短租居住合同范本

短租居住合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××公司，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为张三。甲方是一家专业提供短期租赁居住服务的公司，致力于为客户提供高品质、便捷的短期租赁居住解决方案。甲方的联系方式为电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××个人，身份证号码为××××××××××××××××××，住址为××省××市××区××路××号。乙方的法定代表人为李四。乙方愿意接受甲方的短期租赁居住服务，并按照本合同的约定支付相应的费用。乙方的联系方式为电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com。

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方短期租赁居住事宜，达成如下协议：甲方作为出租方，将其拥有的短期租赁居住房产提供给乙方使用，乙方作为承租方，同意按照甲方的收费标准支付相应的租赁费用。双方共同遵守本合同的约定，确保交易的顺利进行。

本合同的签订背景是甲方拥有闲置的短期租赁居住房产，希望通过出租获取收益；而乙方因工作、学习等原因需要在短期内租赁居住房屋，甲方正好能提供满足乙方需求的房产。在双方充分沟通、协商的基础上，为明确双方的权利和义务，特制定本合同。

本合同旨在明确甲乙双方在短期租赁居住过程中的权利和义务，为双方创造一个公平、公正、透明的交易环境。甲乙双方在签订合同时，应认真阅读本合同的各项条款，确保各自权益。本合同的内容符合国家相关法律法规的规定，如有违反国家法律法规之处，本合同无效，甲乙双方应立即终止履行。

本合同的签订是甲乙双方真实意思的表示，甲方有权按照本合同的约定收取租赁费用，乙方有权按照本合同的约定使用甲方提供的短期租赁居住房产。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如有违约行为，应承担相应的违约责任。

本合同的签订有利于规范甲乙双方在短期租赁居住过程中的行为，维护双方的共同利益。在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××年。合同期满后，如甲乙双方同意续签，应签订新的合同，并明确约定新的合同期限。

在合同有效期内，甲乙双方应严格遵守本合同的约定，确保合同顺利履行。如双方发现合同中存在遗漏或需要修改之处，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，本合同立即生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：×××公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××个人

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在短期租赁居住过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。具体内容包括：甲方将其拥有的短期租赁居住房产提供给乙方使用，乙方按照甲方的收费标准支付相应的租赁费用。双方共同遵守本合同的约定，确保租赁过程的公平、公正、透明。

第二条定义

本合同中下列术语的含义如下：

1.甲方：指×××公司，出租方，提供短期租赁居住服务的公司。

2.乙方：指×××个人，承租方，接受甲方提供的短期租赁居住服务的个人。

3.租赁房产：指甲方提供的用于短期租赁居住的房产。

4.租赁费用：指乙方按照本合同约定支付给甲方的短期租赁居住房产使用费用。

5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.提供租赁房产：甲方应按照本合同约定，将符合合同要求的租赁房产提供给乙方使用。

2.保持房产状况：甲方应确保租赁房产在租赁期间符合合同约定的条件，如有损坏或故障，甲方应负责修复或更换。

3.收取租赁费用：甲方有权按照本合同的约定收取租赁费用，并按照约定的时间和方式向乙方支付。

4.遵守法律法规：甲方应遵守国家相关法律法规，不得利用租赁房产从事违法行为。

乙方的权利与义务：

1.支付租赁费用：乙方应当按照本合同的约定，按时足额支付租赁费用。

2.使用租赁房产：乙方有权按照本合同约定使用租赁房产，但不得擅自改变房产的结构和设施，不得将房产转租给他人。

3.保持房产卫生：乙方应负责租赁房产的卫生和整洁，不得损坏房产内的设施和设备。

4.遵守法律法规：乙方应遵守国家相关法律法规，不得利用租赁房产从事违法行为。

如乙方未按照约定支付租赁费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。如甲方未按照约定提供租赁房产，或租赁房产不符合合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.租赁费用：乙方应按照本合同约定的价格支付租赁费用。租赁费用的具体金额、支付方式、支付时间等详见本合同附件。

