2025企业租赁经营合同

2025企业租赁经营合同精选本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：出租方（甲方）：住所：法定代表人：联系XX：统一社会信用代码：承租方（乙方）：住所：法定代表人：联系XX：统一社会信用代码：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就企业租赁经营事宜达成如下协议：第一条租赁标的及范围1.1甲方将依法取得使用权的企业（以下简称“租赁企业”）出租给乙方经营使用。租赁企业名称为：，注册地址为：，法定代表人为：。1.2租赁企业现有资产包括（但不限于）以下内容：（1）房屋、土地及相关产权证明；（2）生产设备及清单；（3）办公设施及清单；（4）其他资产：。1.3乙方确认已对租赁企业的现状进行充分了解，并同意按照现状接收租赁企业。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期限届满后，乙方若需继续租赁，应在租赁期限届满前个月以书面形式向甲方提出申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金总额为人民币元（大写：元），租金按季度支付，每季度租金为人民币元（大写：元）。3.2租金支付方式为：乙方应于每季度首月日前将当季度租金汇至甲方指定账户，账户信息如下：户名：开户行：账号：3.3若乙方未按期支付租金，每逾期一日，应按应付租金的‰向甲方支付违约金。3.4甲方收取租金后，应向乙方开具合法的租金发票。第四条押金4.1为保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务，乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元）。4.2押金支付时间为本合同签订之日起日内，支付方式同租金支付方式。4.3租赁期满后，若乙方无违约行为且租赁企业及设备处于良好状态，甲方应在日内将押金无息退还乙方。第五条双方权利与义务甲方权利与义务5.1甲方有权监督乙方的经营行为，确保乙方合法经营，不得利用租赁企业从事违法活动。5.2甲方应保证租赁企业的合法性，包括但不限于企业证照齐全、产权清晰、不存在任何法律纠纷。5.3甲方应按本合同约定向乙方交付租赁企业及设备，并协助乙方办理相关经营手续。5.4甲方不得干涉乙方正常的经营活动，不得无故提前收回租赁企业。乙方权利与义务5.5乙方有权在租赁期限内自主经营租赁企业，享有经营收益。5.6乙方应按期支付租金及押金，并承担租赁期间的水、电、燃气、物业等费用。5.7乙方应合理使用租赁企业及设备，不得擅自改动房屋结构或损坏设备。若因乙方原因导致设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.8乙方应依法经营，不得利用租赁企业从事违法活动，不得擅自转让、抵押租赁企业。5.9乙方应定期向甲方报告经营状况，接受甲方的监督。第六条转租与分租6.1乙方未经甲方书面同意，不得将租赁企业整体转租或部分分租。6.2若乙方经甲方同意进行转租或分租，转租或分租协议的期限不得超过本合同剩余期限，且乙方仍需履行本合同约定的义务。第七条合同的解除7.1经甲乙双方协商一致，可解除本合同。7.2有下列情形之一的，甲方有权单方面解除本合同：（1）乙方逾期支付租金超过日的；（2）乙方利用租赁企业从事违法活动的；（3）乙方未经甲方同意擅自转租或分租的；（4）乙方严重损坏租赁企业设施设备且拒不修复或赔偿的。7.3有下列情形之一的，乙方有权单方面解除本合同：（1）甲方未按约定交付租赁企业，经乙方催告后日内仍未交付的；（2）甲方无故干涉乙方正常经营活动，严重影响乙方经营的；（3）租赁企业因甲方原因被吊销营业执照或被政府相关部门责令停产的。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同约定的，应向守约方支付违约金人民币元（大写：元）。8.2若违约行为导致守约方遭受实际损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失，包括直接损失和间接损失。8.3因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。第九条不可抗力9.1不可抗力是指本合同签订时双方无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。9.2遇不可抗力事件，双方应协商一致，采取合理措施减少损失。若不可抗力事件持续超过日，双方可协商解除本合同。9.3因不可抗力导致的租金、押金等费用的处理方式：。第十条通知与送达10.1所有与本合同有关的通知、文件均应以书面形式送达，送达方式包括：（1）当面交付；（2）挂号信或特快专递；（3）电子邮件。10.2各方的送达地址以本合同记载的住所为准，任何一方变更送达地址的，应提前日书面通知对方。10.3通知送达时间以对方签收或拒收时间为准，拒收的以通知发出时间为送达时间。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。11.2在诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件包括：（1）租赁企业资产清单；（2）双方营业执照副本复印件；（3）其他附件：。12.3本合同自双方签字盖章之日起生效。12.4本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：