买二手房定金合同样本二零二五年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

买二手房定金合同样本二零二五年甲方（买方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（卖方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名称与信息房屋1：名称为______，具体信息为______（详细说明如面积、户型、楼层等）。房屋2（如有）：名称为______，具体信息为______。房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的购房要求（如房屋结构、装修状况等）。2.房屋质量要求乙方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋产权证、房屋质量检测报告等。房屋的质量应满足甲方购房需求，包括但不限于房屋结构安全、配套设施完善、居住舒适度等方面的要求。乙方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住故障或性能下降。二、定金金额与支付方式1.定金金额甲方支付给乙方的定金金额为______元。2.定金支付方式甲方应在合同签订之日起______个工作日内（具体时长）将定金支付至乙方指定的账户。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在合同约定的交房日期前______个工作日内将房屋交付给甲方。2.交房地点乙方应将房屋交付至甲方指定的收房地址。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方在合同约定的时间内未支付定金，则视为甲方放弃购房权利，乙方有权收回已收定金。若甲方在合同约定的时间内未按约定支付尾款，则视为甲方违约，应向乙方支付违约金______元。2.乙方违约责任若乙方未按合同约定时间交付房屋，则每日应向甲方支付______元的违约金。若乙方提供的房屋存在质量问题，则乙方应负责修复或赔偿损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房屋进行查看和核实，如发现房屋信息与实际情况不符，有权解除合同。有权根据房屋实际情况调整购房要求，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内支付定金，并按照约定支付购房款。为乙方提供必要的购房协助，如办理房产过户手续等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求交付房屋后，有权要求甲方按照约定支付购房款。如因甲方原因导致过户延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、条件交付房屋。对甲方提供的与房屋相关的信息保密，不得泄露给第三方。六、房屋检验与过户1.检验方式甲方在签订合同时对房屋进行初步检验，合同签订后乙方应在______个工作日内（具体时长）完成房屋过户手续。甲方在收到房屋后______个工作日内（具体时长）进行详细检验，可以采用全面检查或专业机构鉴定等方式。2.过户标准过户标准以本合同约定的房屋信息、产权清晰、无债权债务纠纷为准。如过户不合格，甲方应在检验后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如协助过户等。七、付款方式与期限1.定金合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同定金的______%作为定金，即______元（大写：______）。2.购房款（如有）根据房屋实际情况，在乙方按照甲方要求完成过户手续后，甲方支付剩余的购房款。具体支付方式和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成过户手续且甲方对房屋满意后的______个工作日内（具体时长），甲方支付购房款的尾款，即购房款的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付定金或购房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于定金损失、房屋贬值等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、条件交付房屋或完成过户手续，每逾期一天，应按照合同定金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的房屋存在质量问题或产权不清，应负责免费修复或赔偿损失，并按照合同定金的______%向甲方支付违约金。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、房屋交易信息以及其他机密信息（包括但不限于房屋价格、交易条件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行