二手房屋长期出租合同5篇

二手房屋长期出租合同5篇篇1出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有的二手房屋长期出租给乙方使用事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。2.甲方出租的房屋内已有家具、电器等生活设施，具体清单详见附件1。二、租赁期限1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，并获得甲方的同意。三、租金及支付方式1.乙方每年需向甲方支付租金[年租金金额]元。2.乙方应在每年的租赁期满前一个月内，通过银行转账方式支付下一年的租金。3.甲方收到租金后，应向乙方出具收据。四、保证金1.乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元，作为租赁期间的行为保证。2.保证金在租赁期满后退还乙方，如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额。五、维修、保养及装修1.乙方应定期对房屋进行维护和保养，确保房屋的正常使用。2.乙方在装修房屋时，应遵守相关法律法规和甲方的规定，确保装修安全合法。3.租赁期满，乙方应恢复房屋的原状，如因装修等原因造成房屋损坏，乙方应负责修复。六、违约责任1.甲方如违反本合同的约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。2.乙方如违反本合同的约定，应赔偿由此给甲方造成的全部损失。七、争议解决方式1.本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。2.协商不成的，双方同意通过仲裁或诉讼方式解决争议。具体仲裁机构或诉讼法院由双方协商确定。八、其他约定事项1.租赁期间，乙方应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，确保租赁房屋的安全使用。2.租赁期满，乙方应按时返还房屋，并清理房屋内的个人物品。如逾期未返还房屋，乙方应承担相应的违约责任。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[合同生效日期]篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的二手房屋长期出租给乙方使用，达成以下协议：一、房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋结构为。2.甲方出租的房屋已取得了房屋所有权证，房屋所有权证编号为。3.甲方出租的房屋已进行了必要的维修和保养，能够正常使用。二、租赁期限1.本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.在租赁期限内，乙方享有对房屋的占有、使用、收益权，并应当按时向甲方支付租金。3.租赁期限届满后，乙方应当将房屋返还给甲方，并自行承担返还房屋的费用。三、租金及支付方式1.乙方应当向甲方支付的年租金为人民币元整（大写：）。2.乙方应当在每年的月日前向甲方支付下一年的租金。3.乙方支付租金时，可以通过银行转账、支票、现金等方式向甲方支付。具体支付方式由双方协商确定。四、房屋使用及管理1.乙方在使用房屋过程中，应当遵守国家的法律法规，不得将房屋用于非法用途。2.乙方在使用房屋过程中，应当注意房屋的保养和维护，不得损坏房屋结构和设施设备。3.乙方在使用房屋过程中，应当遵守甲方的合理规定和要求，不得影响他人的正常使用。4.甲方有权对房屋进行管理和维护，确保房屋的正常使用。在必要时，甲方可以对房屋进行修缮和改造，乙方应当积极配合。五、违约责任1.乙方未按照约定向甲方支付租金的，甲方有权要求乙方立即支付租金，并可以按照合同约定向乙方收取滞纳金。2.乙方在使用房屋过程中，损坏房屋结构和设施设备的，应当负责修复或者赔偿甲方的损失。3.乙方违反合同约定，影响他人正常使用房屋的，应当向甲方承担相应的违约责任。4.甲方未按照合同约定履行义务的，应当向乙方承担相应的违约责任。六、争议解决1.本合同的解释权归甲方所有。在合同履行过程中，如双方发生争议，应当首先通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间，双方应当停止对合同的履行，直至争议解决完毕后再行履行。七、其他约定事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或者盖章之日起生效。2.双方可以对本合同的未尽事宜进行补充约定，补充约定与本合同具有同等的法律效力。3.在合同履行过程中，双方应当保持密切的合作和沟通，共同维护合同的稳定性和有效性。4.本合同到期后，双方如需续签合同，应当在本合同到期前三个月内进行协商并签订新的合同。如双方未就续签合同达成一致意见，则本合同到期后自动终止。5.在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可以协商解除合同或者变更合同内容以适应新的情况。如协商不成的，任何一方均可按照合同约定提起诉讼解决争议。篇3甲方（出租人）：姓名：身份证号码：联系方式：乙方（承租人）：姓名：身份证号码：联系方式：鉴于甲方拥有位于______的二手房屋，并愿意长期出租给乙方，乙方同意遵守本合同的各项条款。现双方达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：______。2.房屋面积：______平方米。3.房屋格局：______。4.房屋设施：______。二、租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期限届满后，如需续租，双方应提前______个月协商续租事宜。三、租金及支付方式1.租金为人民币______元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。2.乙方可以选择以下支付方式：______。3.甲方应出具合法有效的收据作为收款凭证。四、保证金及押金1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币______元，该保证金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。2.租赁期限届满或合同提前终止时，甲方应在扣除应由乙方承担的租金、违约金等费用后退还乙方保证金。3.乙方在租赁期间如有损坏房屋设施的行为，甲方有权在保证金中扣除相应的维修费用。五、租赁用途及限制1.乙方承诺租赁该房屋仅作为______使用，不得擅自改变房屋用途。2.乙方不得在房屋内从事违法、违规活动，不得将房屋用于抵押、担保等用途。3.乙方应爱护房屋设施，不得随意损坏或拆除。如需装修、装饰，应征得甲方同意。4.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等费用。