煤矿运营管理合同

煤矿运营管理合同房屋租赁合同本合同由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国_________〔城市/县〕签订：出租方〔以下简称“甲方”〕：名称/姓名：__________________________地址：______________________________证件号：/统一社会信誉代码：________________________承租方〔以下简称“乙方”〕：名称/姓名：__________________________地址：______________________________证件号：/统一社会信誉代码：________________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的根底上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条合同双方甲方为出租方，拥有该房屋的所有权或合法出租权；乙方为承租方，具备完全民事行为才能，并保证其承租行为符合相关法律法规。第二条租赁标的物房屋地址：__________________________；建筑面积：________平方米；房屋用处：________〔如：居住、办公等〕；房屋权属情况：甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或出租权，无任何产权纠纷。第三条租赁期限租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计________个月/年；合同期满后，双方协商一致可续签合同。如不再续租，乙方应提早____天以书面形式通知甲方。第四条租金及支付方式每期租金为人民币________元〔大写：__________________〕；租金支付方式：按月支付的，乙方应于每月____日前支付当月租金；按季度支付的，乙方应于每季度开场后的____日内支付本季租金；按半年或一年支付的，乙方可按约定时间一次性支付；甲方收取租金后应向乙方提供收据/发票。第五条押金乙方需支付押金人民币________元〔大写：__________________〕；押金用于保障房屋及设施设备的平安和完好。租赁期满且无违约行为，甲方应在____日内退还押金本金及其孳息；假设因乙方原因导致房屋或设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应维修费用。第六条费用承当租赁期间，乙方应自行承当以下费用：水费、电费、燃气费、供暖费等；费、网络费、有线电视费等；房屋保险费〔如有〕；房屋的物业费、维修基金等由甲方承当，但乙方应配合甲方缴纳相关费用。第七条房屋修缮责任租赁期间，房屋及设施设备的日常维护和修缮由乙方负责。如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承当；如房屋主体构造或公共设施需要修缮，甲方应负责修复并承当相关费用；乙方可提早通知甲方需要对房屋进展较大规模装修或改造，双方协商一致后签署补充协议。第八条转租未经甲方书面同意，乙方不得将房屋局部或全部转租给别人。如擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方承当违约责任。第九条双方权利义务甲方的权利：按时收取租金及押金；确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态；甲方的义务：不得干预乙方的合法使用；在合同期满后及时退还押金及相关费用；乙方的权利：在租赁期内合法使用房屋；乙方的义务：按时支付租金及各项费用；保护房屋设施，不得擅自改变房屋构造或用处；不得在房屋内从事违法活动。第十条合同解除双方协商一致可提早终止合同；如因不可抗力导致房屋无法使用，双方均可解除合同，互不承当责任；一方严重违约导致对方损失的，受损方可单方面解除合同并要求赔偿。第十一条违约责任乙方逾期支付租金超过____日的，每逾期一日按应付金额的____%支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除合同；未经甲方同意擅自转租或改变房屋用处的，视为严重违约，甲方可立即解除合同并没收押金；因乙方原因导致房屋损坏的，维修费用由乙方承当；合同期满后，乙方逾期退房的，每逾期一日按日租金的____倍支付违约金。第十二条其他约定房屋交付时的状态：__________________________；双方对其他事项的约定：__________________________。第十三条争议解决如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十四条合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之