买期房合同标准文本

买期房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方开发的位于____________________的期房；

2.双方经友好协商，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位置：____________________；

1.2房屋面积：____________________（建筑面积/使用面积）；

1.3房屋结构：____________________；

1.4房屋户型：____________________；

1.5房屋朝向：____________________；

1.6房屋装修标准：____________________。

第二条房屋价格及付款方式

2.1房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________）；

2.2付款方式：____________________；

2.3付款时间：____________________。

第三条交房时间

3.1交房时间：____________________；

3.2交房条件：____________________。

第四条房屋产权及办理手续

4.1买方购买房屋后，卖方应协助买方办理房屋产权登记手续；

4.2房屋产权证办理期限：____________________。

第五条违约责任

5.1如卖方未按约定时间交房，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%；

5.2如买方未按约定时间付款，应向卖方支付违约金，违约金为应付房款总额的____________________%；

5.3如一方违反合同约定，导致合同解除，应赔偿对方因此遭受的损失。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

7.3附件：

（一）房屋买卖合同；

（二）房屋预售许可证；

（三）房屋平面图；

（四）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（一）房屋买卖合同；

（二）房屋预售许可证；

（三）房屋平面图；

（四）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方开发的位于____________________的期房；

2.丙方作为担保方，同意为买方的购房款提供担保；

3.双方经友好协商，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位置：____________________；

1.2房屋面积：____________________（建筑面积/使用面积）；

1.3房屋结构：____________________；

1.4房屋户型：____________________；

1.5房屋朝向：____________________；

1.6房屋装修标准：____________________。

第二条房屋价格及付款方式

2.1房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________）；

2.2付款方式：分期付款，首付款为房屋总价款的____________________%，剩余款项在房屋交付前全部付清；

2.3付款时间：首付款于合同签订之日起____________________日内支付，剩余款项在房屋交付前____________________日内支付。

第三条交房时间及条件

3.1交房时间：____________________；

3.2交房条件：房屋主体结构及内部装修达到国家规定的交付标准。

第四条担保方责任及权利

4.1担保方同意为买方提供购房款担保，担保金额为房屋总价款的____________________%；

4.2担保期间，如买方未按约定时间支付购房款，担保方有权代为支付；

4.3担保方在履行担保责任后，有权向买方追偿；

4.4担保方有权要求卖方提供房屋预售许可证等相关证明文件。

第五条甲方权益保障

5.1卖方应于房屋交付前____________________日内向买方提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件；

5.2甲方有权要求卖方在房屋交付前对房屋进行必要的维修和保养；

5.3甲方有权要求卖方提供房屋质量保证书，保证房屋在交付后的____________________年内无重大质量问题。

第六条乙方违约及限制条款

6.1如卖方未按约定时间交房，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%；

6.2如卖方未按约定时间交付房屋所有权证、土地使用权证等证明文件，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%；

6.3如卖方在房屋交付后____________________年内发现房屋存在重大质量问题，卖方应负责修复或赔偿损失；

6.4卖方不得擅自变更房屋结构、户型等基本设计，如需变更，应征得甲方同意。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

8.3附件：

（一）房屋买卖合同；

（二）房屋预售许可证；

（三）房屋平面图；

（四）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（一）房屋买卖合同；

（二）房屋预售许可证；

（三）房屋平面图；

（四）其他相关文件。

第三方担保方的介入，旨在保障甲方的权益，降低甲方在购房过程中可能面临的风险。通过担保方的担保，甲方在购房过程中能够享受到更为灵活的付款方式和更高的房屋质量保障。甲方为主导的合同模式，旨在确保甲方在合同中的权益得到充分保障，并限制卖方的违约行为，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方有意出售其开发的位于____________________的期房；

2.丙方作为融资方，同意为乙方的项目提供资金支持；

3.双方经友好协商，达成以下协议，以保障乙方的权益和利益：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位置：____________________；

1.2房屋面积：____________________（建筑面积/使用面积）；

1.3房屋结构：____________________；

1.4房屋户型：____________________；

1.5房屋朝向：____________________；

1.6房屋装修标准：____________________。

第二条资金支持及使用

2.1融资方同意向乙方提供人民币____________________元的资金支持；

2.2资金用于房屋项目的开发建设；

2.3乙方应确保资金专款专用，不得挪作他用。

第三条付款及回报

3.1乙方应在房屋项目完工并达到交付条件后，向融资方支付本金及利息；

3.2乙方承诺在房屋交付后，按照市场评估价格销售房屋，所得收益用于偿还融资方的本金及利息。

第四条丙方权利及保障

4.1融资方有权要求乙方提供项目进度报告和财务报表，以监督资金使用情况；

4.2乙方应在每个付款节点前提供相应的房屋销售情况报告；

4.3若乙方未按时偿还本金及利息，融资方有权要求乙方提供抵押物或担保。

第五条乙方权益保障

5.1乙方有权在项目开发过程中，根据市场情况调整房屋销售价格；

5.2乙方有权决定房屋的装修标准和配套设施；

5.3乙方有权在融资方未按时提供资金支持的情况下，暂停项目开发。

第六条甲方违约及限制条款

6.1若甲方未按约定时间支付购房款，应向乙方支付违约金，违约金为应付房款总额的____________________%；

6.2若甲方违反合同约定，导致合同解除，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失；

6.3甲方在购房过程中，不得以任何形式干涉乙方的正常经营活动。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

8.3附件：

（一）房屋买卖合同；

（二）房屋预售许可证；

（三）房屋平面图；

（四）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________