饮品商铺转租合同范本

饮品商铺转租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××饮品店

甲方地址：××省××市××区××街道××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：×××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××个体户

乙方地址：××省××市××区××街道××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：×××××××××

合同简介：

甲方拥有位于××省××市××区××街道××号的饮品店，现因个人原因需外出发展，故将该饮品店进行转租。乙方得知甲方的情况后，表示对饮品店感兴趣，愿意承租该饮品店并继续经营。双方经过友好协商，就饮品店的转租事宜达成一致，特此签订本合同。

本合同旨在明确双方在转租过程中的权利和义务，为双方的合作提供法律保障。双方应严格遵守合同条款，共同维护双方的合法权益。任何一方违反合同规定，均应承担相应的违约责任。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

在合同有效期内，甲方应保证对饮品店的合法所有权，确保乙方在承租期间能够正常经营。甲方应向乙方提供完整的经营资料和设备，并协助乙方办理相关证照。乙方应按照约定的租金支付期限和金额向甲方支付租金，并承担饮品店的经营风险。

本合同的签订，是基于双方共同意愿和诚实信用的原则。任何一方不得擅自变更或解除合同，除非双方达成书面一致意见。在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素，导致合同无法履行，双方应立即协商解决，根据实际情况采取减轻损失的措施。

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，本合同即具有法律效力。

附则：

本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：×××饮品店

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××个体户

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为确保甲乙双方在饮品店转租过程中的合法权益，明确双方的权利和义务，并规范双方的经营行为。合同范围包括饮品店的转租、经营权转让、租金支付、经营资料和设备的提供等方面。

第二条定义

1.饮品店：指位于××省××市××区××街道××号的饮品店，包括但不限于店铺设施、设备、原材料等。

2.转租：指甲方将其对饮品店的经营权在合同约定的条件下转让给乙方。

3.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的转租费用。

4.经营资料：指与饮品店经营相关的客户信息、供应商信息、销售数据等。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证对饮品店的合法所有权，确保乙方在承租期间能够正常经营。

2.甲方应向乙方提供完整的经营资料和设备，并协助乙方办理相关证照。

3.甲方应按约定时间收取租金，不得无故拖欠或提前要求乙方支付。

4.甲方不得干涉乙方的经营决策，但有权要求乙方保持饮品店的经营品牌和质量。

5.甲方应在合同到期后，向乙方提供解除转租的证明文件。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用和经营饮品店，并享受经营收益。

2.乙方应按照约定的租金支付期限和金额向甲方支付租金。

3.乙方应承担饮品店的经营风险，并负责店铺的日常管理和维护。

4.乙方不得擅自改变饮品店的经营范围和品牌，不得将店铺转租给第三方。

5.乙方应确保饮品店的经营符合相关法律法规，不得从事违法活动。

第四条价格与支付条件

1.租金：乙方应按照合同约定的金额和期限向甲方支付租金。租金支付期限为每月____日前，支付金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式向甲方支付租金。如需开具发票，乙方应提前向甲方提出书面申请，并由甲方按照约定时间提供。

3.迟延支付：乙方迟延支付租金的，应按照迟延部分金额的____%支付滞纳金。滞纳金计算不足一个月的，按实际天数计算。

4.提前支付：乙方提前支付租金的，甲方应予以接受。甲方不得无故退还乙方提前支付的租金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满前，乙方如需续租，应提前____个月向甲方提出书面申请。甲方有权根据市场情况调整租金，并在合同到期前与乙方协商一致。

3.合同期满后，乙方如需继续经营，应与甲方重新签订合同。甲方有权根据实际情况决定是否继续出租饮品店。

4.双方应按照合同约定的时间和方式履行各自的义务。如一方未能按照约定履行义务，应承担相应的违约责任。

第六条违约责任

1.甲方违约：甲方未按照合同约定提供饮品店、经营资料和设备，或干涉乙方的经营决策，或未按约定时间收取租金的，乙方有权要求甲方承担违约责任。甲方应赔偿乙方因此造成的损失，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.乙方违约：乙方未按照合同约定支付租金，或擅自改变饮品店的经营范围和品牌，或未按约定时间履行经营义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。乙方应赔偿甲方因此造成的损失，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据实际情况采取减轻损失的措施。双方互不承担违约责任。

4.违约金：双方同意，违约金不足以弥补损失的，有权要求对方支付实际损失超过违约金部分的赔偿。

5.违约方应承担因违约产生的诉讼费用、律师费用等费用。

6.双方应遵守合同约定，履行各自的权利和义务。任何一方违反合同规定，均应承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并尽快提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应采取合理措施减轻损失，并尽最大努力履行合同。

4.不可抗力事件持续期间，双方暂停履行合同义务，但应继续履行合同外的义务，如通知、协助等。

5.不可抗力事件结束后，双方应根据实际情况协商恢复履行合同。

6.不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。但受影响的一方有权要求对方提供合理的协助和支持。

第七条争议解决

1.双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.诉讼解决：如双方未能通过协商解决争议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。双方应按照法院判决执行。

3.仲裁解决：如双方同意仲裁解决争议，应选择中国仲裁机构进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.调解解决：如双方同意调解解决争议，可以寻求第三方调解组织或专业调解员的协助。调解结果对双方具有合同约束力。

5.双方在争议解决过程中应保持合作态度，如实提供证据，协助对方进行调查和核实。

6.争议解决过程中，双方继续履行合同义务，除非双方另有约定。

7.双方同意，争议解决费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、调解费等）由败诉方承担。如果双方都有责任，按照法院或仲裁机构的决定分担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同中约定的联系方式进行。任何一方变更联系方式，应立即通知对方。

2.合同变更：双方同意，合同的变更须经双方书面同意，并以书面形式附加于本合同。

3.合同终止：本合同在以下情况下终止：

a)合同有效期届满，双方未续签；

b)双方书面同意解除合同；

c)一方严重违反合同，对方书面通知解除；

d)不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商一致解除。

4.合同终止后，乙方应立即停止经营，交还饮品店给甲方，并支付合同约定的违约金（如适用）。

5.合同终止后，双方应对保密信息继续承担保密义务，未经对方同意不得向第三方披露。

6.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同附录包括：饮品店经营许可证、营业执照、相关资质证明等。

2.附件：本合同的有效附件包括：租金支付凭证、经营资料和设备清单等。

3.本合同的附件与合同正文具有同等法律效力。

4.如本合同的任何条款与法律法规相抵触，该条款将按法律法规的规定执行，但不影响其他条款的有效性。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份