住建施工合同范本

住建施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX住房和城乡建设局，地址位于XXX市XXX区XXX街道XXX号，法定代表人为XXX，联系方式为XXX。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX建筑有限公司，地址位于XXX市XXX区XXX街道XXX号，法定代表人为XXX，联系方式为XXX。

合同简介：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方进行建筑施工的相关事宜，经友好协商，达成一致，签订本合同，以明确双方的权利和义务。

本合同旨在规范甲乙双方在施工过程中的行为，保障双方的合法权益，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。双方应严格遵守国家法律法规，执行合同条款，共同完成施工任务。

本合同的签订背景是甲方根据城市建设和发展需要，计划进行一项建筑施工项目。乙方作为具有资质的建筑企业，具备承担该施工项目的实力和经验。双方经过充分沟通和协商，决定建立合作关系，共同完成该施工项目。

本合同的内容主要包括双方的权利和义务、施工范围、工程质量、进度、投资控制等方面的约定。双方应严格按照合同条款履行各自的权利和义务，确保施工项目的顺利进行。

本合同的签订有利于明确双方的责任和权益，提高施工项目的管理水平和执行力，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。同时，也有利于促进甲乙双方的合作关系，实现互利共赢。

在本合同的履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同的有效期至施工项目完成并验收合格。

特此说明，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：

（盖章）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

（盖章）

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了明确甲乙双方在XXX城市建设施工项目中的权利和义务，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现，特制定本合同。

本合同适用于甲乙双方在XXX城市建设施工项目中的全部合作内容，包括但不限于：

1.乙方根据甲方的要求，承担施工图设计、施工组织、施工管理、工程验收等工作；

2.甲方负责提供施工场地、施工条件、施工资金等，并监督乙方按期完成施工任务；

3.双方共同协商解决施工过程中的问题，确保施工项目的顺利进行。

第二条定义

为本合同所述，下列术语的含义如下：

1.甲方：指XXX住房和城乡建设局；

2.乙方：指XXX建筑有限公司；

3.施工项目：指甲方委托乙方建设的建筑项目；

4.施工图：指经过甲方批准，用于指导施工的图纸及相关技术文件；

5.工程质量：指施工项目符合国家法律法规、技术规范和甲方的要求；

6.工程进度：指施工项目按照约定的时间表顺利进行；

7.投资控制：指施工项目投资在约定范围内。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.提供施工场地：甲方应保证施工场地符合施工要求，提供施工所需的场地、道路、水电等基础设施；

2.提供施工条件：甲方应协调相关部门，为乙方提供施工所需的许可、批准等手续；

3.提供施工资金：甲方应按照约定的时间和金额，向乙方支付施工进度款；

4.监督施工：甲方有权对施工过程进行监督，确保工程质量、安全、进度等目标的实现；

5.验收工程：甲方应组织验收，对施工项目进行质量、安全、功能等方面的检查；

6.支付违约金：甲方如未按约定时间支付进度款，应支付违约金。

乙方的权利与义务：

1.施工图设计：乙方根据甲方的要求，完成施工图设计，并提交甲方审批；

2.施工组织：乙方应按照施工图和甲方要求，组织施工，确保工程质量、安全、进度等目标的实现；

3.施工管理：乙方应建立健全施工管理体系，保障施工过程中的质量、安全、进度等目标的实现；

4.工程验收：乙方应按照甲方要求，完成施工项目的验收工作；

5.资料移交：乙方应在施工项目完成后，将相关资料完整移交甲方；

6.支付违约金：乙方如未按约定时间完成施工项目，应支付违约金。

本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第四条价格与支付条件

本合同施工项目的总价款为人民币【】元整（大写：【】元整），甲方应按照以下支付条件向乙方支付：

1.合同签订后【】天内，甲方支付乙方施工项目总价的【】%作为预付款；

2.施工进度达到约定的【】%后，甲方支付乙方施工项目总价的【】%作为进度款；

3.施工项目完成后，甲方进行验收，验收合格后【】天内，甲方支付乙方剩余的施工项目总价款。

支付方式为转账支付，甲方将款项支付至乙方指定的银行账户。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同的有效期至施工项目完成并验收合格。

施工项目应按照约定的时间表顺利进行，乙方应确保在合同约定的工期内完成施工任务。

第六条违约责任

1.如甲方未按约定时间支付进度款，应向乙方支付违约金，违约金金额为未支付进度款部分的【】%；

2.如乙方未按约定时间完成施工项目，应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总价款的【】%；

3.如甲方未按约定提供施工场地、施工条件等，导致乙方无法正常施工，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为因延误施工所导致的乙方损失的【】%；

4.如乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方整改，并支付违约金，违约金金额为整改费用的一部分；

5.如甲方未按约定时间进行工程验收，导致乙方无法按时完成施工项目，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为因延误施工所导致的乙方损失的【】%；

6.如乙方在施工过程中发生安全事故，导致人员伤亡或财产损失，乙方应承担全部责任，并支付甲方因此产生的全部费用；

7.如甲方未按约定提供施工资金，导致乙方无法正常施工，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为因延误施工所导致的乙方损失的【】%。

双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。违约金的具体金额和支付方式，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第七条不可抗力

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）以及其他影响合同履行的情况。

发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在【】天内提供相关证明文件。双方应共同评估不可抗力事件对施工项目的影响，并采取必要的补救措施。

在不可抗力事件持续期间，乙方应停止施工，并根据实际情况合理延长施工期限。如果不可抗力事件导致施工项目无法继续进行，甲方有权解除本合同，且乙方不承担因此产生的违约责任。

双方应尽力减少不可抗力事件带来的损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复施工。

第八条争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方也可以约定仲裁条款，约定仲裁委员会为【】。双方同意，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

在争议解决过程中，除非争议事项属于保密信息外，双方均应保持信息的畅通，并配合对方的调查和取证要求。

本合同的争议解决条款旨在确保双方在发生争议时能够及时有效地解决问题，维护双方的合法权益，促进合同的顺利履行。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的通知、同意、批准等，均应采用书面形式，并通过双方约定的联系方式发送。

2.合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.施工项目完成后，双方书面同意终止；

b.不可抗力事件导致施工项目无法继续进行，且双方同意终止；

c.双方协商一致同意终止。

4.合同解除：本合同在以下情况下可以解除：

a.甲方解除：乙方未按约定履行合同义务，甲方书面通知乙方后解除；

b.乙方解除：甲方未按约定履行合同义务，乙方书面通知甲方后解除。

5.解除或终止本合同的，双方应按