常州市商品房买卖标准合同7篇

常州市商品房买卖标准合同7篇篇1甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________公司名称：____________________营业执照号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就下列商品房买卖事项，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况1.物业地址：____________________________________。2.房屋类型：____________________________________。3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。4.房屋权属：该房屋为乙方合法所有，已取得产权证书。二、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币______元（大写：______元整）。2.支付方式：甲、乙双方按下列第______种方式支付房价款。（1）一次性付款；（2）分期付款；（3）申请银行贷款。具体支付时间、金额详见补充协议。三、物业交付1.乙方应于本合同签订后的______日内，将该房屋交付给甲方。2.甲方应在乙方交付房屋时支付剩余房价款。3.物业交付时，该房屋应无任何形式的租赁、抵押、查封等限制交易的情况。四、产权登记及税费1.乙方应在本合同签订后的______日内，将产权证书交付给甲方，并协助甲方办理产权过户手续。2.产权过户所需税费，由甲、乙双方按照国家和常州市的相关规定承担。五、违约责任1.甲、乙双方如未按照本合同约定履行义务，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.若甲方未按照约定支付房价款，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。3.若乙方未按照约定交付房屋或办理产权过户手续，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。六、其他事项1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.因本合同引起的争议，甲、乙双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字）：____________________乙方（盖章）：____________________签约时间：____________________签约地点：____________________篇2甲方（卖方）：___________________注册地：___________________营业执照号码：___________________乙方（买方）：___________________注册地：___________________身份证号码：___________________鉴于甲方拥有所售商品房的合法所有权，乙方自愿购买该房产，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、商品房基本情况1.房产地址：___________________2.房屋类型：___________________3.建筑面积：___________________平方米4.其他相关情况：___________________二、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币________元（大写：___________________元整）。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币______元；（2）房屋过户手续办理完成后____日内支付尾款人民币______元。三、房屋产权及过户1.甲方应保证所售房产的合法所有权，无产权纠纷。2.甲方应在乙方支付尾款后的____日内办理房屋过户手续。3.过户费用由____方承担。四、房屋交付1.甲方应在房屋过户手续办理完成后的____日内将房屋交付给乙方。2.房屋交付时，甲方应确保房屋内的设施、设备完好无损。五、违约责任1.若甲方未能按照约定时间办理过户手续或交付房屋，应支付违约金人民币______元。2.若乙方未能按照约定时间支付房款，应支付违约金人民币______元。3.若因甲方原因导致产权纠纷，甲方应承担全部法律责任。六、其他约定1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）乙方（买方）：___________________（签字/盖章）日期：___________________篇3甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________公司名称：____________________营业执照号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就位于常州市____________（详细地址）的商品房买卖达成如下协议，为明确双方权利和义务，保障双方合法权益，特制定本合同。一、物业基本情况1.物业地址：____________________。2.房屋类型：____________________。3.房屋面积：____________________。4.房屋权属：乙方保证对该物业拥有合法所有权，并已办理相关权属证明。二、交易价格及支付方式1.交易总价为人民币：______元（大写：______元整）。2.支付方式：甲方应按照以下方式支付房款：（1）定金：人民币______元；（2）首付款：人民币______元；（3）余款：通过银行贷款方式支付。三、交易流程1.甲乙双方签订本合同后，乙方应提供权属证明及相关文件。2.甲方支付定金后，双方办理房屋过户手续。3.甲方支付首付款，并办理银行贷款申请手续。4.银行贷款审批通过后，双方办理房屋交接手续。5.乙方交付房屋钥匙及相关物品。四、物业交付及质量保证1.乙方应于本合同签订后______日内将房屋交付给甲方。2.乙方保证交付的物业处于良好使用状态，不存在重大安全隐患。3.如物业存在质量问题，乙方应在知道或应当知道之日起______日内负责修复。五、违约责任及赔偿1.若甲方未按照约定支付房款，应按日支付违约金。2.若乙方未按照约定交付物业，应按日支付违约金。3.若因乙方原因导致无法完成房屋过户手续，乙方应退还已收房款，并向甲方支付违约金。4.其他违约责任按照《合同法》及相关法律法规执行。六、争议解决方式1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（买方）：____________________（签字）乙方（卖方）：____________________（盖章）日期：____________________篇4甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________公司名称：____________________营业执照号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就位于常州市____________（详细地址）的商品房买卖达成意向，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着公平、公正、自愿的原则，经友好协商，特订立本合同协议。一、房屋基本情况1.房屋地址：常州市____________（详细地址）。2.房屋类型：____________________。