2025如何签订办公室租赁合同

2025如何签订办公室租赁合同办公室租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国（city）签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：证件号/统一社会信用代码：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：证件号/统一社会信用代码：鉴于甲方拥有位于中华人民共和国（province）（city）（address）的办公场所（以下简称“租赁物”）的所有权，乙方有意租赁该办公场所用于商业办公及相关活动，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物描述1.1甲方同意将位于中华人民共和国（province）（city）（address）的办公场所出租给乙方。该租赁物包括但不限于以下设施及面积：建筑面积：平方米办公区域：间其他设施：（如有）。具体以双方确认的平面图或现场交验为准。1.2甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权，并有权出租该租赁物。租赁期间，若因甲方原因导致租赁物发生权属纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方遭受的损失。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，乙方若希望继续租赁该办公场所，应提前日向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。2.3本合同终止时，双方应结清所有费用，并完成租赁物的交接。第三条租金及支付方式3.1甲乙双方约定，本租赁物的租金为每月人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式为：月付/季付/年付：支付日期：每月日前支付下一期租金。支付方式：银行转账/现金/其他方式。若采用银行转账，甲方指定账户为：开户行：账户名称：银行账号：3.3若乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付逾期金额的%作为违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第四条押金4.1乙方应于签订本合支付人民币元（大写：元整）作为押金（以下简称“押金”）。4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。若乙方在租赁期间未违反合同约定，则在本合同终止后，甲方应于个工作日内全额退还押金（不计利息）。4.3若乙方在租赁期间损坏租赁物、拖欠租金或其他费用或违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为赔偿，不足部分，甲方有权向乙方追偿。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1甲方有权按时收取租金及相关费用，并有权对租赁物的使用情况进行监督。5.1.2甲方应保证租赁物符合约定用途，并保证其提供的设施设备处于正常可使用状态。5.1.3甲方应对租赁物的结构安全负责，在租赁期间不得随意改变租赁物的主体结构。5.2乙方权利与义务5.2.1乙方有权在租赁物内开展约定的商业办公活动，并享有对该办公场所的合法使用权。5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，并爱护和合理使用租赁物及附属设施。5.2.3乙方不得将租赁物转租、转借或改变用途。5.2.4乙方应遵守物业管理制度，不得从事违法、违规活动，不得损害甲方的合法权益。5.2.5乙方在租赁期间需对租赁物进行装修或改造的，应书面通知甲方并取得书面同意，相关费用由乙方承担。第六条费用承担6.1甲方承担租赁物的房产税、土地使用税及相关税费。6.2乙方承担租赁物的日常运营费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、网络费、方式费等。6.3物业服务费：由方承担，金额为/月，支付方式为。6.4租赁期间若发生维修费用，因租赁物自身质量问题由甲方承担，因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担。第七条租赁物的交付与返还7.1甲方应于年月日前将租赁物交付乙方使用。交付时，双方应共同检查租赁物的现状，并签署《交付确认书》。7.2租赁期满或本合同终止时，乙方应将租赁物完好无损地返还甲方，双方共同验收并签署《返还确认书》。7.3若租赁物在租赁期间因正常使用出现老化或损耗，乙方不承担修复责任，但应立即书面通知甲方并协助处理。第八条合同的续租与解除8.1若租赁期满，乙方未提出续租申请或甲方未同意续租，本合同自动终止。8.2在租赁期间，任何一方不得单方面解除本合同，除非出现以下情形：甲方违反本合同约定，严重影响乙方正常使用租赁物的；乙方违反本合同约定，且在收到甲方书面通知后日内未改正的。8.3因上述情形解除合同的，受损方有权要求赔偿损失。第九条违约责任9.1若任一方未履行本合同项下的义务，视为违约。违约方应向守约方支付违约金，金额为元（大写：元整），若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应另行赔偿。9.2若因违约导致本合同解除的，违约方应赔偿守约方的所有损失，包括但不限于租金损失、装修损失、预期利益损失等。第十条争议解决10.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向（location）有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。11.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字盖章）：签署人：职务：日期：年