农村建房拆迁合同标准文本

农村建房拆迁合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

鉴于甲方因____________________（注明拆迁原因）需要拆除乙方在农村的房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及对象

1.拆迁范围：____________________（注明具体拆迁区域）

2.拆迁对象：乙方在农村的房屋及附属设施。

二、拆迁补偿方式

1.甲方按照____________________（注明补偿标准）对乙方进行货币补偿。

2.乙方自愿选择以下补偿方式之一：

（1）货币补偿：甲方一次性支付乙方拆迁补偿款人民币____________________元整（大写：____________________）。

（2）房屋置换：甲方提供位于____________________（注明置换房屋位置）的房屋一套，面积为____________________平方米，乙方自愿接受该置换房屋。

三、拆迁补偿款的支付

1.甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将拆迁补偿款支付给乙方。

2.甲方支付拆迁补偿款时，乙方应向甲方提供以下材料：

（1）身份证复印件；

（2）户口簿复印件；

（3）房屋所有权证复印件；

（4）其他相关证明材料。

四、拆迁安置

1.甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，为乙方提供临时安置场所。

2.乙方在临时安置期间，甲方应保障乙方的基本生活需求。

3.乙方在临时安置期满后，甲方应按照本合同约定，为乙方提供房屋置换或货币补偿。

五、违约责任

1.甲方未按本合同约定支付拆迁补偿款的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的____________________（注明违约金比例）计算。

2.乙方未按本合同约定接受房屋置换或货币补偿的，应向甲方支付违约金，违约金按未接受金额的____________________（注明违约金比例）计算。

3.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）户口簿复印件；

（3）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

第三方（监理方）：____________________

鉴于甲方因____________________（注明拆迁原因）需要拆除乙方在农村的房屋，为保障甲方的合法权益，确保拆迁工程顺利进行，同时兼顾乙方的利益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及对象

1.拆迁范围：____________________（注明具体拆迁区域）

2.拆迁对象：乙方在农村的房屋及附属设施。

二、第三方监理职责

1.第三方作为监理方，负责对拆迁工程进行全过程监理，确保工程质量和进度符合相关法律法规及合同约定。

2.监理方应定期向甲方报告工程进展情况，对乙方施工过程中存在的问题提出整改意见。

三、拆迁补偿方式

1.甲方按照____________________（注明补偿标准）对乙方进行货币补偿。

2.乙方自愿选择以下补偿方式之一：

（1）货币补偿：甲方一次性支付乙方拆迁补偿款人民币____________________元整（大写：____________________）。

（2）房屋置换：甲方提供位于____________________（注明置换房屋位置）的房屋一套，面积为____________________平方米，乙方自愿接受该置换房屋。

四、拆迁补偿款的支付

1.甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将拆迁补偿款支付给乙方。

2.甲方支付拆迁补偿款时，乙方应向甲方提供以下材料：

（1）身份证复印件；

（2）户口簿复印件；

（3）房屋所有权证复印件；

（4）其他相关证明材料。

五、拆迁安置

1.甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，为乙方提供临时安置场所。

2.乙方在临时安置期间，甲方应保障乙方的基本生活需求。

3.乙方在临时安置期满后，甲方应按照本合同约定，为乙方提供房屋置换或货币补偿。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量和标准完成拆迁工作。

2.甲方有权监督监理方的监理工作，确保监理方履行监理职责。

3.甲方有权要求乙方提供相关证明材料，以证明其身份和房屋所有权。

七、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付拆迁补偿款。

2.乙方应按照甲方要求提供相关证明材料，以证明其身份和房屋所有权。

3.乙方应按照监理方的监理意见，对施工过程中存在的问题进行整改。

八、违约责任及限制条款

1.乙方未按合同约定完成拆迁工作的，应向甲方支付违约金，违约金按未完成工程价值的____________________（注明违约金比例）计算。

2.乙方未按监理方要求整改施工过程中存在的问题的，应向甲方支付违约金，违约金按未整改问题价值的____________________（注明违约金比例）计算。

3.乙方在拆迁过程中，不得擅自改变房屋结构，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

4.乙方不得利用拆迁补偿款进行非法活动，否则甲方有权追回补偿款，并追究乙方法律责任。

九、第三方权利与义务

1.监理方有权对拆迁工程进行全过程监理，并有权要求乙方整改施工过程中存在的问题。

2.监理方应确保监理工作的公正、公平、公开，不得偏袒任何一方。

十、争议解决

1.三方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

十一、合同生效及终止

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为____________________年，自合同生效之日起计算。

十二、第三方介入的意义和目的

1.第三方作为监理方，介入拆迁工程，有利于确保工程质量和进度，维护甲方的合法权益。

2.第三方介入有助于规范拆迁行为，保障乙方的合法权益。

十三、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为拆迁方，主导本合同，有利于确保拆迁工程顺利进行，实现项目目标。

2.甲方主导有助于提高拆迁效率，降低拆迁成本，为项目开发创造有利条件。

十四、附件

1.房屋所有权证复印件；

2.户口簿复印件；

3.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（土地使用者）：____________________

乙方（土地承包方）：____________________

第三方（评估机构）：____________________

鉴于甲方拟在____________________（注明土地位置）进行土地开发，需与乙方协商土地承包事宜，为确保乙方权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、土地承包范围及期限

1.土地承包范围：____________________（注明具体土地面积和范围）

2.土地承包期限：____________________年，自合同生效之日起计算。

二、第三方评估职责

1.第三方作为评估机构，负责对甲方拟开发土地进行评估，确定土地承包价格。

2.评估机构应在签订本合同之日起____________________个工作日内完成土地评估工作，并向甲方提交评估报告。

三、土地承包价格

1.土地承包价格由第三方评估机构根据评估报告确定，具体价格为人民币____________________元/平方米。

2.乙方有权在收到评估报告之日起____________________个工作日内，对评估结果提出异议。

四、甲方支付方式

1.甲方应在合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方支付土地承包金总额的____________________%（预付款比例）。

2.甲方在土地开发完成并达到约定条件后，支付剩余土地承包金。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权获得按合同约定的土地承包金，并有权要求甲方按时足额支付。

2.乙方有权要求甲方在土地开发过程中，不得损害其承包土地的合法权益。

3.乙方应按照合同约定，合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定使用土地，并确保土地开发项目的顺利进行。

2.甲方有权监督乙方土地使用情况，确保乙方不违反合同约定。

七、违约责任及限制条款

1.甲方未按合同约定支付土地承包金的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的____________________（注明违约金比例）计算。

2.乙方未按合同约定使用土地的，应向甲方支付违约金，违约金按实际损失金额的____________________（注明违约金比例）计算。

3.乙方在未经甲方同意的情况下，不得将土地转包或分包给第三方。

八、第三方权利与义务

1.评估机构有权独立进行土地评估，并对其评估结果负责。

2.评估机构应在甲方支付评估费用后，向甲方提交评估报告。

九、争议解决

1.三方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为____________________年，自合同生效之日起计算。

十一、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为土地承包方，主导本合同，有利于保障其土地承包权益，确保土地合理使用。

2.乙方主导