2025企业租赁合同范本「标准」

2025企业租赁合同范本「标准」本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：出租方（甲方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：统一社会信用代码：承租方（乙方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：统一社会信用代码：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物1.1甲方同意将位于省市区路号的（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物的建筑面积为平方米，用途为（以下简称“租赁用途”）。1.3租赁物的平面图及详细情况见附件一，附件一作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止（以下简称“租期”）。2.2租期届满后，若乙方继续承租，应在租期届满前日书面通知甲方，双方协商一致后可另行签订租赁合同。2.3若乙方未在租期届满前日书面通知甲方续租，租期届满后本合同自动终止。第三条租金及支付方式3.1租金标准：每月租金为人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式：租金按（月/季度/年）支付，乙方应于每期租金到期前日将租金支付至甲方指定账户。3.3甲方指定账户信息：账户名称：开户银行：银行账号：3.4租金调整：租赁期内，租金每（年/两年）调整一次，调整幅度为%。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。4.2押金用途：用于担保乙方在租赁期间的履约行为，包括但不限于租金支付、租赁物维护、设施设备使用等。4.3押金退还：租赁期满或合同解除后，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。第五条租赁物的交付与验收5.1交付时间：甲方应于年月日前将租赁物交付给乙方。5.2验收标准：乙方应在交付当日对租赁物进行验收，如发现任何问题，应于交付当日书面通知甲方。甲方应在接到通知后日内完成修复。5.3验收确认：双方对租赁物的交付验收情况应签署书面确认书，作为本合同附件二。第六条租赁物的使用及维护6.1乙方应按照租赁用途合理使用租赁物，并遵守所有相关法律法规及甲方的管理规定。6.2乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。6.3乙方应负责租赁物的日常维护，包括但不限于清洁、维修、保养等，费用由乙方承担。6.4租赁物的主体结构及主要设施设备的维修由甲方负责，费用由甲方承担。第七条装修及改造7.1乙方在征得甲方书面同意后，可对租赁物进行装修或改造，但不得损害租赁物的结构及设施设备。7.2装修或改造方案需符合相关法律法规及甲方的管理要求，并由乙方自行承担费用。7.3租赁期满或合同解除后，乙方不得拆除已装修或改造的设施，且应将租赁物恢复至交付时的状态，或经甲方同意后可保留装修物。第八条租赁物的转租8.1乙方未经甲方书面同意不得将租赁物全部或部分转租给第三方。8.2甲方同意转租的，乙方应与第三方签订转租协议，并承担转租带来的全部责任。第九条其他费用9.1水电费：乙方应按月支付租赁物的水、电、燃气等费用，费用标准以相关部门规定为准。9.2物业管理费：乙方应按月支付物业管理费人民币元（大写：元整）。9.3其他费用：乙方应自行承担因使用租赁物产生的其他费用，包括但不限于通信费、网络费等。第十条保险10.1乙方应自行购买财产保险，coverage范围包括租赁物内的设备、设施及乙方的财产。10.2甲方应购买租赁物的建筑保险，coverage范围包括租赁物的主体结构及设施设备。10.3保险费用由双方各自承担。第十一条合同的解除和终止11.1经双方协商一致，可解除本合同。11.2若乙方未能按期支付租金或其他费用，经甲方催告后未在日内支付的，甲方有权解除合同。11.3若租赁物因不可抗力原因毁损或灭失，双方可协商解除合同。11.4合同解除或终止后，乙方应于日内将租赁物返还甲方，并结清所有费用。第十二条违约责任12.1若乙方未按期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的%作为违约金。12.2若乙方擅自转租或改变租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。12.3若因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用或赔偿责任。第十三条争议解决13.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。13.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执