3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。4.房屋权属：已取得《房屋所有权证》。二、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。2.支付方式：甲、乙双方同意采用一次性付款或贷款支付的方式支付购房款。具体付款时间和金额如下：（1）签订本合同后______日内，甲方支付乙方购房定金人民币______元整。（2）贷款部分（如有），按照贷款机构要求的时间和方式进行支付。（3）余款在过户完成后______日内支付。三、房屋交付及产权过户1.房屋交付：乙方在收到全额购房款后的______日内，将房屋交付给甲方。2.产权过户：甲、乙双方自本合同签订之日起______日内，共同向房屋产权登记机关办理房屋产权过户手续。四、违约责任1.甲、乙双方如未按照本合同约定履行义务，均视为违约。违约方需向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。2.若甲方未按约定时间支付购房款，乙方有权解除本合同，并保留追究甲方违约责任的权利。3.若乙方未按约定时间交付房屋或办理产权过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。五、其他事项1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.因履行本合同发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、补充条款（如有）_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________(以下为合同正文结尾部分)甲方（签字）：____________________乙方（盖章）：____________________日期：____________________附件：相关证件及证明材料复印件（以下无正文）---合同结束---篇5甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________公司名称：____________________营业执照号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就下列商品房交易事项，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、商品房基本情况1.甲方购买的商品房位于常州市______区______路______号。2.商品房的具体面积、户型、结构等详细信息见附件。二、交易价格及支付方式1.商品房总价为人民币______元（大写：______元整）。2.甲方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）在房屋过户手续办理完成后______日内支付剩余款项。三、房屋交付及产权办理1.乙方应当在甲方支付完全款后______日内将房屋交付给甲方。2.乙方应协助甲方办理产权登记手续，相关费用由______方承担。四、违约责任1.若甲方未按照约定时间支付购房款项，乙方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。2.若乙方未按照约定时间交付房屋或未能协助甲方办理产权登记手续，甲方有权要求乙方支付违约金。五、其他事项1.甲方购买该房屋的其他费用（如物业维修基金、税费等）由______方承担。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。3.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向常州市有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。六、补充条款（如有）________________________________________________________________________。（具体条款根据双方协商确定）甲方（买方）签字：__________日期：__________乙方（卖方）签字（盖章）：__________日期：__________附件：商品房详细信息表（包括面积、户型、结构等）及相关证明文件。（以下无正文）篇6甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________公司名称：____________________营业执照号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就位于常州市的商品房交易达成一致意见，为明确双方权利和义务，特制定本合同协议。第一条商品房基本情况1.房屋地址：____________________。2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。3.房屋状况：详见附件一《房屋状况说明书》。第二条交易价格及支付方式1.交易总价为人民币（大写）______元整（￥______元）。2.支付方式：甲方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订后______日内支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）。（2）______日前支付房款人民币（大写）______元整（￥______元）。（3）银行按揭/公积金贷款支付方式，具体细节另行约定。第三条房屋交付1.乙方应在甲方支付完全部房款后的______日内，将房屋交付给甲方。2.交付时，甲乙双方应共同办理房屋交接手续，并签署《房屋交接确认书》。第四条产权登记及税费1.乙方应确保所售房屋无产权纠纷，无抵押、查封等情况。2.甲乙双方按照国家法律法规的规定，承担相应税费。3.甲方支付完房款后，乙方应在______日内协助甲方办理产权登记。第五条违约责任1.甲乙双方应本着诚信原则履行合同。如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.若甲方未按照约定支付房款，乙方有权解除本合同，并有权追究甲方的违约责任。3.若乙方未按照约定交付房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第六条争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条附则1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（签字）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________签订地点：____________________附件一：房屋状况说明书附件二：双方身份证复印件及相关证件复印件附件三：其他相关文件或约定事项说明请注意本合同仅为示范文本，实际合同应根据当地法律法规和双方的具体协商条款制定。在签订合同时，请务必对合同的每一条款进行仔细审查并咨询专业法律顾问的意见。篇7甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________公司名称：____________________营业执照号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就位于常州市____________（地址）的商品房交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障买卖双方的合法权益，特制定本合同协议。一、房屋基本情况1.房屋坐落：常州市____________（地址）。2.房