2025二手公寓租赁的合同范本

2025二手公寓租赁的合同范本本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国市区签订：出租方（甲方）：身份证号码：联系电话：地址：承租方（乙方）：身份证号码：联系电话：地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况房屋地址：市区路号室。房屋面积：建筑面积平方米，实际使用面积平方米。房屋用途：仅限于使用（例如：居住、办公等）。房屋状况：房屋结构为，装修情况为，配套设施包括：。甲方保证其为该房屋的合法所有权人，并有权出租该房屋。乙方保证其为合法承租人，具备承租该房屋的能力。第二条租赁期限租赁期限：本合同租赁期限为年月，自年月日起至年月日止。续租条款：租赁期限届满，乙方需继续承租的，应提前日书面通知甲方。经双方协商一致后，可签订新的租赁合同，租金双方另行约定。若乙方未按期提出续租申请，租赁期限届满后，本合同自动终止，乙方应按期腾退房屋。第三条租金及支付方式租金标准：每月租金为人民币元（大写：元整）。支付方式：租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金。押金：乙方向甲方支付押金人民币元（大写：元整），用于保障房屋设施的完好及租金的按时支付。租金支付账户：甲方账户信息：开户银行：账户名称：账号：押金退还：租赁期限届满，乙方按期腾退房屋且房屋设施无损坏、租金及各项费用结清后，甲方应于日内全额退还押金。逾期支付的违约责任：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。第四条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方有权按期收取租金，并要求乙方按期支付。甲方有权在租赁期间检查房屋及附属设施的使用情况，但应提前日通知乙方。甲方有义务按时交付房屋，保证房屋及其附属设施的完好性，并承担房屋的大修费用。乙方的权利与义务乙方有权利按合同约定使用房屋，并享有优先续租权。乙方有义务按时支付租金、押金及房屋使用期间的各项费用（包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、供暖费等）。乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自拆改、破坏房屋结构，不得擅自改变房屋用途。乙方不得将房屋转租、转借他人，如需转租，须经甲方书面同意，并签订三方协议。第五条安全责任乙方在租赁期间应严格遵守国家有关安全用电、安全用气、防火防盗等规定，因乙方使用不当或管理不善导致的安全事故，由乙方承担全部责任。本合同租赁期间内，如因乙方原因发生火灾、爆炸等安全事故，造成甲方或第三方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。第六条房屋维修租赁期间，若房屋或附属设施出现故障或损坏，由乙方正常使用导致的，由乙方负责维修并承担费用；由甲方提供的设备或房屋质量问题导致的，由甲方负责维修并承担费用。乙方擅自拆改房屋结构或设施的，维修费用由乙方承担，并恢复原状。如无法恢复，乙方需赔偿相应损失。第七条续租与退租续租：租赁期限届满，双方协商一致后可续租，租金及其他条件由双方另行协商。退租：（1）在租赁期限内，乙方退租的，应提前日书面通知甲方，并结清所有费用。（2）若乙方提前退租，甲方有权扣除相应押金作为违约金，并要求乙方支付个月租金的违约金。第八条违约责任甲方违约：甲方无正当理由提前收回房屋的，应退还全部押金，并向乙方支付相当于个月租金的违约金。乙方违约：（1）乙方无正当理由提前退租的，应支付相当于个月租金的违约金，并承担由此甲方产生的空置期损失。（2）乙方未按期支付租金或擅自将房屋转租、转借的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。第九条免责条款因不可抗力（包括但不限于地震、台风、火灾、战争等）导致合同无法履行的，双方互不追究责任。如遇政府征收、拆迁等情况，本合同自动终止，拆迁赔偿由甲方享有，乙方应在收到通知后日内腾退房屋。第十条争议解决因履行本合同发生争议的，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款通知与送达：所有与本合同相关的通知均应以书面形式送达至双方约定的地址。联系地址变更的，应及时书面通知对方，否则因地址变更导致的通知未送达，责任由变更方承担。合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：