南京市区餐馆转租合同6篇

南京市区餐馆转租合同6篇篇1甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鉴于甲方是位于南京市区的餐馆所有人，现同意将其餐馆转租给乙方经营，双方根据平等、自愿、公平的原则，就餐馆转租事宜达成如下协议：一、转租标的1.甲方同意将其位于南京市区（具体地址）的餐馆转租给乙方经营。2.餐馆的具体设施、设备、装修及现有存货等详见附件《餐馆交接清单》。二、转租期限1.转租期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。2.转租期满后，乙方应将餐馆交还甲方，如需续租，应在期满前与甲方协商并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为人民币________元（大写：_________________________元整）。2.租金支付方式：____________________（如每月支付、每季度支付或一次性支付等）。3.乙方应在每月/季度/指定日期前将租金支付至甲方指定账户。四、相关费用及税金1.乙方应承担转租期间的水、电、气、物业管理费等公共事业费用及税金。2.乙方应按时缴纳各项费用，确保餐馆的正常运营。五、保证金1.乙方应支付甲方人民币________元（大写：_________________________元整）作为转租保证金。2.保证金应在合同签订后____日内支付至甲方指定账户。3.转租期满后，如乙方无违约情况，甲方应退还乙方保证金；如乙方有违约情况，甲方有权在保证金中扣除相应金额。六、甲乙双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）确保餐馆的合法出租权利；（2）提供餐馆的相关证件和资料；（3）确保餐馆的设施、设备、装修等符合乙方的经营需求。2.乙方的权利和义务：（1）按时支付租金及各项费用；（2）合法经营，遵守法律法规和规章制度；（3）负责餐馆的日常经营和管理；（4）转租期满后，按时交还餐馆。请检查格式的完整性和美观性】七、转租条款约定下已前置添加到正文第一条之内。。并要确保格式清晰易读。接下来继续定义其他条款约定。篇2甲方（转租方）：___________乙方（承租方）：___________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将南京市区的餐馆转租给乙方达成以下协议：一、转租标的1.甲方将其所拥有的位于南京市区（具体地址）的餐馆（以下简称“餐馆”）转租给乙方，餐馆的具体范围包括但不限于厨房、餐厅、仓库及其他附属设施。二、转租期限1.转租期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方的租金总额为人民币____元（大写：____元整）。2.租金支付方式：____。3.租金支付时间：____。四、押金1.乙方应在合同签订之日向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为押金。2.押金在合同期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还。五、甲乙双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）甲方应保证转租餐馆的合法性，并出具相关证明文件。（2）甲方应保证餐馆的设施、设备在交付乙方时处于良好的使用状态。（3）甲方应协助乙方办理相关证照和手续。2.乙方的权利和义务：（1）乙方应按时支付租金和水电费等费用。（2）乙方应合法经营，不得在餐馆内从事违法活动。（3）乙方应妥善使用和维护餐馆设施、设备，如有损坏，应及时修复。六、合同的变更和解除1.双方可协商变更或补充合同内容。2.乙方有下列情形之一时，甲方有权解除合同：（1）不按时支付租金或其他费用；（2）在餐馆内从事违法活动；（3）擅自改变餐馆用途或结构；（4）严重损害餐馆或影响其他商户经营。七、违约责任1.双方应本着诚实信用的原则履行合同。一方违约的，应向对方支付违约金并赔偿损失。2.违约金数额为人民币____元（大写：____元整）。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向南京市人民法院起诉。九、其他约定事项______________________________________________________________________。十、合同的生效和履行1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方（签字）：___________（盖章）日期：____年____月____日乙方（签字）：___________（盖章）日期：____年____月____日鉴于以上条款和条件，甲乙双方经过充分协商，达成以上协议。双方应共同遵守并严格执行。篇3甲方（转让方）：_____________________身份证号：_________________________联系方式：_________________________住址：_____________________________乙方（受让方）：_____________________身份证号：_________________________联系方式：_________________________住址：_____________________________鉴于甲方在南京市某区域拥有一家餐馆，并有意将其转租给乙方经营，现甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就餐馆转租事宜达成以下合同协议：一、转租餐馆基本情况1.餐馆位于南京市______区______街道______号，建筑面积______平方米。2.餐馆目前经营状况为______（如正常营业、停业等）。3.餐馆包括所有设施、设备、装修及库存物品等一并转租给乙方。二、转租费用及支付方式1.转租费用总计为人民币______元（大写：______元整）。2.支付方式：签订本合同后，乙方应支付定金______元给甲方。余款______元在______内付清。3.甲方在收到全额转租费用后，需向乙方提供合法有效的收据。三、转租物品及设施1.餐馆内所有设施、设备，包括但不限于厨房设备、餐桌椅、空调、电视等，均一并转租给乙方。2.乙方应对上述设施、设备进行认真检查，并在合同中确认其状况。3.乙方需妥善使用和维护餐馆内的设施、设备，如有损坏，应及时修复或赔偿。四、经营期限及续租事宜1.本次转租的经营期限为______年，自本合同签订之日起计算。2.经营期满后，如乙方有意续租，应在经营期满前______个月与甲方进行协商。3.甲方有权在经营期满后将餐馆收回或继续寻找其他合作伙伴。