2025新款果园租赁合同范本

2025新款果园租赁合同范本(精选)果园租赁合同合同编号：出租方（以下简称甲方）：法定代表人：地址：联系方式：承租方（以下简称乙方）：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方合法拥有位于（以下简称“租赁果园”）的土地使用权及果园经营权，乙方因经营需要拟租赁该果园进行经营，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商一致，签订本合同，以资共同遵守。第一条租赁果园基本情况1.1地理位置：租赁果园位于（具体位置及四至范围见附件一），总面积为亩，其中可耕地面积为亩，果树种植面积为亩。1.2果园现状：租赁果园目前果树种类为，树龄为年，果树数量约棵。果园内基础设施包括（如灌溉设施、道路、防雹网等），详细情况见附件二。1.3果园用途：租赁果园仅限于乙方用于果树种植、管理和水果销售等相关经营活动，未经甲方书面同意，乙方不得改变果园用途。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应在租期届满前个月书面通知甲方，经甲方同意后可续签合同，续租租金标准另行协商。2.3若乙方未按约定时间通知甲方续租，甲方有权在租期届满后收回果园，乙方不得以任何理由拖延腾退。第三条租金及支付方式3.1租金标准：果园租赁租金标准为元/亩/年，总租金为元/年（大写：）。3.2租金支付方式：租金按（年/季/月）支付，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，以后各期租金应于每（年/季/月）起租日前日支付。3.3付款方式：租金以银行转账方式支付，甲方指定收款账户为：。3.4租金调整：租赁期内，租金每年调整一次，调整幅度为%或元/亩，具体调整方式见附件三。3.5滞纳金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%支付滞纳金。第四条双方权利与义务甲方权利与义务4.1权利：（1）有权按本合同约定收取租金。（2）有权监督乙方果园使用情况，发现乙方违反合同约定的有权要求乙方整改。（3）有权在租赁期满后收回果园。4.2义务：（1）按约定时间向乙方交付果园，交付时双方应对果园现状进行交接验收，签署交接确认书。（2）在租赁期内，负责果园内基础设施的维修和维护，确保乙方正常使用。（3）协助乙方办理果园相关经营手续，费用由乙方承担。乙方权利与义务4.3权利：（1）有权在租赁期内依法使用果园进行经营活动。（2）有权在不影响果园整体结构的前提下，进行果树更新、技术改造等。（3）有权在租赁期内享受果园收益。4.4义务：（1）按约定支付租金及möglicherweise的费用。（2）在租赁期内妥善管理果园，不得擅自改变果园用途或进行破坏性经营。（3）不得在果园内从事违法活动，不得擅自转租或变相转租果园。（4）租赁期满或合同解除后，按时将果园交还甲方，并恢复果园原状。第五条果园使用与管理5.1果园交付：本合同签订后日内，甲方应向乙方交付果园，双方共同验收后签署《果园交接确认书》。5.2果园使用：乙方应根据果树种植技术规范进行果园管理，确保果树正常生长，不得随意砍伐或破坏果树。5.3果树更新：乙方如需对果树进行更新，应事先向甲方提交更新方案，经甲方同意后方可实施。5.4病虫害防治：乙方负责果园的病虫害防治工作，不得使用国家明令禁止的农药或激素，确保果园生态安全。5.5基础设施维护：果园内的灌溉设施、道路、防雹网等基础设施由甲方负责维修，乙方应协助甲方进行日常维护。第六条转租限制6.1乙方不得擅自将果园转租、分租或变相转租给第三方。如需转租，应提前个月书面通知甲方，并取得甲方书面同意。6.2经甲方同意转租的，转租合同的终止日期不得超过本合同租赁期限，且乙方仍需履行本合同义务。第七条合同的解除7.1双方协商一致，可解除本合同。7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方赔偿损失：（1）逾期支付租金超过日的；（2）擅自改变果园用途或进行违法活动的；（3）未按约定管理果园，导致果树严重损害的；（4）擅自转租果园的。7.3遇政府征用、拆迁或其他不可抗力事件，导致果园无法继续租赁的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任，租金按实际使用期间结算。第八条违约责任8.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，按应付租金的%支付滞纳金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付元违约金。8.2乙方擅自改变果园用途或进行违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付元违约金。8.3乙方未按约定管理果园，导致果树严重损害的，应承担修复费用，并支付元违约金。8.4甲方未按约定交付果园或未履行维修义务，导致乙方无法正常经营的，乙方有权要求减免租金，并要求甲方支付元违约金。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向（甲方所在地）人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2双方确认，本合同的签订、履行均不存在任何欺诈、胁迫等违法行为。10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。10.4本合同附件包括：（1）果园位置及四至范围图；（2）果园现状