二零二五按揭贷款购房协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五按揭贷款购房协议书甲方（借款人）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（贷款人）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、贷款描述1.贷款金额与期限乙方同意向甲方提供人民币______元按揭贷款，贷款期限为______年。甲方应在贷款合同约定的还款期限内，按照约定的还款方式和利率进行还款。2.贷款利率本贷款的利率为______%，根据中国人民银行规定和贷款政策调整，利率可能发生变动。乙方保证向甲方支付贷款利息，并按照贷款合同约定的时间和方式支付。二、贷款条件与要求1.贷款条件甲方具有完全民事行为能力，且具备偿还贷款的能力；甲方提供合法有效的购房合同和房产证明；甲方同意按照贷款合同约定的时间和方式还款。2.贷款要求甲方应在贷款合同约定的期限内，按照约定的还款方式和利率偿还贷款；甲方不得将贷款用于非法用途；甲方在贷款期间，如发生任何违约行为，乙方有权采取法律手段追偿。三、还款计划与方式1.还款计划甲方应按照贷款合同约定的还款计划，定期向乙方支付贷款本金和利息。甲方应在贷款合同约定的还款期限前，提前向乙方提交还款计划。2.还款方式等额本息还款法；等额本金还款法；乙方规定的其他还款方式。四、违约责任与处理1.违约责任延迟履行催收；增加违约金；采取法律手段追偿；乙方规定的其他措施。2.处理方式甲方违约时，乙方应按照贷款合同约定进行处理，包括但不限于：计算违约金；采取法律手段追偿；乙方规定的其他处理方式。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的贷款进行审查和批准，如发现贷款申请不符合要求，有权拒绝贷款。有权根据甲方财务状况和还款能力调整贷款额度，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内按照约定的还款方式和利率偿还贷款。为乙方提供必要的财务信息，以便乙方进行贷款管理和风险评估。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供贷款后，有权要求甲方按照约定还款。如因甲方原因导致还款延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、金额和方式提供贷款。对甲方提供的个人信息和财务状况保密，不得泄露给第三方。六、贷款审查与批准1.贷款审查乙方应在收到甲方贷款申请后的______个工作日内（具体时长）完成贷款审查。乙方有权要求甲方提供必要的补充材料，以完成贷款审查。2.贷款批准乙方应在贷款审查完成后，按照合同约定的时间向甲方发出贷款批准通知。如贷款申请被拒绝，乙方应向甲方说明拒绝理由。七、还款方式与期限1.首付款甲方应在签订购房合同后的______个工作日内（具体时长），支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.按月还款甲方应按照贷款合同约定的还款方式和利率，每月向乙方支付贷款本金和利息。甲方应在每月的还款日之前，将还款金额足额支付至乙方指定的账户。3.尾款在贷款全部还清后的______个工作日内（具体时长），甲方无需再向乙方支付任何款项。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付首付款或按月还款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝贷款或提前还款，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于利息损失、手续费等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定提供贷款，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的贷款条件不符合合同要求，应负责重新提供符合要求的贷款条件，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因贷款条件问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本贷款协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方财务信息、个人信息以及其他机密信息（包括但不限于贷款利率、还款计划等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