商品房房屋买卖合同范文

商品房房屋买卖合同范文

甲方（卖方）：_______________

乙方（买方）：_______________

签订地点：_______________

签订日期：_______________

鉴于甲方为合法拥有位于_____________________（以下简称“该房屋”）的所有权人，乙方有意向购买该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就乙方购买甲方所有的该房屋事宜达成如下合同条款：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋位于_____________________，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，用途为______，权属证明文件编号为______。

1.2该房屋占用范围内的土地使用权随房屋一并转让，土地使用权证编号为______。

第二条房屋价款及支付方式

2.1双方约定该房屋的转让价款为人民币（大写）______元整（￥______元）。

2.2乙方应于本合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）______元整（￥______元），作为履行合同的担保。

2.3乙方应于房屋权属转移登记手续办理完毕之日起______日内支付剩余房款人民币（大写）______元整（￥______元）。

第三条房屋交付

3.1甲方应于收到乙方全部房款之日起______日内将该房屋交付给乙方，并保证房屋结构、设施设备等与合同约定相符。

3.2交付时，甲方应向乙方提供房屋钥匙、房屋权属证明文件及其他相关文件。

第四条房屋权属转移登记

4.1甲方应在本合同签订之日起______日内，协助乙方办理房屋权属转移登记手续。

4.2因甲方原因导致房屋权属转移登记不能按期完成的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

第五条税费承担

5.1双方应按照国家有关规定，各自承担因房屋买卖产生的税费。

5.2具体税费项目及金额，双方应于房屋权属转移登记前______日内确认，并按照税务机关的要求及时缴纳。

第六条违约责任

6.1如乙方未按约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期未付款项的______%作为违约金。

6.2如甲方未按约定交付房屋或办理权属转移登记，每逾期一日，应向乙方支付房屋价款的______%作为违约金。

6.3任何一方违反本合同其他条款，应赔偿对方因此遭受的一切损失。

第七条争议解决

7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第九条附则

9.1本合同所称“日”均指自然日。

9.2本合同中的任何条款，若因法律、法规的变更或解释而无效，不影响其他条款的效力。

甲方（卖方）：_______________

乙方（买方）：_______________

身份证号码/统一社会信用代码：_______________

联系电话：_______________

地址：_______________

邮政编码：_______________

签约代表（如有）：_______________

签约日期：_______________

（以下无正文）

（本合同签署页）

甲方（卖方）：_______________

乙方（买方）：___