高温物业维修合同范本

高温物业维修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××物业管理有限公司

甲方地址：××省××市××区××街道××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：13xxxxxxxxx

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××维修服务公司

乙方地址：××省××市××区××街道××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：13xxxxxxxxx

合同简介：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方的高温物业维修事宜，经友好协商，达成一致，签订本合同，以便共同遵守。

本合同旨在明确甲乙双方在高温物业维修过程中的权利与义务，确保维修工作的顺利进行，提高物业管理服务质量，保障业主的合法权益。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，共同维护物业管理区域的和谐稳定。

本合同所述高温物业维修事宜，是指在甲方物业管理区域内，因高温天气导致物业设备设施故障或损坏，乙方负责对故障设备进行维修、更换，以确保物业设备正常运行，保障业主的生活品质。

为保证维修工作的质量和进度，甲乙双方应共同遵守本合同的约定。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。除非一方提前终止本合同，否则本合同将按照约定继续履行。

本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

特此说明，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附则：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同生效之日起，甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约一年。

在合同履行过程中，如遇国家法律法规政策调整，影响本合同的履行，双方应根据调整后的法律法规政策，另行协商对本合同进行修改或补充。

本合同的修改、补充应采用书面形式，经甲乙双方共同签署后生效。修改、补充的内容与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在高空作业设备租赁及服务过程中的权利与义务，确保租赁工作的顺利进行，提高高空作业的安全性与效率。具体内容包括：

1.甲方（租赁方）将高空作业设备出租给乙方（承租方），乙方负责在约定的时间内使用设备进行高空作业。

2.乙方应按照约定的用途、时间和地点使用设备，并负责设备的日常维护保养。

3.甲方应提供设备的使用说明书、安全操作指南等相关资料，并对乙方人员进行必要的安全培训。

4.乙方应在租赁期满后，将设备按约定方式归还甲方。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具如下意义：

1.高空作业设备：指用于在高空进行作业的设备，包括但不限于升降机、吊车、脚手架等。

2.租赁期：指甲方出租设备给乙方使用的期限，自设备交付之日起至约定的归还之日止。

3.交付：指甲方将设备按照约定条件移交给乙方使用的行为。

4.归还：指乙方按照约定条件将设备返还给甲方的方式。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方应保证出租的高空作业设备符合我国相关法律法规的要求，具备合法的检验报告和齐全的配件。

2.甲方应保证设备在租赁期间处于良好的工作状态，如设备出现故障，甲方应在接到乙方通知后48小时内进行维修或更换。

3.甲方应提供设备的使用说明书、安全操作指南等相关资料，并对乙方人员进行必要的安全培训。

4.甲方有权根据实际情况调整租赁价格，但应提前通知乙方。

5.甲方应按照约定时间交付设备，如甲方原因导致延迟交付，应支付乙方相应的违约金。

二、乙方的权利与义务

1.乙方应按照约定的用途、时间和地点使用设备，并负责设备的日常维护保养。

2.乙方有权在租赁期间提出对设备的改进意见或建议，但需提前通知甲方。

3.乙方应按照约定的方式归还设备，如乙方原因导致延迟归还，应支付甲方相应的违约金。

4.乙方应妥善保管和使用设备，如因操作不当导致设备损坏，乙方应承担相应的维修费用。

5.乙方应在租赁期满后，将设备按照约定方式归还甲方。

第四条价格与支付条件

1.本合同租赁价格为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整），用于租赁高空作业设备。

2.乙方应按照甲乙双方约定的支付方式，向甲方支付租赁费用。支付方式可以为现金、转账等方式。

3.乙方应在本合同签订后的[时间]内向甲方支付全额租赁费用。

4.如乙方逾期支付租赁费用，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×千分之[数值]。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[时间]个月。

2.甲方应在本合同生效后[时间]内向乙方交付租赁设备。

3.乙方应在本合同有效期内，按照约定的用途、时间和地点使用设备。

4.本合同租赁期满后，乙方应按照约定方式归还设备。

第六条违约责任

1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.甲方未按照约定时间交付设备的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。违约金的计算方式为：逾期交付天数×日租金×2。

3.乙方未按照约定时间归还设备的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。违约金的计算方式为：逾期归还天数×日租金×2。

4.乙方使用设备违反约定的用途、时间和地点，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。违约金的计算方式为：违反次数×每次违约费用。

5.如因不可抗力导致一方无法履行本合同，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可协商部分或全部免除违约责任。

6.本合同约定的违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

7.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并尽快恢复本合同的履行。

4.不可抗力事件持续超过[时间]且影响合同履行的，双方可协商部分或全部免除违约责任。

5.不可抗力事件导致本合同无法履行，一方要求解除合同的，另一方应同意解除，并按照双方约定处理后续事宜。

6.本合同因不可抗力事件导致的损失，双方互不承担赔偿责任。

第七条争议解决

1.本合同履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.在争议解决过程中，除正在诉讼的部分外，双方应继续履行本合同的其他条款。

4.本合同涉及的争议，包括但不限于合同的履行、解释、终止、解除或无效等。

5.双方在争议解决过程中，应遵守法律规定，保持合作态度，共同维护双方的合法权益。

6.争议解决结果生效后，双方应按照解决结果履行相应的义务，不再就同一事项产生争议。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式相互通知本合同的修改、补充或其他重要事项。通知应加盖公章，并由法定代表人或授权代表签字。

2.合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.合同有效期届满，双方未续签；

b.双方协商一致解除本合同；

c.不可抗力事件导致本合同无法履行，双方同意解除；

d.依法应终止的其他情形。

4.合同终止后，双方应按照本合同约定处理后续事宜，包括但不限于设备归还、费用结算等。

5.本合同的任何条款均不得转让给第三方，未经另一方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务部分或全部转让给第三方。

第十条附则

1.本合同附件为甲乙双方确认的租赁设备清单，清单上列明的设备为本合同租赁的对象。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字（或盖章