2025年度租赁经营招标通告合同范本

2025年度租赁经营招标通告合同范本合同编号：签订地点：签订时间：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方（出租方）与乙方（承租方）就2025年度租赁经营相关事宜达成一致协议，特订立本合同。第一条租赁标的及用途1.1甲方将位于（具体地址）的（建筑物名称及编号）及其附属设施（以下简称“租赁标的”）出租给乙方用于（具体用途，如商业经营、仓储物流等）。1.2乙方承诺租赁标的仅用于上述用途，不得擅自改变用途或转租、分租他人使用，否则甲方有权解除合同并追究乙方法律责任。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2本合同租赁期限届满后，乙方如需续租，应在租赁期限届满前个月书面通知甲方，经甲方同意后可续签合同。乙方同等条件下享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1租赁标的租金为元/平方米/月（建筑面积），总租金为元/年，即元/月，合计元。3.2租金支付方式为（如按季度支付、半年支付、年支付等），乙方应于每期租金到期前日将租金支付至甲方指定账户。3.3乙方迟延支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的‰向甲方支付违约金。第四条租赁标的交付4.1甲方应于年月日前将租赁标的交付给乙方，并保证租赁标的及其附属设施处于正常可使用状态。4.2乙方接收租赁标的时应进行验收，如有异议应在个工作日内书面通知甲方，逾期视为验收合格。4.3租赁标的交付后，乙方负责日常维护和管理，确保其安全、完好。第五条租赁标的的使用和改造5.1乙方在使用租赁标的期间，不得擅自改变租赁标的结构或用途，如需进行改造或装修，应事先书面通知甲方，经甲方同意后方可实施。5.2租赁标的的改造或装修费用由乙方承担，且改造或装修不得影响租赁标的的安全性和正常使用。5.3租赁期满后，乙方不得拆除租赁标的改造或装修部分，归甲方所有。第六条保证金6.1乙方应在签订本合向甲方支付保证金元，作为乙方履行本合同的担保。6.2租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为，甲方应于个工作日内无息退还保证金。6.3因乙方违约导致甲方解除合同的，甲方有权扣除保证金作为违约金，不足部分乙方仍需赔偿。第七条乙方的权利和义务7.1乙方有权根据本合同约定使用租赁标的开展经营活动，并依法自主经营。7.2乙方应严格遵守国家法律法规及甲方制定的管理规定，不得从事违法经营活动。7.3乙方应爱护租赁标的及其附属设施，合理使用并做好日常维护工作，如有损坏应及时修复或赔偿。7.4乙方应按时支付租金及其他应由乙方承担的费用（如水、电、煤气、通讯费等）。7.5乙方不得以任何方式将租赁标的转租或分租他人使用，否则视为违约。7.6租赁标的内发生的债权债务、labor纠纷等均由乙方承担全部责任，与甲方无关。第八条甲方的权利和义务8.1甲方有权监督乙方使用租赁标的的情况，确保乙方合法、合规经营。8.2甲方应按本合同约定按时向乙方交付租赁标的，确保租赁标的正常可使用状态。8.3甲方有权对租赁标的进行必要的检查和维修，乙方应予以配合。8.4除非本合同另有约定，甲方向乙方交付租赁标的后，不再承担任何维修义务。8.5除不可抗力或双方另有约定外，甲方不得提前收回租赁标的，否则视为违约。第九条违约责任9.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按应支付租金的‰向甲方支付违约金。9.2乙方未按约定使用租赁标的，擅自改变用途或进行违法经营活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金元。9.3乙方损毁租赁标的或附属设施的，应负责修复并赔偿甲方损失。9.4甲方未按约定交付租赁标的的，每逾期一日，应按月租金的‰向乙方支付违约金。9.5因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。第十条合同的变更与解除10.1经双方协商一致，可变更或解除本合同。10.2未经甲方书面同意，乙方不得单方面变更或解除本合同。10.3因乙方严重违约导致甲方解除合同的，乙方应承担相应的违约责任。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向（如租赁标的所在地）人民法院提起诉讼。11.2争议解决期间，不影响本合同其他条款的履行。第十二条其他事项12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3本合同正本一式份，甲乙双方各执份，副本份，送