2025授权房屋租赁合同

2025授权房屋租赁合同甲方（出租方）：证件号码/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：乙方（承租方）：证件号码/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方出租房屋位于市区路号室（以下简称“租赁房屋”）。租赁房屋的产权证书编号为：，房屋建筑面积为平方米，户型为室厅卫。租赁房屋的权属情况：□自有房产□共有房产□其他，请注明：房屋现状：□空置□已装修□部分装修，详细描述：第二条租赁用途乙方承租租赁房屋用于（住宅/商业/办公/其他），并在租赁期间不得擅自改变房屋用途。若乙方需改变房屋用途，须事先征得甲方书面同意，并办理相关手续，否则甲方有权解除本合同。第三条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满后，乙方如需继续承租该房屋，应提前日书面通知甲方，甲方应在接到通知后日内书面回复，协商一致后可续签租赁合同。租赁期限内，未经双方协商一致，任何一方不得单方面提前终止本合同。第四条租金及支付方式租金标准为人民币元/月，年租金为人民币元。租金按□月□季□半年□年支付，具体支付时间为：。若按月支付，则乙方应于每月日前支付当月租金；若按季支付，则乙方应于每季度首月日前支付当季租金；以此类推。乙方应将租金支付至以下账户：开户行：户名：账号：甲方收取租金后，应向乙方开具合法有效的收款凭证。第五条押金乙方应于本合同签订之日支付押金人民币元，作为履行本合同的担保。租赁期满或合同解除后，押金应无息退还乙方。如乙方存在违约行为或造成房屋及相关设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应金额。第六条租赁房屋的交付甲方应于年月日前将租赁房屋交付乙方使用，并保证房屋处于可正常使用状态。交付时，双方应共同对房屋及附属设施、设备进行查验，并填写《交房验收清单》（附件一），签字确认。第七条租赁房屋的维修与保养租赁期间，租赁房屋的日常维修、保养由乙方负责，相关费用由乙方承担。因乙方使用不当导致房屋或设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。租赁房屋的主体结构、房屋安全及涉及房屋整体的修缮工作由甲方负责，乙方应积极配合。第八条房屋的装修与改建乙方可对租赁房屋进行装修，但需事先征得甲方书面同意，并提交装修方案。装修过程中不得破坏房屋的主体结构或擅自改变房屋用途，不得影响相邻业主的正常生活。租赁期满后，乙方不得拆除装修物，经甲方同意，可自行处理装修物。第九条房屋的转租乙方不得擅自将租赁房屋转租、转借他人使用，否则甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。如甲方同意转租，乙方应与第三人另行签订租赁合同，并保证第三人遵守本合同的全部条款。第十条合同的变更与解除经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。如因不可抗力导致房屋毁损灭失，本合同自动解除，双方互不承担责任。乙方有下列行为之一的，甲方有权单方面解除合同：（1）未按约定支付租金或押金，逾期超过日；（2）擅自转租、转让房屋或改变房屋用途；（3）损坏房屋及设施设备，并拒不修复或赔偿；（4）利用房屋进行非法活动。甲方有下列行为之一的，乙方有权单方面解除合同：（1）未按约定交付房屋或交付的房屋不符合约定条件；（2）未经乙方同意，擅自进入租赁房屋，影响乙方正常生活；（3）因甲方原因导致房屋无法继续使用的。第十一条违约责任乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额‰的违约金。甲方未按约定交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付当月租金‰的违约金。因乙方原因导致房屋或设施设备损坏的，乙方应承担修复费用或赔偿损失。任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，违约方应向守约方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿造成的损失。第十二条争议的解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件为本合同不可分割的一部分，包括：（1）附件一：《交房验收清单》（2）附件二：《房屋平面图》（3）其他附件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：