兄弟房产分割协议书7篇

兄弟房产分割协议书7篇篇1甲方：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。乙方：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。一、协议背景我们（甲方和乙方）是兄弟关系，共同拥有一处房产。现因个人原因，双方决定对房产进行分割。在友好协商的基础上，我们达成以下协议，以明确双方的权利和义务。二、房产情况该房产位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，房屋结构为XXXX。目前房产的产权证上共有甲、乙双方的名字。三、分割方案1.甲方获得房产的XX%，乙方获得房产的XX%。2.甲方获得房产的具体面积为XXXX平方米，乙方获得房产的具体面积为XXXX平方米。3.双方同意将房产的共有部分（如客厅、厨房、卫生间等）按照面积比例进行分割，以确保双方权益得到公平对待。四、权利义务1.甲方和乙方应共同承担房产的贷款、税费等费用，具体金额和比例由双方协商确定。2.甲方和乙方应互相尊重对方的权益，不得擅自改变房产的结构、用途或进行其他损害对方权益的行为。3.甲方和乙方应积极配合办理房产分割的相关手续，确保分割方案的顺利实施。五、违约责任1.如果甲方或乙方违反本协议的规定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因此给对方造成的全部损失等。2.违约责任的具体金额和承担方式由双方协商确定，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、争议解决1.如果双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分，确保房产分割方案的顺利实施。七、其他条款1.本协议自双方签字之日起生效，具有法律效力。双方应严格遵守本协议的规定，确保各自的权益得到保障。2.本协议未尽事宜，由双方协商补充。协商补充的条款与本协议具有同等法律效力。3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。如有需要，双方可委托公证机关进行公证。甲方（签字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方：_________，身份证号：_________乙方：_________，身份证号：_________丙方：_________，身份证号：_________丁方：_________，身份证号：_________戊方：_________，身份证号：_________己方：_________，身份证号：_________庚方：_________，身份证号：_________辛方：_________，身份证号：_________壬方：_________，身份证号：_________癸方：_________，身份证号：_________兄弟二人于______年共同出资购买位于______的房产一处，房产证号：______，房产价值______元。因兄弟二人内部产生矛盾，现决定对共同出资购买的该房产进行分割。为了明确各方的权利义务，避免纠纷，签订本协议。一、房产分割的原则1.平等原则：各兄弟应平等对待，按照出资比例进行分割。2.公平原则：分割结果应公平合理，不得损害任何一方利益。3.协商原则：在分割过程中，各方应充分协商，达成共识。二、房产分割的具体方案1.将房产按照出资比例进行分割。甲方出资比例为______，乙方出资比例为______，丙方出资比例为______，丁方出资比例为______，戊方出资比例为______，己方出资比例为______，庚方出资比例为______，辛方出资比例为______，壬方出资比例为______，癸方出资比例为______。2.各方应按照上述比例承担相应的债务和费用。在分割过程中产生的债务和费用由各方按比例承担。3.各方应相互配合办理房产过户手续。在分割完成后，各方应积极配合办理房产过户手续，确保分割结果的合法性。三、违约责任及争议解决方式1.各方应严格遵守本协议约定，不得违约。如一方违约，应承担相应的违约责任。2.如各方在分割过程中产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。四、其他事项1.本协议未尽事宜，可由各方另行协商补充。2.本协议自各方签字之日起生效。3.本协议一式______份，各方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________丙方（签字）：_________丁方（签字）：_________戊方（签字）：_________己方（签字）：_________庚方（签字）：_________辛方（签字）：_________壬方（签字）：_________癸方（签字）：_________篇3甲方（兄弟方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]乙方（兄弟方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]鉴于：1.甲方和乙方是亲兄弟关系，共同拥有位于[具体地址]的房产一套。2.该房产是甲方和乙方共同出资购买，产权比例为甲方占XX%，乙方占XX%。3.现甲方和乙方因个人原因，需要对该房产进行分割。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，经过充分协商，达成以下房产分割协议：一、房产基本情况该房产位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，装修情况[装修情况]，产权比例为甲方占XX%，乙方占XX%。