2025年建设部房屋装修合同范本

2025年建设部房屋装修合同范本合同编号：签订地点：签订日期：发包方（甲方）：承包方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《建筑装饰装修管理规定》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋装修工程事宜达成如下协议：第一条工程概况工程名称：工程地址：施工面积：平方米。工程内容：（详细列明装修项目，如墙面、地面、天花板、水电改造等）。承包方式：（全包、半包或清包）。合同工期：天（从年月日开工至年月日竣工）。质量标准：（参照国家或地方标准）。合同价款：元（大写：元整）。第二条甲方责任提供条件：甲方应在开工前日内，向乙方提供施工场地及必要的施工条件（如水、电、施工场地清理等）。协助工作：甲方应协调乙方与其他单位的工作关系，并协助乙方办理相关手续（如物业审批等）。按期付款：甲方应按合同约定的进度按时支付工程款。提供设计图纸：甲方应提供经确认的装修设计图纸及技术要求。保护施工现场：甲方应做好施工现场的保卫、消防等工作，禁止无关人员进入施工现场。第三条乙方责任资质证明：乙方应向甲方提供有效的营业执照、资质证书及其他相关证明文件。施工方案：乙方应根据合同要求，编制详细的施工方案，报甲方确认后方可施工。严格按照图纸施工：乙方应严格按照甲方提供的设计图纸及技术要求进行施工，不得擅自更改设计。保证质量：乙方应使用符合国家质量标准的材料和设备，并确保施工质量达到合同约定的标准。工期保证：乙方应按合同约定的工期完成工程，因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应责任。安全生产：乙方应遵守安全生产规定，做好施工现场的安全防护措施，确保施工安全。文明施工：乙方应做到工完场清，保护好施工现场的成品和半成品，不得损坏甲方的原有设施。第四条工期顺延以下情况可顺延工期：设计变更或工程量增加；不可抗力（如自然灾害、战争等）；甲方原因导致的停工（如未按期提供施工条件等）。乙方应在上述情况发生后小时内书面通知甲方，并报请甲方书面确认顺延工期。第五条材料设备的供应由甲方提供的材料：材料名称：规格型号：数量：到货时间：到货地点：甲方未按约定提供材料的，乙方有权顺延工期。由乙方提供的材料：材料名称：规格型号：数量：质量标准：乙方提供的材料应符合国家质量标准，并在进场前报甲方验收。乙方在施工过程中发现材料不符合质量要求或规格不符的，应及时通知甲方，甲方应在小时内给予处理。第六条工程质量管理与验收隐蔽工程验收：乙方应在隐蔽工程（如水电管线、防水工程等）覆盖前通知甲方验收，甲方应在小时内组织验收，验收合格后方可进行后续施工。阶段性验收：工程进行到阶段性节点时，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在小时内组织验收。竣工验收：工程完工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告及有关资料，甲方应在日内组织验收。验收合格的，双方签署《工程验收单》；验收不合格的，乙方应在甲方限定的期限内整改。质量保修：乙方对工程的保修期为年，从工程竣工验收合格之日起计算。保修期内，乙方应承担因施工质量问题导致的维修责任（详见第九条）。第七条安全文明施工乙方应严格遵守施工现场的安全生产规定，确保施工过程中无安全事故。乙方应文明施工，做到施工现场整洁有序，材料堆放整齐，垃圾及时清理。乙方应采取措施防止噪声、粉尘等对周边环境的影响，避免扰民。若因乙方原因发生安全事故或违反规定的行为，乙方应承担全部责任。第八条工程价款支付合同签订后：甲方应支付合同总价的%，即人民币元。工程进度款：按工程进度支付，具体支付节点及比例为：工程进度%，支付%；工程进度%，支付%；工程进度%，支付%。竣工验收后：支付剩余工程款%，即人民币元。支付方式：银行转账或双方约定的其他方式。甲方未按约定支付工程款的，乙方有权停工，工期相应顺延。第九条保修责任保修期限：地面、墙面、天花板工程：年；水电管线工程：年；防水工程：年；家具及设备安装：年。保修范围：乙方施工范围内的项目。保修内容：因乙方施工质量问题导致的损坏，乙方应免费维修。保修程序：甲方发现质量问题后应书面通知乙方，乙方应在小时内到达现场，并在日内完成维修。保修期内，因甲方使用不当或人为损坏的，乙方不承担责任。第十条合同的解除甲乙双方协商一致，可以解除合同。因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。一方严重违约（如无故终止合同或造成重大损失），另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。第十一条违约责任甲方违约：未能按约定支付工程款的，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额的%作为违约金；其他违约行为，按照合同条款执行。乙方违约：未能按约定工期完成工程的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价的%作为违约金；因施工质量问题导致甲方损失的，乙方负责赔偿。其他违约行为：双方另有约定的，按约定执行。第十二条其他条款合同变更：经双方协商一致，可以书面形式对合同进行变更或补充。争议解决：本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十三条附则附件：本合同附件包括，与本合同具有同等法律效力。未尽事宜：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。发包方（甲方）：法定代表人：地址：方