2.支付方式：乙方可以选择以下任意一种方式支付租赁费用：（1）银行转账；（2）支付宝；（3）微信支付；（4）现金支付。

3.支付时间：乙方应在每期租赁期限开始前一日内支付当期租赁费用。如乙方未按时支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第五条履行期限

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××个月/年。

2.租赁期限：租赁期限为××个月/年，自乙方支付首期租赁费用之日起计算。

3.续租：合同期满后，如甲乙双方同意续租，应签订新的合同，并明确约定新的合同期限。

4.提前终止：甲乙双方提前终止本合同的，应提前一个月通知对方，并按照本合同约定办理相关手续。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按照本合同约定提供租赁房产，或租赁房产不符合合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为乙方已支付租赁费用的20%。

（2）甲方未按照约定时间提供租赁房产，乙方有权要求甲方支付逾期交付的租金。

（3）甲方未按照约定履行本合同的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约：

（1）乙方未按照本合同约定支付租赁费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为乙方应支付租赁费用的20%。

（2）乙方未按照约定使用租赁房产，或擅自改变房产的结构和设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的赔偿金。

（3）乙方未按照约定履行本合同的其他义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，甲乙双方应协商解决。不可抗力事件发生后，甲乙双方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

4.违约与赔偿：甲乙双方的违约行为给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。

5.争议解决：本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力的定义：不可抗力是指在合同签订后，因不可预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致合同无法履行或部分履行的事件。包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、骚乱等）以及其他阻碍合同履行的特殊情况。

2.责任免除条件：一旦发生不可抗力事件，甲乙双方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，甲乙双方均免除违约责任。双方应积极采取措施，减少不可抗力事件造成的损失，并协商调整合同履行计划。

3.不可抗力事件的证明：甲乙双方应尽合理努力提供不可抗力事件的证明文件，如政府发布的灾害警报、新闻报道等。必要时，甲乙双方可互相协商，要求对方提供进一步的证明。

4.不可抗力事件的后果：在不可抗力事件结束后，甲乙双方应尽快恢复合同履行。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应协商解除合同，并按照本合同约定办理相关手续。

第八条争议解决

1.协商解决：本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。双方应尽最大努力达成一致，维护双方的共同利益。

2.调解解决：如协商不成，双方可自愿寻求第三方调解机构的帮助，进行调解解决。调解结果对甲乙双方具有约束力，双方应遵守调解协议。

3.仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交至×××仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均具有法律约束力。

4.诉讼解决：如仲裁不成，甲乙双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。诉讼过程中，甲乙双方应遵守法院的判决。

5.争议解决的时间限制：甲乙双方在争议发生之日起个月内未能解决争议的，对方有权向法院提起诉讼或申请仲裁。

6.费用承担：因争议解决产生的相关费用（如诉讼费、仲裁费、调解费等），按照法律规定或双方约定承担。

双方约定，本合同的争议解决条款是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。双方在签订合同时，已充分理解并同意本争议解决条款的内容。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应通过书面形式互相通知与本合同有关的事宜。通知可采取邮件、短信、微信等方式进行，通知发出后即为有效。

2.合同变更：本合同的变更应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：（1）租赁期限届满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约，对方解除合同；（4）不可抗力导致合同无法履行。

4.合同解除：合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定办理相关手续，包括但不限于支付违约金、退还押金等。

5.保密条款：甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以保密。除非依法应当向第三方披露的信息，否则未经对方同意，不得向任何第三方披露。

6.法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议解决等均适用中华人民共和国法律。

7.完整合同：本合同及附件是双方完整的意思表示，取代了所有之前的口头约定和书面协议。

第十条附则

1.附录：本合同附录包括租赁房产的详细描述、租赁费用明细等，作为本合同的组成部分。

2.附件：本合同附件包括甲方提供的租