二、房产分割方式1.该房产按照甲方和乙方的产权比例进行分割，即甲方获得XX%的产权，乙方获得XX%的产权。2.甲方和乙方各自承担其产权比例内的房屋贷款、维修、管理费用等。3.该房产的出租、管理、维修等事宜，由甲方和乙方共同协商决定。三、协议生效时间本协议自双方签字之日起生效。四、其他事项1.甲方和乙方在协议生效后，应尽快办理房产过户手续，明确各自产权。2.甲方和乙方在协议生效后，应遵守相关法律法规，不得擅自改变房产用途或进行违法活动。3.甲方和乙方在协议生效后，应尊重彼此权益，友好协商解决因房产分割产生的任何纠纷。4.本协议未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。五、违约责任1.甲方和乙方应严格遵守本协议内容，任何一方违反本协议约定，应承担相应的法律责任。2.若甲方或乙方未能按照本协议约定履行义务，守约方有权要求违约方赔偿因此造成的全部损失。3.若因一方过错导致本协议无法履行，过错方应承担全部责任，并赔偿因此给守约方造成的全部损失。4.违约方应承担守约方因维权所产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。六、争议解决1.甲、乙双方在履行本合同中发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除存在争议的部分外，其他条款仍应继续履行。3.争议解决后，甲、乙双方应继续履行本合同剩余部分的义务。七、附则1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字之日起生效，未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。3.在履行本协议过程中，如遇政策调整或不可抗力因素，导致本协议无法继续履行的，甲、乙双方应友好协商解决。甲方（签字）：[姓名]日期：[签订日期]乙方（签字）：[姓名]日期：[签订日期]篇4甲方：[兄长姓名]乙方：[弟弟姓名]丙方：[其他兄弟姓名]鉴于我们共同拥有一处房产，地址：[房产地址]，我们决定通过友好协商，公平分割该房产。经过多次讨论和商议，我们达成以下协议：一、房产基本情况该房产位于[房产地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，产权年限为[产权年限]年。目前，该房产的市值大约为[市值金额]元。二、分割方案我们决定采取以下方案进行房产分割：1.甲方将分得该房产的[甲方分割比例]产权，乙方将分得[乙方分割比例]产权，丙方将分得[丙方分割比例]产权。2.我们将共同委托专业的房产评估机构，对各自分得的产权进行价值评估，并按照评估结果分配相应的款项。3.分割完成后，我们将各自承担相应的产权税费和物业费用。三、实施细节为确保房产分割的顺利实施，我们需明确以下细节：1.分割前，我们将共同委托专业的房产测绘机构，对房产进行实地测绘，确保分割位置准确。2.分割过程中，我们将遵守相关法律法规，确保分割行为合法合规。3.分割完成后，我们将共同办理相关产权变更手续，确保各方权益得到保障。四、违约责任若任何一方在房产分割过程中存在违约行为，需承担相应的法律责任。具体违约责任如下：1.违约方需向守约方支付违约金，违约金金额为房产市值的[违约金比例]。2.违约方需赔偿守约方因违约行为所造成的全部损失。五、争议解决若我们在房产分割过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，各方应保持冷静，不得采取过激行为，以免影响房产的正常使用和价值。六、其他条款本协议未尽事宜，可由各方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。本协议自各方签字之日起生效。甲方（签字）：__________日期：______年______月______日乙方（签字）：__________日期：______年______月______日丙方（签字）：__________日期：______年______月______日篇5甲方：__________，身份证号码：__________乙方：__________，身份证号码：__________丙方：__________，身份证号码：__________丁方：__________，身份证号码：__________戊方：__________，身份证号码：__________己方：__________，身份证号码：__________庚方：__________，身份证号码：__________辛方：__________，身份证号码：__________壬方：__________，身份证号码：__________甲乙丙丁戊己庚辛壬方（以下简称“兄弟方”）共同拥有一处房产，地址位于__________。该房产是兄弟方的共同财产，为便于管理、使用和维护，现决定对该房产进行分割。为明确各方权益，特制定本协议书。一、房产分割原则1.公平原则：各兄弟方应按照公平原则进行房产分割，确保各方权益得到合理保护。2.自愿原则：本协议的签订遵循自愿原则，各兄弟方有权选择是否签订本协议。3.合法原则：本协议的内容应遵守国家法律法规，确保各方权益的合法性。二、房产分割方案1.房产分割后，各兄弟方将按照协议约定的比例或方式拥有该房产的相应份额。具体分割方案如下：（1）甲方分得该房产的______%；（2）乙方分得该房产的______%；（3）丙方分得该房产的______%；（4）丁方分得该房产的______%；（5）戊方分得该房产的______%；（6）己方分得该房产的______%；（7）庚方分得该房产的______%；（8）辛方分得该房产的______%；（9）壬方分得该房产的______%。