五、甲方的责任与义务1.甲方应确保餐馆的合法经营权利，并保证乙方在经营期间内的正常经营。2.甲方需协助乙方办理相关证照的更名手续。3.甲方应确保餐馆内的设施、设备符合安全标准，并承担因设施、设备问题导致的相关责任。六、乙方的责任与义务1.乙方应合法经营，遵守国家法律法规和地方的有关规定。2.乙方需按时支付租金及相关费用。3.乙方应妥善使用餐馆内的设施、设备，如有损坏，应及时修复。4.乙方应对餐馆进行规范管理，做好食品安全和卫生工作。七、违约责任及赔偿1.如甲、乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。2.如因乙方违约导致合同提前解除或终止，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.如因甲方违约导致合同提前解除或终止，甲方应退还乙方剩余租金并赔偿乙方因此遭受的损失。八、其他约定事项1.本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。篇4甲方（出租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有一家位于南京市的餐馆，并愿意将其转租给乙方经营，乙方向甲方承租该餐馆，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下协议：一、转租标的1.甲方将其拥有的位于____________（详细地址）的餐馆转租给乙方经营。2.餐馆设施包括但不限于厨房设备、餐桌椅、空调、冰箱等（详见附件《餐馆设施清单》）。二、转租期限1.转租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.转租期满后，乙方应将餐馆交还甲方，如需续租，应在租期届满前与甲方协商。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为人民币________元（大写：_____________________）。2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币________元。首次租金应在合同签订后______日内支付。3.如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为逾期支付租金的____%。四、用途及经营要求1.乙方承诺在租赁期内，仅将餐馆用于经营餐饮业务。2.乙方不得擅自改变餐馆的结构和用途，如需装修或改变布局，应事先征得甲方同意。3.乙方应遵守相关法律法规，不得在餐馆内进行违法活动。五、押金1.乙方应在合同签订后______日内向甲方支付人民币________元作为押金。2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在____日内退还押金。3.如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应押金作为违约金。六、甲乙双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。（2）甲方应确保餐馆的出租资格合法，并承担因出租资格引发的法律责任。（3）甲方应向乙方交付餐馆设施清单中约定的设施。篇5甲方（转租方）：___________乙方（承租方）：___________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将位于南京市区内的餐馆转租给乙方事宜，经友好协商，达成以下合同协议：一、转租标的1.甲方将其所拥有的位于南京市区_______（餐馆名称）的经营权转租给乙方，由乙方进行合法经营。二、转租期限2.转租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式3.租金总额为人民币______元整（¥______元），分______次支付，首次支付______元，后续每______个月支付一次。4.乙方应按时支付租金，如有拖欠，甲方有权按照拖欠金额每日千分之______的比例收取滞纳金。四、相关费用承担5.乙方在经营期间，应自行承担税费、水电费、物业管理费等日常经营所产生的费用。6.乙方应保证在租赁期满时，将餐馆的所有设备和设施恢复原状并清理好场地。如未能恢复原状或损坏设备和设施，应按照市场价格赔偿甲方损失。五、经营权益及责任7.乙方在租赁期内享有餐馆的经营权，但不得擅自改变餐馆的经营性质、经营范围和地点。如需变更，应提前征得甲方同意。8.乙方应遵守国家法律法规和当地的规章制度，依法经营，照章纳税。如有违法经营行为，由乙方承担法律责任。9.乙方应妥善保管甲方提供的设备和设施，如有损坏或丢失，应及时通知甲方并承担修复或赔偿责任。六、违约责任10.甲乙双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。11.若乙方拖欠租金超过____个月，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空餐馆。12.若乙方在租赁期内擅自转租、转让餐馆或改变经营范围和性质，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。七、合同的解除与终止13.合同期满，乙方应将餐馆交还甲方，并付清所有费用。如乙方需要续租，应在合同期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。14.本合同在履行过程中，如遇不可抗力因素导致无法继续经营，双方均可解除本合同，互不承担违约责任。八、其他约定事项15.甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可以向南京市人民法院提起诉讼。16.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（转租方）：___________（签字盖章）乙方（承租方）：___________（签字盖章）日期：______年______月______日篇6甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鉴于甲方是位于南京市区的餐馆所有人，同意将其餐馆转租给乙方经营，乙方同意接受转租。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：一、转租物及位置甲方同意将其位于南京市区的餐馆（以下简称“餐馆”）转租给乙方。餐馆的具体位置为____________________。二、转租期限本餐馆的转租期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日