食品设施租赁合同

第第页合同编号:________食品设施租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的1.本合同名称为“食品设施租赁合同”，以下简称“本合同”。2.本合同主体为甲方（出租方）与乙方（承租方）。3.本合同目的：甲方将位于（具体地址）的食品设施租赁给乙方使用，乙方按照约定支付租金，甲方保证租赁物的合法性和使用安全。4.乙方租赁该食品设施用于生产经营，具体经营范围为（详细说明经营范围）。5.本合同签订后，甲乙双方应严格按照约定履行各自的义务，确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。二、价格、支付方式1.租赁价格为人民币（大写）______元整/月，具体金额为人民币______元/月。2.乙方应于每月的______日前向甲方支付当月租金，逾期支付应按每日______%的比例支付滞纳金。3.租金支付方式：乙方可选择以下任一方式支付租金：a.银行转账：乙方将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：账户名称：（甲方全称）账号：（银行账号）开户行：（开户银行名称）b.现金支付：乙方可在每月约定支付日携带现金至甲方指定地点支付。4.甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证，作为乙方已支付租金的证明。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：a.甲方有权要求乙方按照约定的租金和支付方式支付租金。b.甲方应保证租赁物符合国家食品安全标准，并必要的设施维护。c.甲方有责任在租赁期间对租赁物进行定期检查，确保其安全性和正常使用。d.甲方不得随意更改租赁物的用途，未经乙方同意不得将租赁物转租给第三方。2.乙方权利与义务：a.乙方有权按照约定的用途使用租赁物，并保证使用过程中的安全。b.乙方应按照约定的租金和支付方式支付租金，不得拖欠。c.乙方应爱护租赁物，不得擅自改变其结构或用途。d.乙方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患，应及时通知甲方进行维修。e.乙方应遵守国家有关食品安全的法律法规，确保生产经营活动合法合规。四、质量保证与服务1.质量保证：a.甲方保证租赁的食品设施在租赁期间符合国家规定的食品安全标准和相关法规要求。b.甲方承诺的食品设施在交付使用时不存在重大缺陷，如发现缺陷，甲方应在接到通知后______个工作日内进行修复或更换。c.乙方在使用过程中，如因食品设施质量问题导致产品不合格或安全事故，甲方应承担相应责任。2.服务内容：a.甲方应必要的设施维护服务，确保租赁物在租赁期间保持良好的使用状态。b.甲方应定期对租赁物进行清洁和消毒，保证卫生条件符合食品安全要求。c.甲方应必要的操作培训，确保乙方工作人员能够正确使用租赁设施。d.甲方应在接到乙方服务请求后______小时内响应，尽快解决问题。五、履行与变更1.履行：a.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。b.双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。c.租赁期间，如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，可依法解除合同。2.变更：a.任何一方要求变更合同内容，应提前______日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。b.变更内容涉及租金、租赁期限、租赁物用途等核心条款的，需重新签订合同。c.未签订书面变更协议的，任何一方不得擅自变更合同内容。六、保密条款1.双方在本合同履行过程中所获得的一切商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属保密信息。2.任何一方不得向任何第三方泄露保密信息，包括但不限于租赁物的技术参数、甲方经营状况、乙方商业计划等。3.保密义务不因本合同的终止或解除而终止，保密期限自本合同签订之日起至本合同终止后______年止。4.如因任何一方违反保密义务导致保密信息泄露，泄露方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。5.本保密条款适用于本合同项下所有相关方，包括但不限于员工的雇佣合同、合作伙伴协议等。6.在保密期限内，如任何一方因合法原因需要披露保密信息，应事先取得另一方的书面同意，并确保披露的信息仅限于必要的范围。七、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，由有管辖权的人民法院进行审理。3.诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其余条款。4.任何一方在诉讼过程中不得采取影响对方正常生产经营或损害对方合法权益的行为。5.争议解决过程中产生的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费等，由败诉方承担。6.本合同争议解决条款的效力不受本合同其他条款失效或变更的影响。八、其它条款1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，并按照法律规定处理。4.本合同签订后，如遇国家政策调整，影响合同履行，双方应协商调整合同内容，并依法处理相关事宜。5.本合同附件与本合同具有同等法律效力。6.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的法律责任。7.本合同如有未尽事宜或与法律规定相悖之处，以法律规定为准。九、合同签署1.本合同由甲乙双方代表在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订。2.甲乙双方代表应在合同上签字或盖章，并注明签字日期。3.