合作房屋销售合同范本

合作房屋销售合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：××省××市××区××路××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：电话：××××××××，邮箱：××××@××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：××省××市××区××路××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：电话：××××××××，邮箱：××××@××××

合同简介：

甲乙双方经友好协商，就甲方将其名下房屋委托乙方进行销售的事宜，达成如下合同条款。双方确认，本合同的目的在于规范双方的合作行为，明确双方的权利与义务，确保合同的履行，达到合作共赢的目标。

本合同所涉及的房屋信息如下：

房屋地址：××省××市××区××路××号

房屋面积：××平方米

房屋类型：住宅

双方确认，本合同的有效期自签订之日起至房屋销售成功之日止。

双方同意，本合同的签订，不代表双方对房屋市场价格的认可，乙方应根据市场实际情况，制定合理的销售策略，甲方应予以配合。

甲方应保证其所提供房屋信息的真实性，如因甲方提供虚假信息导致合同无法履行，甲方应承担相应的违约责任。

乙方应按照甲方的要求，进行房屋销售，并确保销售过程中的各项工作顺利进行。如因乙方原因导致合同无法履行，乙方应承担相应的违约责任。

关于价格与支付条件，双方同意按照以下方式操作：

双方确认，房屋的销售价格应以市场价格为基础，由乙方提出销售方案，甲方予以确认。

销售成功后，乙方应按照实际销售价格的×%作为佣金，甲方应在房屋过户完成后支付给乙方。

履行期限：

双方确认，本合同的履行期限自合同签订之日起至房屋销售成功之日止。

违约责任：

如甲方提供虚假信息，导致合同无法履行，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的×%。

如乙方未能在合同约定的履行期限内完成房屋销售，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的×%。

不可抗力：

如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。

争议解决：

双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

其他条款：

本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附则：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是甲乙双方就甲方名下房屋的销售事宜达成合作协议，明确双方的权利与义务，确保合同的顺利履行。具体内容包括房屋的销售策略、销售价格、支付条件、履行期限、违约责任等方面的约定。

第二条定义

在本合同中，以下术语的含义如下：

1.甲方：指房屋的买方、出租方或委托方，拥有房屋的所有权。

2.乙方：指房屋的卖方、承租方或服务提供方，负责房屋的销售工作。

3.房屋：指甲方名下的位于××省××市××区××路××号的住宅，面积为××平方米。

4.销售价格：指房屋实际销售时的交易价格。

5.佣金：指乙方根据实际销售价格的一定比例所获得的报酬。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证其所提供房屋信息的真实性，并积极配合乙方的销售工作。

2.甲方有权要求乙方按照其要求进行房屋销售，并提供必要的协助。

3.甲方应在房屋过户完成后支付给乙方约定的佣金。

乙方的权利与义务：

1.乙方应根据市场实际情况，制定合理的销售策略，并确保销售过程中的各项工作顺利进行。

2.乙方应按照甲方的要求，进行房屋销售，并确保销售过程中的各项工作顺利进行。

3.乙方有权根据实际销售情况，向甲方提出佣金支付的请求。

4.乙方应在合同约定的履行期限内尽力完成房屋销售，如未能完成，应承担相应的违约责任。

甲方和乙方应遵守合同的约定，履行各自的权力和义务，共同努力实现合同目的。如因一方的原因导致合同无法履行，该方应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.房屋的销售价格应以市场价格为基础，由乙方提出销售方案，甲方予以确认。

2.销售成功后，乙方应按照实际销售价格的×%作为佣金，甲方应在房屋过户完成后支付给乙方。

3.支付方式：甲方支付佣金的方式为银行转账，具体账号信息如下：

-银行名称：××银行

-账号：××××××××

-户名：×××

4.支付时间：甲方应在房屋过户完成后×个工作日内，将佣金支付给乙方。

第五条履行期限

1.本合同的履行期限自合同签订之日起至房屋销售成功之日止。

2.双方同意，本合同的有效期为×个月，自合同签订之日起计算。

3.如合同有效期届满，双方未能达成销售协议的，本合同自动终止。

4.双方同意，在合同有效期内，乙方应尽力完成房屋销售，如未能在约定时间内完成，乙方应承担相应的违约责任。

第六条违约责任

1.如甲方提供虚假信息，导致合同无法履行，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的×%。

2.如乙方未能在合同约定的履行期限内完成房屋销售，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的×%。

3.违约金支付方式：违约方应在违约行为发生后的×个工作日内，将违约金支付给对方。

4.甲方未按约定时间支付佣金，乙方有权要求甲方支付迟延履行违约金，违约金金额为应付款项的×%。

5.乙方未按约定时间完成房屋销售，甲方有权要求乙方支付迟延履行违约金，违约金金额为应付款项的×%。

6.如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。

7.双方同意，在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）及其他导致合同无法履行的情况。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件的影响，减少损失，并在不可抗力事件结束后继续履行合同。

4.如不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

5.受不可抗力影响的一方应按照双方商定的方式，及时提供不可抗力事件的详细情况及影响合同履行的程度等相关信息。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.双方同意，在争议解决过程中，应保持合作态度，互相尊重，公正公平地处理争议。

3.在争议解决过程中，除正在争议解决的事项外，双方仍应继续履行合同的其他条款。

4.如双方同意通过调解解决争议，可向双方认可的调解机构申请调解，调解结果对双方具有约束力。

5.如双方同意通过仲裁解决争议，可向双方认可的仲裁机构申请仲裁，仲裁裁决对双方具有约束力。

6.双方同意，争议解决过程中所产生的一切费用，由败诉方承担，或按照双方商定的方式分担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，以书面形式进行通知，通知应发送至合同中约定的联系方式。

2.合同变更：合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下终止：

a.房屋销售成功，双方按照约定履行完毕合同义务；

b.双方协商一致，提前终止合同，且互不承担违约责任；

c.不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任；

d.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同解除：合同的解除应由双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效。

5.双方同意，本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

第十条附则

1.本合同的附录包括但不限于房屋所有权证、房屋平面图、合同履行过程中的相关文件等。

2.本合同的附件包括但不限于双方提供的宣传资料、销售策略、佣金计算方式等。

3.附录和附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

4.双方同意，本合同的签订，