如因乙方未按时缴纳相关费用导致甲方承担责任的，甲方有权向乙方追偿。5.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复原状并清理个人物品。如乙方未在规定时间内恢复原状或清理个人物品，甲方有权自行处理并扣除相应费用。6.乙方在租赁期间应妥善保管房屋钥匙，不得将钥匙转借或复制给他人使用。如因乙方保管不善导致房屋丢失或损坏的，乙方应承担相应责任。7.乙方在租赁期间应按规定使用电器、燃气等设备，并承担因使用不当导致的损失和责任。如因甲方设备老化等原因导致的事故，甲方应承担相应责任。但甲方在维修设备前已明确告知乙方该设备存在安全隐患的除外。8.乙方在租赁期间如需增加用电、用水等容量，应征得甲方同意并承担相应的费用。如因乙方擅自增加容量导致的事故或损失，乙方应承担全部责任。9.乙方在租赁期间应按规定使用公共区域和公共设施，并承担因使用不当导致的损失和责任。如因甲方管理不善导致的事故或损失，甲方应承担相应责任。但甲方在维修设施前已明确告知乙方该设施存在安全隐患的除外。篇4甲方（出租人）：姓名：_____________________身份证号：_____________________联系方式：_____________________乙方（承租人）：姓名：_____________________身份证号：_____________________联系方式：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋长期出租给乙方使用，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：_____________________________________2.房屋面积：_____________________________________3.房屋结构：_____________________________________4.房屋设施：_____________________________________二、租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期限届满，乙方应当返还房屋，并恢复原状。如需续租，应提前三个月与甲方协商。三、租金及支付方式1.租金为人民币______元/月，乙方应当按月支付。2.乙方应当在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如遇节假日，则顺延至下一个工作日。3.乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。选择银行转账方式的，应当支付至甲方指定的银行账户。4.甲方应当向乙方提供正规的发票或收据作为收款凭证。四、押金及保证金1.乙方应当在签订合同时向甲方支付押金人民币______元。合同终止时，甲方应当在扣除因乙方原因造成的房屋损坏、租金欠款等费用后退还乙方押金。2.乙方在租赁期间如有违反合同约定的行为，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金。3.甲方应当向乙方提供押金的收据作为收款凭证。五、房屋使用及管理1.乙方在租赁期间享有房屋的使用权，但不得将房屋转租、转借或擅自改变房屋结构。如需对房屋进行装修或改造，应当事先征得甲方同意。2.乙方应当妥善使用房屋及其设施，如因使用不当造成损坏，应当负责修复并承担赔偿责任。3.甲方有权对房屋及其设施进行检查和维修，乙方应当配合。如需维修费用由乙方承担。4.租赁期间，如发生地震、火灾等不可抗力事件，造成房屋损坏或人员伤亡的，甲方不承担责任。但甲方应当尽力协助乙方处理相关事宜。5.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应当将房屋返还给甲方，并恢复原状。如因乙方原因造成房屋损坏的，应当负责修复并承担赔偿责任。6.乙方在租赁期间应当遵守国家的法律法规以及甲方的规章制度，不得从事违法活动。否则，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。7.甲方应当向乙方提供必要的居住便利条件，如水电供应、垃圾处理等。费用由乙方承担。如因甲方原因造成乙方生活不便的，甲方应当承担责任。8.租赁期间，如因甲方原因需要解除合同的，应当提前三个月通知乙方。否则，应当承担相应的违约责任。9.租赁期间，如因不可抗力事件导致合同无法继续履行的，双方均不承担责任。但双方应当尽力协助对方处理相关事宜。10.租赁期限届满或合同提前终止时，如因房屋内物品遗失、损坏等原因导致乙方产生损失的，甲方应当承担相应的赔偿责任。但不可抗力事件导致的损失除外。11.乙方在租赁期间应当爱护甲方的财产和设施，不得擅自改变房屋结构或拆除设施。如需进行装修、装饰等施工活动，应当事先征得甲方同意并按照规定办理相关审批手续。否则，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的赔偿责任。12.租赁期间，如因政府政策调整等原因导致合同无法继续履行的，双方均不承担责任。但双方应当尽力协助对方处理相关事宜并协商解决方案。篇5甲方（出租人）：姓名：_____________________身份证号：_____________________联系方式：_____________________乙方（承租人）：姓名：_____________________身份证号：_____________________联系方式：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋长期出租给乙方使用，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于：_____________________；2.房屋结构：_____________________；3.房屋面积：_____________________；4.房屋附属设施：_____________________。二、租赁期限1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止；2.租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，如乙方需要继续租赁，应提前_____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付租金，租金为_____元/月，总计_____元；2.乙方应在租赁期限届满前一次性支付全部租金给甲方，甲方应出具合法有效的收据；3.如乙方逾期支付租金，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。四、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构和功能；2.乙方应妥善管理房