房地产公司合伙人协议模板范例二零二五年

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房地产公司合伙人协议模板范例二零二五年甲方（房地产公司）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（合伙人）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、合伙目的与内容1.合伙目的甲方与乙方基于共同发展房地产项目的意愿，经友好协商，达成本协议，共同出资、共同经营、共享收益、共担风险。2.合伙内容本合伙项目主要包括房地产开发、建设、销售及售后服务等环节。二、出资与分配1.出资甲方出资______元，乙方出资______元，合计出资______元。甲方出资方式为______，乙方出资方式为______。2.分配合伙收益按出资比例分配，即甲方获得收益的______%，乙方获得收益的______%。三、管理与决策1.管理机构合伙设立管理委员会，负责合伙项目的日常管理、决策及监督工作。管理委员会由甲方代表______人，乙方代表______人组成。2.决策合伙重大决策需经甲方与乙方共同协商一致后方可实施。四、风险与责任1.风险承担合伙项目在经营过程中所面临的风险，由甲方与乙方共同承担。2.责任甲方与乙方应严格按照本协议约定，履行各自的权利和义务，如有违约，应承担相应的法律责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房地产项目进行审查和监督，确保项目符合合作协议的要求。有权根据市场情况调整项目投资策略，但应提前与乙方协商一致。义务：为乙方提供项目运营所需的必要支持，包括但不限于资源、信息等。按照合作协议约定的比例分配项目收益。2.乙方权利与义务权利：有权参与项目决策，提出建设性意见。有权获得项目收益的分配。义务：负责项目的日常运营管理，确保项目按照合作协议执行。向甲方提供项目运营的相关报告和资料。六、项目管理1.项目决策项目重大决策需经甲方与乙方共同协商一致后方可实施。2.项目监督甲方有权对项目运营进行监督，乙方应积极配合。七、收益分配1.收益分配方式项目收益按合作协议约定的比例进行分配。2.收益分配时间收益分配时间根据项目运营情况和合作协议约定执行。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合作协议支付投资款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故解除合作协议，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合作协议履行项目运营管理义务，每逾期一天，应按照协议总金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合作协议，并要求乙方返还已支付的投资款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方因故意或重大过失导致项目损失，应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于项目投资方案、财务数据等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：___