商铺所有权转让协议书

商铺所有权转让协议书

甲方（转让方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

乙方（受让方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

鉴于甲方是位于________________（商铺地址）的商铺（以下简称“该商铺”）的合法所有权人，乙方拟购买该商铺，甲乙双方经协商一致，就商铺所有权转让事宜达成如下协议：

第一条转让标的

1.1甲方同意将该商铺的所有权转让给乙方，乙方同意购买该商铺。

1.2该商铺的具体信息如下：

-坐落位置：_________________

-建筑面积：_________________

-产权证号：_________________

-土地使用权证号：_____________

-其他相关权属证明：_____________

第二条转让价格及付款方式

2.1双方同意该商铺的转让价格为人民币（大写）_________________元整（￥_________________）。

2.2乙方应按照以下方式支付转让价款：

-首付款：乙方应在本协议签订之日起____日内支付转让价款的____%，即人民币（大写）_________________元整（￥_________________）。

-余款支付：乙方应在办理完产权过户手续后____日内支付剩余的转让价款，即人民币（大写）_________________元整（￥_________________）。

第三条产权过户

3.1甲方应在收到乙方首付款后____个工作日内，协助乙方办理该商铺的产权过户手续。

3.2产权过户过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定，由甲乙双方各自承担。

3.3如因甲方原因导致产权过户手续无法完成，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付违约金人民币（大写）_________________元整（￥_________________）。

第四条交付与验收

4.1甲方应在产权过户手续完成后____个工作日内，将该商铺交付给乙方。

4.2交付时，双方应共同对该商铺进行验收，验收内容包括但不限于商铺的结构、设施、装修等。

4.3如商铺存在质量问题，甲方应负责修复，并承担修复费用。

第五条保证与承诺

5.1甲方保证对该商铺拥有完全的所有权，且该商铺不存在任何权属争议。

5.2甲方承诺在转让过程中提供必要的协助，并保证所提供的信息真实、准确、完整。

5.3乙方承诺按照本协议约定支付转让价款，并承担因购买该商铺而产生的所有费用。

第六条违约责任

6.1如乙方未按约定支付转让价款，每逾期一日，应向甲方支付逾期未付款项的____%作为违约金。

6.2如甲方未按约定交付商铺或协助办理产权过户手续，每逾期一日，应向乙方支付转让价款的____%作为违约金。

6.3任何一方违反本协议的其他约定，应赔偿对方因此遭受的损失。

第七条不可抗力

7.1因不可抗力导致任何一方不能履行或延迟履行本协议的，该方不承担违约责任。

7.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行本协议或协商解决。

第八条争议解决

8.1本协议的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条协议的修改和补充

9.1本协议的任何修改和补充均需双方协商一致，并以书面形式确认。

9.2未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

第十条其他

10.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：____年____月____