贵阳个人租房合同

贵阳个人租房合同

甲方（出租方）：_______________________

身份证号码：_______________________

联系电话：_______________________

地址：_______________________

乙方（承租方）：_______________________

身份证号码：_______________________

联系电话：_______________________

地址：______________________

鉴于甲方是位于贵阳市_______________________（以下简称“租赁物业”）的合法所有者，乙方希望租赁该物业用于居住，双方本着平等自愿的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物业描述

租赁物业位于贵阳市_______________________，建筑面积为__________________平方米，具体结构及设施状况详见附件一。

第二条租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计______个月。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币______元整（￥______），乙方应于每月的第______日前支付给甲方。

2.租金支付方式为：__________________________。

第四条押金

1.乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整（￥______），作为履行合同的保证。

2.押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，由甲方无息退还给乙方。

第五条房屋使用及维护

1.乙方应合理使用租赁物业，并负责日常维护，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方不得将租赁物业用于非法活动，不得转租、转借或以其他方式转让给他人使用。

3.乙方应爱护租赁物业内的设施设备，如有损坏，应及时修复或赔偿。

第六条房屋修缮

1.甲方负责租赁物业主体结构的维修，乙方负责日常维护及非主体结构的小修。

2.因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第七条合同变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.有下列情形之一的，一方可单方解除合同：

-甲方未按约定提供租赁物业或乙方未按约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未履行的；

-因不可抗力导致合同无法继续履行的；

-一方违反合同约定，经另一方催告后在合理期限内仍未改正的。

第八条违约责任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的千分之五向甲方支付违约金。

2.因乙方原因导致合同解除的，乙方应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

3.因甲方原因导致合同解除的，甲方应退还乙方剩余租金及押金，并支付相当于一个月租金的违约金。

第九条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十一条生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_______________________

乙方（签字）：_______________________

签订日期：____年____月____日

附件一：租赁物业结构及设施状况说明

（此处详细描述租赁物业的具体结构、设施设备状况，包括但不限于房屋的布局、装修情况、家具家电等）

以上合同