二零二五商铺认筹协议书范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五商铺认筹协议书范例甲方（采购方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供应方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、商铺认筹描述1.商铺信息商铺1：位于______，面积为______平方米，商铺类型为______。商铺2（如有）：位于______，面积为______平方米，商铺类型为______。商铺应符合甲方认筹要求，包括但不限于位置、面积、类型等。2.认筹条件乙方提供的商铺应满足甲方认筹条件，包括但不限于产权清晰、无权属纠纷等。商铺的质量应满足甲方要求，包括但不限于建筑质量、配套设施等。乙方保证所提供的商铺在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因商铺质量问题导致的工程故障或性能下降。二、认筹数量与金额1.认筹数量甲方预计认筹的商铺数量如下：商铺1：数量为______。商铺2（如有）：数量为______。实际认筹数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在认筹活动开始前______天（具体时长）发出。2.认筹金额商铺1的单价为______元/平方米，商铺2（如有）的单价为______元/平方米。本协议认筹总金额预计为______元（大写：______），该总金额根据预计数量计算得出，最终总金额以实际认筹数量和相应单价结算为准。三、认筹时间与地点1.认筹时间乙方应在协议签订后的______个工作日内（具体时长）将首批商铺交付至甲方指定地点。对于后续批次的商铺（如有）的认筹，乙方应根据甲方需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成。2.认筹地点乙方将商铺交付至甲方位于______（详细地址）的认筹地点或甲方另行书面指定的地点。四、协议终止与违约责任1.协议终止（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致协议无法履行；（3）一方严重违约。2.违约责任若一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的商铺进行考察和确认，如发现商铺不符合认筹要求，有权解除认筹协议。有权根据商铺实际情况调整认筹数量，但应按照本协议约定的程序通知乙方。义务：在协议规定的时间内认筹商铺，并按照协议约定支付认筹款。为乙方提供认筹所需的相关信息，如商铺信息、认筹要求等。2.乙方权利与义务权利：在按照协议要求提供商铺后，有权要求甲方按照约定支付认筹款。如因甲方原因导致交货延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定的时间、地点、数量和质量提供商铺。对甲方提供的与商铺相关的信息保密，不得泄露给第三方。六、考察与确认1.考察方式甲方在认筹前应对商铺进行实地考察，确保商铺符合认筹要求。乙方应在甲方考察期间提供必要的协助，如提供考察所需资料等。2.确认标准确认标准以本协议约定的商铺信息、质量要求以及甲方要求为准。如确认不合格，甲方应在确认后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换商铺等。七、付款方式与期限1.预付款协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据商铺认筹进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的商铺后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有商铺交付且经甲方确认合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付认筹款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故解除认筹协议，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于已交付商铺的损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间、地点、数量或质量提供商铺，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的商铺不符合协议要求，应负责免费更换符合要求的商铺，并按照协议总价的______%向甲方支付违约金；如因商铺质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、协议的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于商铺价格、设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方