2025教师公寓租赁合同

2025教师公寓租赁合同本合同由以下双方于年月日在签订：出租人（以下简称甲方）：证件号码/统一社会信用代码：地址：承租人（以下简称乙方）：证件号码：地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就教师公寓租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物业的基本情况1.1甲方将坐落在（以下简称“该物业”）的教师公寓出租给乙方使用。该物业的建筑面积为平方米，户型为室厅厨卫，用途为居住。1.2该物业的详细情况如下：房间编号：楼层：层周围设施：1.3乙方确认已充分了解该物业的现状，并同意按照现状承租。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租，应在租赁期届满前日书面通知甲方。甲方应在收到通知后日内回复乙方。双方协商一致后，可重新签订租赁合同。2.3租赁期间，乙方不得以任何理由单方面提前终止合同。如因特殊情况需提前退租，应提前日书面通知甲方，并结清所有费用后方可搬离。第三条租金及支付方式3.1该物业的租金为人民币元/月（大写：）。租金不含物业费、水电费、燃气费等其他费用。3.2租金支付方式为：（一次性支付/按月支付/按季度支付）。按月支付的，乙方应在每月日前支付当月租金；按季度支付的，乙方应在每季度首月日前支付当季租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按欠付租金的%向甲方支付违约金。3.4租金支付账户信息：户名：开户银行：账号：第四条押金4.1乙方应在签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：），作为履行本合同的担保。4.2租赁期届满，乙方结清所有费用并交还该物业后，甲方应在日内退还押金（不计利息）。4.3如乙方未按本合同约定履行义务，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。第五条物业交付及验收5.1甲方应在年月日前将该物业交付乙方使用。交付时，双方应共同检查该物业的设施设备和装修情况，并签署《物业交接清单》。5.2乙方应在接收该物业后日内完成验收。如有异议，应在验收期限内书面通知甲方。甲方应在收到通知后日内予以修复或更换。5.3交付时该物业的附属设施设备包括但不限于：电器设备：家具：其他设施：5.4乙方接收该物业后，应保持设施设备的完好状态，不得故意损坏或拆除。第六条物业管理及相关费用6.1该物业的物业管理费由方承担，收费标准为元/月。6.2水电费、燃气费、网络费、有线电视费等由乙方承担，按照实际使用量支付，费用以相关部门出具的账单为准。6.3乙方应按时缴纳上述费用，不得拖欠。如因乙方原因造成停水、停电或被相关部门处罚的，由乙方承担全部责任。6.4合同终止时，乙方应结清所有费用，并出示相关缴费凭证。第七条物业使用及维护7.1乙方承诺合理使用该物业及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。7.2乙方不得在该物业内进行违法行为，不得从事影响相邻居民正常生活的活动。7.3租赁期间，该物业的维修责任如下：因正常使用导致的设施设备损坏，维修费用由甲方承担；因乙方原因导致的损坏，维修费用由乙方承担。7.4乙方发现该物业及其附属设施设备出现故障时，应及时通知甲方，并采取合理措施防止损失扩大。甲方应在接到通知后日内修复。7.5未经甲方书面同意，乙方不得对该物业进行装修、改造或添加固定设施。经甲方同意后，装修费用由乙方承担，且乙方不得要求甲方补偿装修费用。第八条转租8.1乙方不得将该物业转租、分租或以其他形式交由他人使用，除非事先征得甲方书面同意。8.2甲方向乙方收取转租手续费，金额为元。8.3乙方转租后，仍需履行本合同约定的义务，并对次承租人的行为负责。第九条合同的解除9.1在租赁期间，如乙方有以下行为之一，甲方有权解除合同并收回该物业：未按约定支付租金累计超过日；擅自改变房屋用途或转租；损坏房屋及附属设施设备拒不修复或赔偿；从事违法活动或其他严重影响甲方权益的行为。9.2甲方解除合同的，乙方应在接到通知后日内搬离，并结清所有费用。甲方有权从押金中扣除相应损失。9.3如甲方解除合同，乙方已支付的租金及押金不予退还。9.4在租赁期间，如甲方需收回该物业，应提前日书面通知乙方，并协商解除合同。甲方应退还押金，并给予乙方元的搬迁补偿。第十条违约责任10.1任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金人民币元（大写：），并赔偿造成的实际损失。10.2乙方擅自解除合同的，甲方有权没收押金，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。10.3甲方擅自解除合同的，应退还押金，并支付相当于个月租金的违约金。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2因履行本合同发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向该物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。签署甲方（盖章/签字）：日期：