低田闲置转让合同标准文本

低田闲置转让合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方拥有的位于__________县__________乡__________村__________地块的低田（以下简称“标的低田”）闲置转让事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议：

一、标的低田的基本情况

1.1标的低田位于__________县__________乡__________村__________地块，总面积为__________亩。

1.2标的低田的土地使用权类型为__________，使用权期限为__________。

1.3标的低田的土地性质为__________，土地等级为__________。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方标的低田，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付转让价格的__________%，即人民币__________元整。

2.3乙方应在支付首期转让款后__________个工作日内，向甲方支付转让价格的__________%，即人民币__________元整。

2.4乙方应在支付第二期转让款后__________个工作日内，向甲方支付转让价格的__________%，即人民币__________元整。

2.5乙方应在支付最后一期转让款后__________个工作日内，向甲方支付转让价格的__________%，即人民币__________元整。

三、转让手续及税费

3.1甲方应在收到乙方最后一期转让款后__________个工作日内，将标的低田的土地使用权证、土地承包经营权证等手续及相关文件移交给乙方。

3.2乙方在办理标的低田的相关手续过程中，应依法缴纳土地税费。

四、合同生效及解除

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2如一方违反本合同的约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的低田所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

6.3附件：

1.标的低田的土地使用权证、土地承包经营权证等文件；

2.双方身份证复印件；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方拥有的位于__________县__________乡__________村__________地块的低田（以下简称“标的低田”）闲置转让事宜，经三方友好协商一致，达成如下协议：

一、标的低田的基本情况

1.1标的低田位于__________县__________乡__________村__________地块，总面积为__________亩。

1.2标的低田的土地使用权类型为__________，使用权期限为__________。

1.3标的低田的土地性质为__________，土地等级为__________。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方标的低田，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2丙方作为担保方，承诺对乙方的付款义务承担连带责任担保。

2.3乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付转让价格的__________%，即人民币__________元整。

2.4乙方应在支付首期转让款后__________个工作日内，向甲方支付转让价格的__________%，即人民币__________元整。

2.5乙方应在支付第二期转让款后__________个工作日内，向甲方支付转让价格的__________%，即人民币__________元整。

2.6乙方应在支付最后一期转让款后__________个工作日内，向甲方支付转让价格的__________%，即人民币__________元整。

三、丙方的责任与权利

3.1丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付担保保证金人民币__________元整。

3.2丙方在乙方未按时支付转让款的情况下，有义务立即代为支付，确保甲方权益不受损害。

3.3丙方有权要求乙方按照本合同约定的时间表支付转让款。

3.4丙方在代为支付转让款后，有权向乙方追偿。

3.5丙方有权在乙方违约的情况下，要求解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、乙方的责任与权利

4.1乙方应按照本合同约定的时间和金额支付转让款。

4.2乙方有权在标的低田的土地使用权证、土地承包经营权证等手续办理完毕后，取得标的低田的使用权。

4.3乙方在支付全部转让款后，有权要求甲方将标的低田的相关手续移交给乙方。

五、甲方的责任与权利

5.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供标的低田的相关手续。

5.2甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和金额支付转让款。

5.3甲方有权在乙方未按时支付转让款的情况下，要求丙方履行担保责任。

5.4甲方有权在丙方履行担保责任后，向丙方追偿。

5.5甲方有权在乙方违约的情况下，要求解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、违约责任

6.1如乙方未按时支付转让款，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元整的违约金。

6.2如乙方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。

6.3如甲方未按时提供标的低田的相关手续，应向乙方支付人民币__________元整的违约金。

七、合同解除

7.1如一方违反本合同的约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的低田所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保转让款的按时支付，降低交易风险。

10.2丙方的担保责任，为甲方提供了额外的保障，增强了甲方的信心。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为合同的发起方和主导方，通过本合同确保了标的低田的顺利转让，实现了甲方的利益最大化。

11.2甲方通过设置严格的违约责任条款，保障了自身的权益，降低了交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方拥有的位于__________县__________乡__________村__________地块的低田（以下简称“标的低田”）租赁事宜，经三方友好协商一致，达成如下协议：

一、标的低田的基本情况

1.1标的低田位于__________县__________乡__________村__________地块，总面积为__________亩。

1.2标的低田的土地使用权类型为__________，使用权期限为__________。

1.3标的低田的土地性质为__________，土地等级为__________。

二、租赁价格及支付方式

2.1乙方同意租赁甲方标的低田，租赁价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2丙方作为担保方，承诺对乙方的付款义务承担连带责任担保。

2.3乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付租赁首期租金人民币__________元整。

2.4乙方应在每个租赁年度开始前__________个工作日内，向甲方支付年度租金人民币__________元整。

三、丙方的责任与权利

3.1丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付担保保证金人民币__________元整。

3.2丙方在乙方未按时支付租金的情况下，有义务立即代为支付，确保甲方权益不受损害。

3.3丙方有权要求乙方按照本合同约定的时间表支付租金。

3.4丙方在代为支付租金后，有权向乙方追偿。

3.5丙方有权在乙方违约的情况下，要求解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、乙方的责任与权利

4.1乙方应按照本合同约定的时间和金额支付租金。

4.2乙方有权在支付全部租金后，取得标的低田的租赁使用权。

4.3乙方有权在租赁期间内，对标的低田进行合法的农业生产经营活动。

4.4乙方有权在租赁期满后，根据市场情况选择续租或放弃租赁。

五、甲方的责任与权利

5.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供标的低田的相关手续。

5.2甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和金额支付租金。

5.3甲方有权在乙方未按时支付租金的情况下，要求丙方履行担保责任。

5.4甲方有权在丙方履行担保责任后，向丙方追偿。

六、违约责任

6.1如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元整的违约金。

6.2如乙方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。

6.3如甲方未按时提供标的低田的相关手续，应向乙方支付人民币__________元整的违约金。

七、合同解除

7.1如一方违反本合同的约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的低田所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。