承接户型改造合同范本

承接户型改造合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：××省××市××区××路××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：电话：××××××××，邮箱：×××××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：××省××市××区××路××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：电话：××××××××，邮箱：×××××××××××

合同简介：

甲方为提高居住品质，拟对现有住宅进行户型改造，现委托乙方承担该户型改造工程。乙方具备相关资质，具备完成该工程的能力。双方经友好协商，就工程的相关事宜达成一致，签订本合同，以共同遵守。

本合同旨在明确双方在户型改造工程中的权利和义务，确保工程顺利进行，达到甲方的预期目标。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，共同完成工程，实现双赢。

本合同的签订基于甲方对乙方的信任及乙方对甲方需求的充分理解，双方应秉持诚实守信的原则，全面履行合同约定，共同维护双方的合法权益。

在本合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限至工程验收合格止。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲方与乙方在户型改造工程中的权利与义务，确保工程的顺利进行，并最终达到甲方的预期目标。具体内容包括但不仅限于：

1.乙方根据甲方的需求进行户型改造设计的制定与实施；

2.乙方负责工程的所有施工活动，包括材料采购、施工人员的安排与管理等；

3.甲方应提供施工所需的现场条件，包括但不限于场地、电源、水源等；

4.甲方应按约定时间支付工程款项；

5.双方共同参与工程验收，确保工程质量符合约定标准。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.“甲方”：指本合同第一条中提到的名称、地址、法定代表人/负责人、联系方式的一方。

2.“乙方”：指本合同第一条中提到的名称、地址、法定代表人/负责人、联系方式的一方。

3.“户型改造工程”：指甲方现有住宅的内部布局、空间利用、功能区划分等方面的改造。

4.“工程验收”：指工程完成后，甲方、乙方共同对工程质量、效果等进行检查、评估的过程。

5.“工程款项”：指甲方按照本合同约定支付给乙方的工程费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照约定的标准、时间完成工程；

2.甲方有权对乙方的施工过程进行监督，并提出合理化的建议；

3.甲方应按时支付工程款项，否则乙方有权暂停施工；

4.甲方应提供施工所需的现场条件，确保乙方能够顺利进行施工；

5.甲方应在工程验收后按照约定时间支付剩余工程款项。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照约定的时间和要求提供施工场地和条件；

2.乙方有权根据甲方的需求进行设计，并按照约定的标准完成工程；

3.乙方应严格按照约定的时间节点完成工程，如因特殊情况导致无法按时完成，应提前通知甲方，并采取措施尽快解决；

4.乙方应保证工程质量，确保工程验收合格；

5.乙方应在工程验收后按照约定时间提供相关资料和保修服务；

6.乙方应承担因自身原因导致工程质量问题的修复和赔偿责任。

第四条价格与支付条件

1.乙方根据甲方提供的户型信息、改造需求等，制定详细的工程报价，并在本合同中附录工程报价表。甲方应在签字盖章后按照约定的付款节点支付工程款项。

2.工程款项的支付分为三个阶段：

a)合同签订后七个工作日内，甲方支付工程总款的30%；

b)工程进度达到50%时，甲方支付工程总款的30%；

c)工程验收合格后，甲方支付剩余的40%。

3.甲方支付工程款项时，应提供有效的支付凭证。乙方收到工程款项后，应提供相应的税务发票。

4.双方同意，如有价格调整、工程变更等导致工程总价发生变化，应按照约定的方式进行调整。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限至工程验收合格止。

2.乙方应按照约定的工程进度计划完成施工。如乙方原因导致工程进度延误，应按照约定的方式向甲方支付违约金。

3.甲方应按照约定的时间支付工程款项。如甲方原因导致工程进度受阻，乙方有权暂停施工，且不承担因此产生的额外费用。

4.工程验收应在工程完成后十个工作日内完成。如甲方对工程质量有异议，应在验收期内提出，并提供具体的整改要求。

第六条违约责任

1.如乙方未能按照约定的工程进度完成施工，应按照逾期部分工程总价款的1%向甲方支付违约金，且乙方应继续履行合同义务，直至工程完成。

2.如甲方未能按照约定的时间支付工程款项，乙方有权暂停施工，且不承担因此产生的额外费用。甲方逾期支付工程款项的，应按照逾期部分工程总价款的1%向乙方支付违约金。

3.乙方应保证工程质量，如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应负责修复，并承担因此产生的费用。如工程质量问题造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.如因不可抗力或其他意外事件导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决办法，并可根据实际情况请求延长履行期限。

5.除本合同另有约定外，任何一方违反合同的约定，均应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.双方同意，本合同的违约金条款并不影响甲方根据合同约定享有的其他权利，包括但不限于要求乙方承担损害赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）以及其他阻碍合同履行的情况。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件的影响，减少损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复履行合同。

4.如果不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决办法，并可根据实际情况请求延长履行期限。

5.受不可抗力影响的一方不承担因不可抗力事件导致的违约责任，但必须在不可抗力事件结束后提供必要的证明文件，并按照合同约定履行其他义务。

6.双方同意，本合同中的不可抗力条款不应被视为对合同其他条款的免除，除非本合同另有明确规定。

第八条争议解决

1.双方应尽力通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

2.如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.在诉讼或仲裁过程中，除争议解决外，双方仍应继续履行合同中的其他条款。

4.双方同意，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

5.双方在争议解决过程中所支出的费用（包括但不限于律师费、差旅费等）由败诉方承担，或按照双方协商的方式予以分担。

6.双方同意，本合同中的争议解决条款不应被视为对合同其他条款的免除，除非本合同另有明确规定。

第九条其他条款

1.通知方式：双方之间的所有通知、通讯均应以书面形式进行，并发送至对方的联系方式。任何口头承诺或沟通均不得作为证据。

2.合同变更：除非双方达成书面一致意见，否则本合同的任何条款不得擅自变更。合同的变更或解除必须经过双方签署书面协议，并明确约定变更或解除的条款内容。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a)双方达成书面终止协议；

b)工程验收合格，并完成所有款项支付；

c)不可抗力事件导致合同无法履行，且双方同意终止；

d)法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同解除：除非不可抗力或其他法律规定的情况，任何一方不得单方面解除合同。如一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同，并追究违约方的法律责任。

5.合同解除或终止后，乙方应按照甲方的要求撤出施工场地，并处理好与工程相关的后续事宜。

第十条附则

1.本合同附录包括工程报价表