框架厂房拆除合同范本

框架厂房拆除合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，成立于XXXX年，总部位于中国XX省XX市XX区，注册号为XXXXXXXXXXXXXXX，法定代表人为XXX。公司主要经营范围包括XXXXXX等。甲方地址为XXXXXXXXXXXXXXX，联系电话为XXX-XXXX-XXXX。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX公司，成立于XXXX年，总部位于中国XX省XX市XX区，注册号为XXXXXXXXXXXXXXX，法定代表人为XXX。公司主要经营范围包括XXXXXX等。乙方地址为XXXXXXXXXXXXXXX，联系电话为XXX-XXXX-XXXX。

合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此企业的了解和信任，以及对于合作共赢的追求，甲方愿意将位于XXXX的框架厂房出售/出租给乙方，乙方愿意购买/承租该厂房，并按照双方达成的协议支付相应的价款/租金，并履行相应的义务。

在此前提条件下，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，经过友好协商，达成一致，签订本框架厂房拆除合同。本合同的签订旨在明确双方在此次交易中的权利和义务，确保交易的顺利进行，维护双方的合法权益。

本合同的签订是基于甲乙双方对于彼此企业的了解和信任，以及对于合作共赢的追求。甲方作为厂房的所有者，愿意将厂房出售/出租给乙方，乙方作为购买/承租方，愿意购买/承租该厂房，并按照双方达成的协议支付相应的价款/租金，并履行相应的义务。

本合同的签订也是基于双方对于合同内容的充分理解和认同。双方在签订合同时，已经充分理解了合同中涉及的各个条款，包括双方的权利和义务、价格和支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等。双方在签订合同时，愿意遵守合同中的各项规定，确保交易的顺利进行。

本合同的签订还是基于双方对于合作前景的期待和信心。双方相信，通过本合同的签订和履行，双方将实现互利共赢，推动各自企业的发展。同时，双方也期待在未来的合作中，能够继续保持良好的合作关系，共同创造更多的价值。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是就甲方拥有的位于XXXX的框架厂房进行买卖/租赁，乙方愿意购买/承租该厂房，并支付约定的价款/租金，同时双方约定相关的拆除和迁移事宜。具体内容包括但不仅限于：厂房的买卖/租赁、价款/租金的支付、拆除和迁移、相关手续的办理等。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有如下含义：

1.厂房：指位于XXXX的框架厂房，具体面积、结构和现状详见附件。

2.价款：指甲方出售厂房时，乙方应支付给甲方的款项，具体金额详见合同附件。

3.租金：指乙方租赁厂房时，应支付给甲方的费用，具体金额和支付周期详见合同附件。

4.拆除：指甲方按照本合同约定，将厂房内的设备、设施等进行拆除，并移除厂房的过程。

5.迁移：指乙方按照本合同约定，将厂房内的设备、设施等进行迁移，并安置到其他地点的过程。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方应保证其对厂房享有合法的所有权或使用权，保证厂房不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

2.甲方应向乙方提供厂房的相关资料，包括厂房的设计图纸、验收报告、使用说明书等。

3.甲方应按照约定时间完成厂房的拆除工作，并保证拆除过程中的安全。

4.甲方应协助乙方办理与厂房拆除、迁移相关的行政手续。

5.甲方应按照约定时间交付厂房，并保证厂房在交付时的状态符合约定的要求。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方应按照约定的价格/租金购买/租赁厂房，并按时支付价款/租金。

2.乙方应在合同约定的时间内完成厂房的拆除和迁移工作。

3.乙方应按照约定的标准和要求对厂房进行使用和维护，确保厂房的安全和完好。

4.乙方应在拆除和迁移过程中，确保厂房内设备、设施等的完好，并承担相应的搬迁费用。

5.乙方应协助甲方办理与厂房拆除、迁移相关的行政手续。

本合同双方应严格按照约定履行各自的义务，确保交易的顺利进行。如一方未履行或未完全履行合同义务，应承担相应的违约责任。具体违约责任在本合同的违约责任条款中约定。

第四条价格与支付条件

1.厂房的买卖/租赁价格如附件所示。乙方应按照约定的价格购买/租赁厂房，并按时支付价款/租金。

2.支付方式：乙方可以选择以下一种或多种方式支付价款/租金：

a)银行转账；

b)现金支付；

c)其他双方约定的支付方式。

3.支付时间：乙方应按照以下约定的时间支付价款/租金：

a)厂房买卖合同签订后XX个工作日内，乙方支付首付款/租金；

b)剩余款项/租金按照双方约定的分期支付方式进行支付；

c)具体支付时间及金额，详见合同附件。

乙方未按照约定时间支付价款/租金的，应按照迟延支付金额的千分之五支付滞纳金，并承担因此产生的其他损失。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX年。

2.厂房的拆除和迁移应在合同生效后XX个工作日内完成。

3.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保交易的顺利进行。

4.若双方在合同有效期内未能完成厂房的买卖/租赁手续，本合同自动失效。

第六条违约责任

1.一方未履行或未完全履行合同义务的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同约定的交易金额的百分之一。

2.甲方未按照约定时间完成厂房拆除的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并承担因此产生的其他损失。

3.乙方未按照约定时间支付价款/租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并承担因此产生的其他损失。

4.因不可抗力导致一方无法履行合同义务的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可协商延迟履行合同或解除合同。

5.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

6.本合同的违约责任条款适用于本合同的全部内容和双方的行为。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如法律法规的变更、政策调整等）。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.受到不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并在不可抗力事件结束后继续履行合同义务。

4.如果不可抗力事件导致一方无法履行合同义务，该方应提供相关证明文件，并将在不可抗力事件结束后XX个工作日内提供必要的事宜调整方案，以减轻不可抗力事件的影响。

5.受到不可抗力影响的一方未履行本合同义务的，不承担违约责任。但对方有确切证据证明不可抗力事件并不影响履行合同义务的，受到不可抗力影响的一方应继续履行合同义务。

6.本合同双方应按照法律规定和公平原则，合理分配因不可抗力事件产生的损失。

第七条争议解决

1.本合同的签订、履行、终止、解除及效力等事项，应适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.诉讼解决是解决争议的最终方式，双方在诉讼过程中应遵守法律规定，履行相应的诉讼义务。

4.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

5.双方应承担因争议解决产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。

6.双方同意，争议解决过程中不得影响本合同的履行，不得损害对方合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同约定的联系方式进行。任何一方变更联系方式的，应提前通知对方。

2.合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下终止：

a)双方履行完合同约定的义务；

b)双方协商一致解除合同；

c)因不可抗力导致合同无法履行；

d)法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同终止后，双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于结算、清理债权债务等。

5.本合同的任何条款均不得违反法律、法规的规定。如果本合同的任何条款与法律、法规相抵触，该条款将被视为无效，但不影响其他条款的效力。

第十条附则

1.附录：本合同附件为本合同的组成部分，与合同正文具有同等法律效力。附件包括但不仅限于厂房的相关资料、价格清单、支付凭证等。

2.补充协议：本合同的有效期、内容如有变更或补充，应由双方协商一致，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.合同解除：双方同意，在合同履行过程中，如发生合同解除情况，应