公司和房产中介签合同标准文本

公司和房产中介签合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方有意向购买位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方作为房产中介，愿意为甲方提供中介服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、中介服务内容

1.乙方负责为甲方提供标的房产的详细信息，包括但不限于房产的面积、结构、用途、权属、配套设施等。

2.乙方协助甲方与标的房产的出卖方进行洽谈，促成甲方与出卖方签订房屋买卖合同。

3.乙方在甲方与出卖方签订房屋买卖合同过程中，提供必要的法律咨询和服务。

二、中介服务费用

1.甲方应向乙方支付中介服务费用，费用总额为标的房产成交价的_________%。

2.中介服务费用在甲方与出卖方签订房屋买卖合同后支付。

三、保密条款

1.双方对本合同内容以及标的房产的详细信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密条款在合同终止后仍然有效。

四、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，导致中介服务无法正常进行，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为中介服务费用的_________%。

2.若乙方违反本合同约定，导致甲方利益受损，乙方应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.标的房产的权属证明文件；

2.标的房产的测绘报告；

3.甲方与出卖方签订的房屋买卖合同。

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方有意向购买位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方作为房产中介，丙方作为第三方合作主体，双方经友好协商，达成如下协议：

一、中介服务内容

1.乙方负责为甲方提供标的房产的详细信息，包括但不限于房产的面积、结构、用途、权属、配套设施等。

2.丙方负责对标的房产进行实地勘察，确保房产的实际情况与乙方提供的信息一致。

3.乙方协助甲方与标的房产的出卖方进行洽谈，丙方提供专业意见和协助。

4.乙方在甲方与出卖方签订房屋买卖合同过程中，提供必要的法律咨询和服务。

二、中介服务费用

1.甲方应向乙方支付中介服务费用，费用总额为标的房产成交价的_________%。

2.丙方从中介服务费用中提取一定比例作为合作收益。

3.中介服务费用在甲方与出卖方签订房屋买卖合同后支付。

三、丙方责任与权利

1.丙方负责对标的房产进行实地勘察，确保房产的真实性、安全性。

2.丙方有权要求乙方提供标的房产的相关资料，乙方应及时提供。

3.丙方有权对乙方的中介服务进行监督，确保服务质量和效率。

4.丙方有权要求乙方在中介服务过程中保持诚信，不得损害甲方利益。

四、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方和丙方对标的房产进行详细的尽职调查。

2.甲方有权要求乙方和丙方在中介服务过程中提供真实、准确的信息。

3.甲方有权要求乙方和丙方在中介服务过程中保持中立，不得偏袒任何一方。

4.甲方有权要求乙方和丙方在中介服务过程中提供全程监督和保障。

五、违约责任

1.若乙方违反本合同约定，导致中介服务无法正常进行，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.若丙方违反本合同约定，导致甲方利益受损，丙方应承担相应的法律责任。

3.若乙方和丙方在中介服务过程中出现重大失误，导致甲方利益受损，乙方和丙方应共同承担连带责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.标的房产的权属证明文件；

2.标的房产的测绘报告；

3.甲方与出卖方签订的房屋买卖合同。

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供更全面、更专业的房产中介服务，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于确保中介服务的质量，降低交易风险，实现房产购买的合法权益。通过引入第三方合作主体，甲方可获得以下利益：

1.提高房产中介服务的专业性和可靠性；

2.强化中介服务过程中的监督和保障；

3.降低交易风险，确保房产购买的合法权益；

4.优化交易流程，提高交易效率。

甲方权益为主导的合同模式，旨在保障甲方在交易过程中的主导地位，确保甲方的合法权益得到充分保障。同时，该模式有利于推动中介服务行业的规范发展，提高服务质量，促进房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方作为房地产开发商，有意向推广位于____________________的住宅项目（以下简称“住宅项目”），丙方作为第三方推广机构，双方经友好协商，达成如下协议：

一、推广服务内容

1.乙方委托丙方负责住宅项目的市场推广和销售工作。

2.丙方负责策划并实施住宅项目的营销活动，包括广告宣传、线上线下推广等。

3.丙方负责收集潜在购房者的信息，并协助乙方进行客户关系管理。

4.丙方负责与购房者进行洽谈，促成销售合同的签订。

二、推广服务费用

1.丙方将从实际销售业绩中提取一定比例作为推广服务费用。

2.具体费用比例及提取方式由双方另行协商确定。

3.推广服务费用在销售合同签订后支付。

三、丙方责任与权利

1.丙方有权要求乙方提供住宅项目的完整资料，包括项目规划、设计图纸、销售政策等。

2.丙方有权对住宅项目的推广活动提出建议和改进意见。

3.丙方有权要求乙方配合推广活动的实施，包括提供必要的场地、设施等。

4.丙方有权根据市场情况调整推广策略，乙方应予以支持。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求丙方提供详细的推广计划和市场分析报告。

2.乙方有权监督丙方的推广活动，确保推广效果符合预期。

3.乙方有权要求丙方对购房者信息进行保密，不得泄露给第三方。

4.乙方有权在推广活动过程中对丙方的服务进行评估，并据此调整合作方式。

五、违约责任

1.若丙方未按约定完成推广任务，导致住宅项目销售业绩未达到预期目标，丙方应承担相应的违约责任。

2.若丙方泄露购房者信息，乙方有权要求丙方承担法律责任，并赔偿由此造成的损失。

3.若乙方未按约定提供推广所需资料或支持，导致推广活动无法正常进行，乙方应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向住宅项目所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.住宅项目的规划许可文件；

2.住宅项目的销售政策；

3.丙方推广活动计划。

乙方为主导的目的和意义在于确保丙方能够充分发挥其专业优势，通过有效的市场推广策略，提升住宅项目的知名度和销售业绩。乙方通过以下方式