2025年常见的装修合同风险概述

2025年常见的装修合同风险概述装修合同范文合同编号：甲方（发包方）：乙方（承包方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就装修工程相关事项达成如下协议，以资共同遵守。第一章工程概况第一条工程名称：第二条工程地点：第三条工程范围：（具体包括但不限于拆除工程、土建工程、水电安装工程、装饰工程等）。第四条工程性质：（如住宅、商业、办公等）。第二章工程价款与支付方式第五条工程总造价：人民币元（大写：），具体以双方确认的预算书为准。第六条工程价款支付方式：（一）合同签订后，甲方应支付合同总价款的%作为定金；（二）施工进度达到时，甲方支付合同总价款的%；（三）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的%；（四）余款%作为质保金，质保期为年，质保期满后无息付清。第七条价款调整：如因设计变更或施工过程中发生不可预见费用，双方应协商确认工程量增减，并根据合同约定的单价进行结算。第三章工程期限第八条开工日期：，预计竣工日期：，总工期为天。第九条工期顺延：因下列原因导致工期延误，乙方可以相应顺延工期：（一）甲方未能按约定支付工程款；（二）甲方提出设计变更或增加工程量；（三）不可抗力因素。乙方应提前日以书面形式通知甲方，说明顺延理由和预计顺延时间。第十条工期赔偿：若乙方非因上述原因逾期竣工，每逾期一日，应按合同总价款的%向甲方支付违约金。第四章工程质量与验收第十一条施工标准：乙方应按照甲方提供的设计图纸、双方确认的施工方案及国家相关质量标准进行施工，确保工程质量达到约定的标准。第十二条材料与设备：（一）乙方应严格按照合同约定的品牌、规格、型号采购材料与设备；（二）甲方提供的材料，乙方应提前日以书面形式告知甲方到货时间，并验收确认；（三）乙方采购的材料应提供合格证明，甲方有权进行抽检。第十三条隐蔽工程验收：隐蔽工程应在施工过程中分阶段验收，甲乙双方应共同参与，并形成书面记录。未经验收或验收不合格，乙方不得继续施工。第十四条竣工验收：工程竣工后，双方应于日内进行验收，确认工程符合约定标准。如验收不合格，乙方应自费修复并重新验收。第十五条质保期：工程保修期为年，自竣工验收合格之日起算。保修期内出现质量问题，乙方应免费修复。第五章双方权利与义务第十六条甲方权利义务：（一）按约定支付工程款；（二）提供施工场地及必要条件；（三）配合乙方施工，及时解决施工中出现的问题；（四）变更设计或增加工程量应书面通知乙方。第十七条乙方权利义务：（一）按图施工，确保工程质量；（二）合理使用材料，避免浪费；（三）遵守施工现场管理规定，确保施工安全；（四）保护甲方财产，如有损坏应承担赔偿责任。第六章违约责任第十八条甲方违约责任：（一）未按约定支付工程款，每逾期一日，按应付金额的%支付违约金；（二）无故解除合同，应双倍返还定金并赔偿乙方损失。第十九条乙方违约责任：（一）未按约定工期完成工程，按日支付违约金；（二）施工质量不符合约定，应免费返工并赔偿损失；（三）无故解除合同，退还定金并赔偿甲方损失。第七章其他条款第二十条争议解决：因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，可向工程所在地人民法院提起诉讼。第二十一条合同变更：本合同如有未尽事宜或变更事项，双方应签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二十二条合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份。甲方（签字）：日