2025对合同法中合同解除权的理解与适用上

2025对合同法中合同解除权的理解与适用上合同解除权的理解与适用第一条合同解除的定义与原则1.1合同解除的定义本合同所称合同解除，是指在合同履行过程中，根据法律法规的规定或双方约定的条件，合同一方（以下简称“解除权人”）有权单方面通知另一方（以下简称“相对方”），解除双方之间订立的合同。1.2合同解除的原则合同解除应当遵循公平、合法、诚实信用的原则。除法律法规另有规定外，合同解除必须基于明确的法定或约定情形，未经对方同意，任何一方不得擅自解除合同。第二条合同解除的情形2.1协商解除2.1.1甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.1.2协商解除应当以书面形式确认，双方签字盖章后生效。2.2约定解除2.2.1下列情形之一出现时，解除权人有权单方面解除合同：（1）相对方未按合同约定支付款项，逾期超过日的；（2）相对方未按合同约定履行主要义务，逾期超过日的；（3）相对方的行为构成重大违约，导致合同目的无法实现的；（4）。2.3法定解除2.3.1根据《中华人民共和国合同法》第九十四条之规定，下列情形之一出现时，解除权人有权单方面解除合同：（1）因不可抗力致使合同目的无法实现的；（2）相对方在合同履行期限届满前明确表示或以其行为表明不履行主要债务的；（3）相对方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的；（4）相对方迟延履行债务或有其他违约行为，致使合同目的无法实现的；（5）。第三条合同解除的行使3.1解除权的行使条件3.1.1除法律法规另有规定外，解除权人行使解除权应当满足以下条件：（1）解除权人已尽到通知义务，明确告知相对方解除合同的事由；（2）解除权人已给予相对方合理的改正机会，相对方未在合理期限内改正；（3）解除权人行使解除权未超过法定或约定的期限。3.2解除权的行使方式3.2.1解除权人应当以书面形式向相对方发出解除合同的通知，通知中应当载明解除的事由、依据及生效时间。3.2.2解除合同的通知应当通过以下方式送达：（1）直接送达：由相对方本人签收；（2）邮寄送达：以挂号信或特快专递方式寄送至相对方预留的通讯地址；（3）其他送达方式：如电子邮件、传真等，但需在送达后及时通过书面方式确认。3.3解除权的限制3.3.1解除权的行使不得损害相对方的合法权益。3.3.2解除权的行使不得违背公序良俗或损害社会公共利益。第四条合同解除的法律后果4.1合同终止4.1.1自解除权人发出解除合同的通知到达相对方时，本合同立即终止，双方之间的权利义务关系解除。4.2未履行部分的终止4.2.1合同解除后，尚未履行的合同义务终止，任何一方均无需继续履行。4.3已履行部分的处理4.3.1合同解除后，已经履行的合同义务，双方应当按照以下方式处理：（1）一方已履行而另一方未履行的，未履行方应当返还已履行方的财产，并支付相应的利息；（2）因不可归责于双方的事由导致合同解除的，双方应当公平分担因履行合同而产生的损失；（3）因相对方的违约行为导致合同解除的，相对方应当赔偿解除权人因合同解除所遭受的损失。4.4违约责任4.4.1因相对方的违约行为导致合同解除的，相对方应当承担违约责任，包括但不限于赔偿解除权人遭受的直接和间接损失。4.4.2违约金的数额应当按照本合同的相关约定执行，未作约定的，可以依法主张实际损失。第五条合同解除后的争议解决5.1协商解决5.1.1合同解除后，双方可就解除后的权利义务关系进行协商，达成一致的，可以签订补充协议。5.1.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.2诉讼解决5.2.1提起诉讼的一方应当在法定的诉讼时效内主张权利。5.2.2诉讼过程中，双方均应当如实提供证据，不得伪造、隐藏或毁灭证据。第六条其他事项6.1通知与送达6.1.1本合同项下所有通知、函件等均应当以书面形式发出，并以送达日期为准。6.1.2任何一方的通讯地址发生变更的，应当在变更后日内书面通知对方，未履行通知义务的，对方按原地址送达的文件视为已经送达。6.2法律适用6.2.1本合同的订立、履行、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。6.3合同生效6.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。6.3.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：乙方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：说明：以上合同范文系基