房屋拆迁签约合同范本

房屋拆迁签约合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：×××

法定代表人/负责人：×××

联系方式：×××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：×××

法定代表人/负责人：×××

联系方式：×××

合同简介：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋拆迁后的相关权益转让给乙方，乙方承接受让并支付相应价款的事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、甲乙双方同意，甲方将其位于×××的房屋（以下简称“房屋”）的拆迁权益转让给乙方。房屋的具体情况详见附件一。

二、乙方同意接受上述拆迁权益的转让，并按照本合同约定支付甲方相应的价款。

三、甲乙双方应当按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

四、本合同的签订，经甲乙双方签字（或盖章）后生效，对甲乙双方具有法律约束力。

五、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

六、本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

（此处以下为合同的其余部分，根据实际情况进行编写，确保合同的完整性和实用性。）

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在房屋拆迁过程中的权益转让和价款支付等事宜的明确约定，确保双方在拆迁过程中的权益得到保障，促进交易的顺利进行。

根据本合同，甲乙双方约定如下：

1.甲方将其位于×××的房屋的拆迁权益转让给乙方。

2.乙方接受上述拆迁权益的转让，并按照本合同约定支付甲方相应的价款。

3.甲乙双方应当按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.房屋：指甲方位于×××的房屋，具体房屋情况详见附件一。

2.拆迁权益：指房屋拆迁补偿权益，包括但不限于拆迁补偿款、安置房权益等。

3.价款：指乙方按照本合同约定支付给甲方的拆迁权益转让费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方应保证其对房屋的拆迁权益的真实性和有效性，并无任何权利瑕疵。

2.甲方应配合乙方办理拆迁相关手续，提供必要的文件和证明材料。

3.甲方应按照本合同约定，接受乙方支付的价款。

二、乙方的权力和义务

1.乙方应按照本合同约定，支付甲方相应的价款。

2.乙方应自收到甲方提供的拆迁权益证明文件之日起，按照约定向甲方支付价款。

3.乙方应自收到甲方提供的拆迁权益证明文件之日起，按照约定履行拆迁权益的转让手续。

（此处以下为合同的其余部分，根据实际情况进行编写，确保合同的完整性和实用性。）

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确认房屋拆迁权益的转让价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。

乙方向甲方支付价款的方式如下：

1.在本合同签订之日起【】日内，乙方一次性向甲方支付上述约定的价款总额的【】%。

2.剩余的价款【】%，乙方应在本合同约定的拆迁权益转让手续办理完毕之日起【】日内支付给甲方。

乙方支付价款时，应向甲方提供合法的支付凭证。

第五条履行期限

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

甲乙双方应按照本合同的约定，履行各自的义务。

本合同约定的拆迁权益转让手续办理完毕之日，视为本合同的履行完成之日。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.如甲方违反本合同的约定，不履行或不完全履行其义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.如甲方提供的拆迁权益存在权利瑕疵，导致乙方无法正常享有拆迁权益，甲方应承担相应的违约责任。

3.甲方违反本合同的约定，导致合同目的不能实现，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的价款，并承担违约责任。

二、乙方违约

1.如乙方未按照本合同约定支付价款，甲方有权要求乙方支付迟延履行违约金，违约金的标准为本合同约定的价款的【】%。

2.如乙方违反本合同的约定，导致合同目的不能实现，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金的标准为本合同约定的价款的【】%。

3.乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

（此处以下为合同的其余部分，根据实际情况进行编写，确保合同的完整性和实用性。）

第七条不可抗力

一、不可抗力的定义

不可抗力是指合同签订后，因不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或部分履行本合同的情形。包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）以及其他影响合同履行的情况。

二、不可抗力事件的免责条件

1.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在【】小时内提供不可抗力事件的证明文件。

2.遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并在不可抗力事件结束后【】日内恢复履行本合同。

3.如不可抗力事件持续发生，导致一方或双方无法履行本合同的，遭受影响的一方或双方均有权解除本合同。

三、不可抗力事件的后果

1.遭受不可抗力事件的一方不承担违约责任。

2.如不可抗力事件导致合同目的不能实现，双方应协商确定合同的终止或变更。

第八条争议解决

一、甲乙双方应通过友好协商的方式解决履行本合同过程中发生的争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

二、诉讼是解决争议的最终方式，甲乙双方在诉讼过程中应遵守法院的审理程序和判决结果。

三、在争议解决过程中，甲乙双方应继续履行本合同的其他条款，除非争议解决结果另有规定。

（此处以下为合同的其余部分，根据实际情况进行编写，确保合同的完整性和实用性。）

第九条其他条款

一、通知方式

甲乙双方应通过书面形式相互发送通知、要求、同意和其他与本合同有关的通信。所有书面通信均应以邮递方式送达对方指定的地址。

二、合同变更

本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

三、终止条件

本合同在以下情况下可以终止：

1.双方协商一致解除本合同。

2.合同约定的拆迁权益转让手续办理完毕。

3.不可抗力事件导致本合同无法履行，双方协商一致解除合同。

四、合同解除

1.如一方违反本合同，另一方有权解除本合同。

2.合同解除后，乙方应按照本合同约定支付甲方相应的赔偿或价款。

3.合同解除不影响双方因本合同产生