电子版个人房屋租赁合同范本

第第页合同编号:________电子版个人房屋租赁合同范本二甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码9/NUMPAGES总页数9一、主体与目的本合同（以下简称“合同”）由以下双方签订：甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方地址]，联系电话：[甲方电话]。乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方地址]，联系电话：[乙方电话]。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，达成如下协议：合同目的：甲方同意将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方共同遵守本合同约定，建立良好的租赁关系。二、价格、支付方式1.租金：甲方同意将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用，租金为人民币[租金金额]元/月，共计人民币[租金总额]元。2.付款方式：乙方应于每月的[具体日期]前支付当月租金，逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的[滞纳金比例]%作为滞纳金。3.预付款：乙方在签订本合同时应向甲方支付人民币[预付款金额]元作为预付款，该预付款在合同履行完毕后，乙方无违约行为的情况下，扣除应由乙方承担的费用后，甲方应无息退还乙方。4.费用承担：水、电、燃气、网络等费用由乙方承担，费用缴纳方式按照各自供应商的规定执行。5.付款凭证：乙方支付租金及各项费用后，应保存好付款凭证，作为日后结算的依据。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：-甲方有义务保证房屋的合法性、安全性，符合约定的租赁条件。-甲方有权要求乙方按照约定支付租金及各项费用。-甲方在租赁期间不得随意提高租金，如需提高，应提前[提前通知期限]书面通知乙方。-甲方有权在乙方违约时，采取必要的法律措施。2.乙方权利与义务：-乙方有权按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。-乙方有义务按照约定支付租金及各项费用。-乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及附属设施，如造成损坏，应负责修复或赔偿。-乙方有权在租赁期满后，按照合同约定续租或搬离房屋。-乙方在租赁期间，不得转租房屋，如有违反，甲方有权解除合同。3.甲方与乙方在租赁期间应相互尊重，不得干扰对方正常生活和工作，如有争议，应友好协商解决，协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。四、质量保证与服务1.房屋质量保证：-甲方保证出租房屋符合国家规定的居住安全标准，房屋结构、设施设备无安全隐患。-甲方应在合同签订前，向乙方房屋的产权证明、房屋质量检测报告等相关文件。-如房屋在租赁期间出现质量问题，甲方应负责修复，修复期间，乙方有权要求甲方临时住宿或相应赔偿。2.服务保障：-甲方应必要的生活服务，包括但不限于维修、清洁、保安等。-甲方应确保房屋及附属设施的正常使用，如遇故障，应在[响应时间]内予以修复。-甲方有义务协助乙方办理居住证、水电燃气等相关手续。3.乙方服务要求：-乙方应合理使用房屋及附属设施，不得随意改动房屋结构。-乙方应爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，应负责修复或赔偿。-乙方应遵守住宅小区的规章制度，不得从事违法活动，不得影响他人正常生活。4.服务争议解决：-如双方对服务质量产生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向相关行政部门投诉或申请仲裁。五、履行与变更1.履行期限：-本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。-租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续延一年，除非一方提前[通知期限]书面通知对方解除合同。2.履行方式：-甲方应于合同签订后[具体日期]内将房屋交付乙方使用。-乙方应按照合同约定的方式和时间支付租金及其他费用。3.变更与解除：-任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。-在租赁期间，如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，并应协商解决后续事宜。-如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。4.合同解除：-甲方有权在以下情况下解除合同：乙方未按约定支付租金或费用；乙方违反租赁用途；乙方擅自转租或转借房屋。-乙方有权在以下情况下解除合同：甲方未按约定租赁物；甲方违反合同约定，侵害乙方合法权益。5.解除合同的程序：-一方解除合同，应提前[通知期限]书面通知对方。-解除合同后，双方应按照约定办理房屋的交付和费用的结算。六、保密条款1.保密义务：-双方对本合同的内容、履行情况及涉及的商业秘密负有保密义务。-双方不得泄露对方的商业秘密、技术秘密或其他保密信息给任何第三方。2.保密信息的范围：-本条款所称的保密信息包括但不限于：房屋的具体位置、租赁价格、租金支付方式、双方的商业计划、财务状况、客户信息、技术数据等。3.保密期限：-本保密条款的保密期限自合同签订之日起至合同终止或双方约定的保密期限届满为止。4.例外情况：-在以下情况下，双方可以披露保密信息：a.法律、法规或政府机关要求披露；b.为履行本合同所必需；c.事先取得另一方的书面同意。5.违约责任：-如一方违反本保密条款，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的直接经济损失。6.争议解决：-如对本保密条款的执行或解释产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、争议解决1.争议解决方式：-双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。-如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构]进行仲裁。2.仲裁规则：-仲裁应按照[具体仲裁机构]的仲裁规则进行。-仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。3.诉讼途径：-如双方未选择仲裁，任何一方均可向合同签订地或房屋所在地人民法院提起诉讼。-诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证，必要的证据材料。4.争议解决费用：-仲裁或诉讼费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。-双方在争议解决过程中产生的其他合理费用，由双方各自承担。5.争议解决的时间限制：-任何一方在发现争议后，应在[具体期限]内向对方提出，否则视为放弃权利。6.争议解决的其他规定：-在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其余条款。-争议解决过程中，双方应保持合作态度，不得采取任何可能损害对方利益的行为。八、其它条款1.合同解除条件：-在以下情况下，任何一方有权解除本合同：a.一方严重违约，另一方给予[宽限期]仍未纠正；b.房屋因不可抗力原因无法继续租赁；c.双方协商一致，决定解除合同。2.合同终止：-本合同因期满、解除或其他原因终止后，双方应立即办理房屋的交接手续，并按照约定结算费用。3.合同附件：-本合同附件与本合同具有同等法律效力，附件包括但不限于房屋租赁清单、租赁押金收据等。4.合同文本：-本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。5.合同效力：-本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至约定的租赁期限届满或双方另有约定时终止。6.法律适用与争议解决：-本合同适用中华人民共和国法律，争议解决方式按本合同“七、争议解决”条款执行。7.通知方式：-双方通讯地址、联系方式如有变更，应及时书面通知对方，否则因通