2025仓库租赁合同书范文

2025仓库租赁合同书范文本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方合法拥有位于省市区路号的仓库（以下简称“租赁仓库”），并同意将该仓库出租给乙方使用，乙方同意承租该仓库，双方本着平等、自愿、协商一致的原则，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：第一条租赁仓库的基本情况1.1仓库位置：租赁仓库位于省市区路号，具体位置详见附件一《仓库平面图》。1.2仓库面积：租赁仓库的建筑面积为平方米，使用面积为平方米，双方确认该面积为本合同计算租金的依据。1.3仓库现状：租赁仓库及其附属设施设备现状（包括但不限于结构、消防设施、电力设施等）详见附件二《仓库及附属设施清单》。1.4法律权属：甲方保证租赁仓库及其附属设施设备权属清晰，不存在任何权利瑕疵或争议，并已取得合法的出租手续（包括但不限于不动产权证书、规划许可证等）。第二条租赁用途2.1乙方承租租赁仓库的用途为：（如存储货物、办公等）。乙方承诺不得将租赁仓库用于任何违法用途。2.2若乙方需变更租赁用途，应提前日书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可实施。第三条租赁期限3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止（以下简称“租赁期”）。3.2租赁期届满后，乙方如需继续承租，应在租赁期届满前日书面通知甲方，经甲方同意后双方可另行签订租赁合同；若甲方不同意续租或双方未在租赁期届满前达成续租协议，则本合同自动终止。第四条租金及支付方式4.1租金标准：租赁仓库的租金为人民币元/平方米/月（大写：），总计人民币元/月（大写：），租金合计为人民币元（大写：）。4.2租金支付方式：租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方应在每期租金到期前日将租金支付至甲方指定账户。甲方指定收款账户信息如下：户名：开户银行：账号：4.3逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期金额的‰作为违约金，直至租金付清为止。4.4租赁期间，甲方不得以任何理由单方面提高租金。第五条保证金5.1乙方应在本合同签订之日起日内向甲方支付保证金人民币元（大写：），作为乙方履行本合同的担保。5.2保证金用途：若乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为赔偿或违约金；租赁期满后，若乙方无违约行为且将租赁仓库恢复原状（或经甲方认可的现状），甲方应在日内将保证金无息退还乙方。5.3保证金不足抵扣甲方损失的，乙方仍应承担赔偿责任。第六条双方的权利与义务甲方的权利与义务：6.1甲方有权按时收取租金及保证金，并有权依法收回租赁仓库。6.2甲方承诺在租赁期间保持租赁仓库及其附属设施设备的完好，并确保乙方能够正常使用。6.3甲方应为乙方提供必要的辅助设施（如水电、消防等），并保证其正常运行。因甲方原因导致设施设备无法正常使用，甲方应在小时内修复；若超过日仍未修复，乙方有权减少租金或解除合同。6.4未经乙方书面同意，甲方不得在租赁期间擅自进入租赁仓库，不得将租赁仓库转租给第三方。6.5甲方应按时向政府相关部门缴纳租赁仓库的税费及其他相关费用。乙方的权利与义务：6.6乙方有权按本合同约定使用租赁仓库，并享有对该仓库的使用权。6.7乙方应按时足额支付租金及保证金，并严格遵守本合同约定的租赁用途。6.8乙方应合理使用租赁仓库及其附属设施设备，不得擅自改建、扩建或增加设施设备。若因乙方原因造成设施设备损坏，乙方应负责维修并承担相关费用。6.9乙方应遵守租赁仓库所在地的物业管理规定及甲方向乙方告知的相关管理制度，不得从事任何违法活动。6.10乙方不得将租赁仓库整体转租或部分转租给第三方，若需转让，应提前日书面通知甲方并经甲方同意。第七条仓库的维护与修缮7.1租赁期间，租赁仓库及其附属设施设备的日常维护责任由乙方承担，乙方应定期检查并及时修缮，费用由乙方负担。7.2因自然老化或不可抗力导致的设施设备损坏，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修，费用由甲方承担。7.3乙方需改建或增加设施设备的，应事先征得甲方书面同意，并由乙方承担相关费用。租赁期满后，乙方应将租赁仓库恢复原状或按照甲方要求进行恢复，费用由乙方承担。第八条合同的变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式变更本合同的相关条款。8.2有下列情形之一的，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方赔偿损失：8.2.1乙方未按约定支付租金或保证金，逾期超过日的；8.2.2乙方擅自变更租赁用途或转租的；8.2.3乙方利用租赁仓库进行违法活动的；8.2.4乙方严重损坏租赁仓库或附属设施设备，且拒不修复或赔偿的。8.3有下列情形之一的，乙方有权单方面解除本合同，并要求甲方赔偿损失：8.3.1甲方未按约定提供租赁仓库或甲方提供的租赁仓库无法满足乙方正常使用的；8.3.2甲方违反本合同约定擅自进入租赁仓库或干扰乙方正常使用的；8.3.3因甲方原因导致乙方无法继续使用租赁仓库的。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金人民币元（大写：），并赔偿守约方遭受的实际损失。9.2若因乙方原因导致租赁仓库及附属设施设备损坏，甲方有权要求乙方修复或赔偿同等价值的损失。9.3若因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁仓库，乙方有权要求甲方减少租金或延长租期，直至甲方解决问题为止。第十条不可抗力10.1因不可抗力事件（包括但不限于地震、洪水、战争、政府征收等）导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。双方应协商决定是否继续履行本合同。第十一条争议的解决11.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁仓库所在地的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件为本合同不可分割的组成部分，包括：附件一：《仓库平面图》；附件二：《仓库及附属设施清单》；附件三：《消防设施清单及维护责任》。12.3本合同一式份，甲乙双方各执