2.各方在分割过程中应积极配合，确保分割方案的顺利实施。3.分割完成后，各兄弟方应遵守相关法律法规和协议约定，合理使用和维护各自拥有的房产份额。三、权利义务关系1.甲方作为房产的______，享有对该房产的使用权、收益权和部分处分权。同时，甲方应承担相应的维护义务和责任。2.乙方作为房产的______，享有对该房产的使用权、收益权和部分处分权。同时，乙方应承担相应的维护义务和责任。3.丙方作为房产的______，享有对该房产的使用权、收益权和部分处分权。同时，丙方应承担相应的维护义务和责任。4.丁方作为房产的______，享有对该房产的使用权、收益权和部分处分权。同时，丁方应承担相应的维护义务和责任。5.戊方作为房产的______，享有对该房产的使用权、收益权和部分处分权。同时，戊方应承担相应的维护义务和责任。6.己方作为房产的______，享有对该房产的使用权、收益权和部分处分权。同时，己方应承担相应的维护义务和责任。7.庚方作为房产的______，享有对该房产的使用权、收益权和部分处分权。同时，庚方应承担相应的维护义务和责任。8.辛方作为房产的______，享有对该房产的使用权、收益权和部分处分权。同时，辛方应承担相应的维护义务和责任。9.壬方作为房产的______，享有对该房产的使用权、收益权和部分处分权。同时，壬方应承担相应的维护义务和责任。10.各方在协议签订后应相互尊重对方的权益和义务，不得擅自变更或解除本协议。如一方违反协议约定，应承担相应的法律责任和赔偿责任。11.各方应共同遵守国家法律法规和本协议约定，确保该房产的合法使用和维护。如因一方违法行为导致该房产被有关部门查处或产生其他纠纷，应由该方承担全部法律责任和赔偿责任。篇6协议人：XXX，男，XXXX年XX月XX日出生，汉族，住址：XXXX。协议人：XXX，男，XXXX年XX月XX日出生，汉族，住址：XXXX。协议人：XXX，女，XXXX年XX月XX日出生，汉族，住址：XXXX。协议人：XXX，女，XXXX年XX月XX日出生，汉族，住址：XXXX。协议背景：协议人XXX和XXX是兄弟关系，共同继承了位于XXXX的房产。由于个人原因，双方需要对该房产进行分割。为了明确双方的权利和义务，避免纠纷，特制定本协议。协议内容：一、房产分割方案1.双方同意将位于XXXX的房产进行分割，具体分割方案如下：（1）XXX分得房产的XX%，具体位置为XXXX；（2）XXX分得房产的XX%，具体位置为XXXX。2.双方同意，房产分割后，各自名下的房产归各自所有，另一方不得有任何异议。二、房产过户手续1.双方同意，在签订本协议后，尽快办理房产过户手续。具体流程如下：（1）双方共同向房地产管理部门提交过户申请；（2）房地产管理部门审核申请后，出具过户受理单；（3）双方在受理单规定的期限内缴纳相关税费；（4）房地产管理部门办理过户手续，出具新的房产证。2.双方同意，过户手续完成后，各自名下的房产归各自所有，另一方不得有任何异议。三、其他约定1.双方同意，在房产分割过程中，遵守相关法律法规和规定，确保分割手续的合法性和有效性。2.双方同意，在房产分割后，遵守各自名下的房产管理规定和相关法律法规，确保房产的合法使用和管理。3.双方同意，在房产分割后，如果一方需要抵押或贷款等金融服务，另一方应积极配合提供相关证明和手续。4.双方同意，在房产分割后，如果一方需要出售或转让名下房产，应提前告知另一方并征求其意见。在得到另一方同意后，方可进行出售或转让。5.双方同意，在房产分割后，如果一方发现有违反协议或法律法规的行为或事件，应及时向相关部门或法律途径反映或投诉。同时应积极协助相关部门或法律部门进行调查和处理。6.双方同意本协议自签字之日起生效。本协议一式四份，双方各执两份。如有未尽事宜或争议问题，双方应友好协商解决。协商不成的可以向相关部门或法律部门寻求帮助或解决途径。篇7甲方（兄弟方）：[XXXXX]，男，汉族，XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXXXX，身份证号：XXXXXX。乙方（兄弟方）：[XXXXX]，男，汉族，XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXXXX，身份证号：XXXXXX。丙方（兄弟方）：[XXXXX]，男，汉族，XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXXXX，身份证号：XXXXXX。丁方（兄弟方）：[XXXXX]，女，汉族，XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXXXX，身份证号：XXXXXX。戊方（兄弟方）：[XXXXX]，女，汉族，XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXXXX，身份证号：XXXXXX。甲方、乙方、丙方、丁方和戊方共同签订本协议，就共有房产的分割问题达成如下条款：一、共有房产情况1.甲方、乙方、丙方共同共有位于XXXXXX的房产一套，房屋面积XXXX平方米。2.房屋共有情况：甲方占有房屋总面积的XX%，乙方占有房屋总面积的XX%，丙方占有房屋总面积的XX%。3.房屋现有市场价值为人民币XXXX万元。二、分割原则1.公平原则：甲方、乙方、丙方、丁方和戊方共同享有共有房产的权益，按照各自所占有的房产比例进行分割。2.协商原则：在分割过程中，各方应充分协商，确保分割结果公平合理。3.法律原则：分割结果应符合相关法律法规的规定。三、分割方案1.甲方所占有的房产比例为XX%，应得房屋价值为XXXX万元（房屋现有市场价值X甲方所占比例）。具体操作方式为：乙