房屋装修合同模

房屋装修合同模

甲方（业主）：_____________________

乙方（承包方）：_____________________

鉴于甲方拟对位于____________________的房屋进行装修，乙方具有相应的装修资质，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就房屋装修事宜达成如下合同条款：

第一条工程概况

1.1工程名称：房屋装修工程

1.2工程地点：_____________________

1.3工程内容：详见附件《工程量清单》

1.4工程期限：自____年____月____日至____年____月____日

1.5工程总价：人民币（大写）__________________元整

第二条工程质量

2.1乙方应按照国家有关装修工程质量标准和甲方要求进行施工，保证工程质量。

2.2乙方应提供符合国家标准的装修材料，并接受甲方的检查。

2.3工程竣工后，乙方应提供完整的工程质量保证书。

第三条工程价款及支付方式

3.1工程总价为人民币（大写）__________________元整，包含材料费、人工费、管理费等所有费用。

3.2甲方应在合同签订后____个工作日内支付总价款的____%作为预付款。

3.3工程进度达到____%时，甲方支付总价款的____%。

3.4工程竣工验收合格后____个工作日内，甲方支付剩余的____%。

3.5乙方应向甲方开具正规发票。

第四条工程变更

4.1施工过程中，甲方如需变更施工内容，应提前____天书面通知乙方。

4.2变更导致的工程量增减，双方应协商确定增减费用，并签订补充协议。

4.3因变更导致的工期延误，双方应协商确定新的竣工日期。

第五条工程验收

5.1工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。

5.2甲方应在接到通知后____天内组织验收，并提出整改意见。

5.3乙方应在接到整改意见后____天内完成整改，并通知甲方复验。

5.4工程验收合格后，双方签署《工程验收单》。

第六条工程保修

6.1工程竣工验收合格后，乙方对工程质量提供____年的保修期。

6.2保修期内，乙方应负责免费维修因施工质量导致的损坏。

6.3因甲方使用不当或第三方原因造成的损坏，乙方可提供有偿维修服务。

第七条违约责任

7.1甲方未按约定支付工程款，每逾期一天，应向乙方支付逾期款项的____%作为违约金。

7.2乙方未按约定工期完成工程，每逾期一天，应向甲方支付工程总价款的____%作为违约金。

7.3因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

第八条不可抗力

8.1因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。

8.2双方应根据不可抗力的影响，协商确定合同的变更或解除。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十条其他

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（业主）：_____________________

授权代表签字：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（承包方）：_____________________

授权代表签字：_____________________

日期：____年____月____日

附件：《工程量清