符合约定；

（2）擅自提高租金或增加其他不合理费用；

（3）违反国家相关法律法规，影响乙方正常经营；

（4）其他违反本合同约定的行为。

6.2甲方不得干涉乙方的正常经营，包括但不限于经营策略、员工招聘等。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.体彩店租赁房屋产权证明文件复印件。

2.体彩店租赁房屋现状描述。

3.乙方身份证复印件。

4.乙方营业执照复印件。

5.丙方营业执照复印件。

6.其他相关证明文件。

乙方为主导的目的和意义在于确保自身在租赁关系中的权益得到充分保障，通过丙方的专业服务，提升经营效率和市场竞争力，实现经营目标。乙方希望通过明确的合同条款，限制甲