冰库出租转让合同范本

冰库出租转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方是一家专业从事制冷设备销售的公司，地址位于中国北京市朝阳区XX路XX号，法定代表人为张三，联系方式为电话：138xxxx5678，邮箱：zhangsan@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方是一家提供冰库租赁服务的公司，地址位于中国上海市浦东新区XX路XX号，法定代表人为李四，联系方式为电话：139xxxx6543，邮箱：lisi@。

合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此企业的了解，以及为了更好地满足业务发展需求，甲方愿意将其所属的冰库出租给乙方，乙方愿意承租并支付相应的租金。双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，达成以下合同条款：

一、定义：

1.甲方：指合同第一条约定的甲方公司。

2.乙方：指合同第一条约定的乙方公司。

3.冰库：指甲方拥有的用于储存冰块的设施，位于北京市朝阳区XX路XX号。

4.租金：指乙方按照合同约定，向甲方支付的冰库使用费用。

5.租赁期限：指合同约定的乙方使用冰库的时间范围。

二、双方权利与义务：

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金。

（2）甲方有义务提供符合合同约定的冰库设施，确保乙方正常使用。

（3）甲方应保证冰库的安全，确保乙方储存的冰块不受损失。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用冰库。

（2）乙方有义务按照约定时间支付租金。

（3）乙方应妥善保管冰库内的冰块，不得损坏设施。

三、价格与支付条件：

1.乙方应按合同约定的租金标准，每月支付租金人民币【】元。

2.乙方应在每月【】日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

四、履行期限：

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为【】个月。

2.租赁期满后，双方可协商续约。

五、违约责任：

1.甲方未按照合同约定提供冰库设施，导致乙方无法正常使用的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为当月租金的【】%。

2.乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的【】%。

六、不可抗力：

1.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。

2.不可抗力事件包括：自然灾害、社会事件等。

七、争议解决：

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款：

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：

____________________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

____________________

签订日期：【年】年【月】月【日】日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在冰库出租转让过程中的权利和义务，确保双方在平等、自愿、诚实守信的基础上进行合作。合同范围包括甲乙双方的基本信息、合同的租赁期限、租金支付条件、双方的权利与义务、违约责任、不可抗力事件、争议解决等内容。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指合同第一条约定的甲方公司。

2.乙方：指合同第一条约定的乙方公司。

3.冰库：指甲方拥有的用于储存冰块的设施，位于北京市朝阳区XX路XX号。

4.租金：指乙方按照合同约定，向甲方支付的冰库使用费用。

5.租赁期限：指合同约定的乙方使用冰库的时间范围。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金。

（2）甲方有义务提供符合合同约定的冰库设施，确保乙方正常使用。

（3）甲方应保证冰库的安全，确保乙方储存的冰块不受损失。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用冰库。

（2）乙方有义务按照约定时间支付租金。

（3）乙方应妥善保管冰库内的冰块，不得损坏设施。

（4）乙方有权在租赁期限内提出对冰库设施的合理改进意见，甲方应在收到改进意见后及时予以采纳和改进。

（5）乙方有权在租赁期限内提前解除合同，但需提前一个月通知甲方，并支付违约金，违约金为当月租金的10%。

（6）乙方应在租赁期限内，按照甲方的要求，配合甲方进行设施的维护和保养工作。

第四条价格与支付条件

1.本冰库的租金为人民币【】元/月。

2.乙方向甲方支付租金的方式为银行转账，账号信息如下：

账户名称：【甲方银行账户名称】

账号：【甲方银行账号】

3.乙方向甲方支付租金的期限为每月【】日前。

4.乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金标准为应付租金的【】%。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为【】个月。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

3.乙方应在租赁期满后，按照甲方要求，将冰库设施交还给甲方。

第六条违约责任

1.甲方未按照合同约定提供冰库设施，导致乙方无法正常使用的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为当月租金的【】%。

2.乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的【】%。

3.乙方未按照合同约定使用冰库，导致设施损坏的，乙方应承担修复费用，并向甲方支付违约金，违约金为修复费用的【】%。

4.甲方未按照合同约定履行维修义务的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为维修费用的一半。

5.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。

6.双方应遵守合同的约定，如一方违反合同条款，另一方有权要求违约方承担违约责任。

7.违约方应承担因违约所产生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

8.任何一方违约，导致合同无法履行或者造成对方损失的，违约方应根据实际情况向守约方支付赔偿金。

9.本合同约定的违约金和赔偿金，如有争议，双方应友好协商解决，协商无果的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件导致甲方无法履行或部分履行合同的，甲方应立即通知乙方，并提供相关证明文件。

3.甲方因不可抗力事件导致无法履行合同的，甲方不承担违约责任。

4.不可抗力事件导致乙方无法履行合同的，乙方应立即通知甲方，并提供相关证明文件。

5.乙方因不可抗力事件导致无法履行合同的，乙方不承担违约责任。

6.双方应尽力克服不可抗力事件造成的影响，减轻损失，并保持密切沟通，共同协商解决不可抗力事件带来的问题。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.诉讼期间，除依法应当停止执行的情况外，双方应继续履行合同的约定。

4.双方同意，仲裁是解决争议的最终方式，仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。

5.任何一方对仲裁裁决不服的，不得向人民法院提起诉讼，也不得向其他机构提出变更仲裁裁决的请求。

6.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

7.双方应遵守仲裁裁决，不得拒绝履行。如一方拒绝履行，另一方有权向人民法院申请强制执行。

8.在争议解决过程中，双方应保持克制，尊重法律程序，不得采取任何影响合同履行和对方合法权益的行为。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或电子邮件发送日期为准。

2.合同变更：合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式确认。

3.合同终止条件：合同终止的条件如下：

a)租赁期限届满，双方未续签合同；

b)双方协商一致解除合同；

c)不可抗力事件导致合同无法履行，双方同意终止合同；

d)一方违反合同严重违约，对方有权终止合同。

4.合同终止后的处理：合同终止后，乙方应将冰库设施交还给甲方，并支付乙方在合同终止前的租金及相关费用。

5.双方应遵守合同的约定，如一方违反合同条款，另一方有权要求违约方承担违约责任。

6.本合同未尽事宜，双方应友好协商解决。

第十条附则

1.附录：本合同的附录包括冰库设施清单、租金支付明细等。

2.附件：本合同的附件包括甲乙双方的营业执照复印件、法定代表人身份证明等。

3.