2025企业租赁合同2

2025企业租赁合同完整版本合同由下列双方于年月日签订：出租方（以下简称甲方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：统一社会信用代码：承租方（以下简称乙方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：统一社会信用代码：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方租赁甲方场地事宜达成如下协议：第一条租赁物业的基本情况1.1租赁物业的位置：本合同项下租赁的物业位于省市区路号（以下简称“租赁物”）。1.2租赁物业的面积：租赁物的总建筑面积为平方米，其中可出租面积为平方米。1.3租赁物的交付标准：甲方承诺在本合同签订后日内向乙方交付租赁物，交付标准为：结构：；配套设施：；其他：。1.4租赁用途：乙方承诺租赁物仅用于（具体用途），不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1租赁期限：租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2续租权：合同到期后，乙方有权优先续租，续租期限及租金标准由双方另行协商确定。若乙方未在租赁期限届满前日内书面通知甲方续租，则视为乙方放弃续租权。2.3提前解约：任何一方不得单方面提前解除本合同，除非经双方协商一致或符合本合同约定的解约条件。第三条租金及支付方式3.1租金标准：租金按计价，月租金为人民币元（￥），年租金为人民币元（￥）。3.2租金支付方式：租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方应于每期租金起算日前日支付当期租金。首期租金应于本合同签订后日内支付。3.3租金调整：租赁期限内，租金每（年/两年）调整一次，调整幅度为上一期租金的%。3.4押金：乙方应于本合同签订后日内支付押金人民币元（￥），押金用于担保乙方在租赁期间的履约行为。合同期满或提前终止后，甲方应在日内退还押金（扣除应扣款项）。第四条租赁物的使用与维护4.1租赁物交付：甲方应在本合同签订后日内向乙方交付租赁物，并保证租赁物的交付状态符合本合同第1.3条的约定。4.2租赁物的修缮：租赁期间，租赁物的日常维护和修缮由乙方负责，但以下情况除外：因甲方原因导致的结构性损坏；公共设施设备的维修，由甲方负责。4.3改建与装修：乙方在租赁物内进行改建或装修时，需事先取得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定。租赁期满后，乙方不得擅自拆除装修物，装修物归甲方所有。4.4甲方的检查权：甲方有权在合理时间内进入租赁物进行检查，但应提前日书面通知乙方。第五条水电费及其他费用5.1水电费：租赁期间，水、电、燃气等费用由乙方承担，按实际用量计量。5.2物业管理费：租赁期间，物业管理费由方承担，金额为人民币元/月。5.3其他费用：除上述费用外，与租赁物相关的其他费用（如税费、维修费等）由双方另行约定。第六条合同的变更与解除6.1变更：本合同的任何变更需经双方协商一致并书面确认后方可生效。6.2解除情形：在下列情况下，任何一方有权解除本合同：对方严重违约，且在收到书面通知后日内未予改正；因不可抗力事件，导致合同无法履行；其他法定解除情形。6.3解除程序：解除合同的一方应提前日书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。解除后，双方应进行清算，甲方应返还乙方剩余租金及押金（扣除应扣款项）。第七条违约责任7.1乙方逾期支付租金：如乙方未按期支付租金，每逾期一日，乙方应向甲方支付应付租金的%作为违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。7.2甲方未按期交付租赁物：如甲方未按期交付租赁物，每逾期一日，甲方应向乙方支付相当于日租金的%作为违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同并要求甲方支付相当于个月租金的违约金。7.3其他违约行为：除上述情形外，违约方应赔偿守约方遭受的实际损失及一切合理费用。第八条不可抗力8.1不可抗力事件：因不可抗力导致合同无法履行或延迟履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供证明文件。8.2解除或变更：如不可抗力事件持续超过日，双方可协商解除或变更合同。第九条合同的生效及其他9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。9.3本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.4因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1通知与送达：本合同项下的任何通知应以书面形式送达，送达方式为：。10.2合同附件：本合同附件包括：租赁物平面图；租赁物交付清单；其他：。10.3其他约定：。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年