2025深圳租房合同版

2025深圳租房合同版本合同（以下简称“本合同”）由以下双方本着平等、自愿、协商一致的原则，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条合同基本信息出租方（甲方）：姓名：身份证号：联系电话：联系地址：承租方（乙方）：姓名：身份证号：联系电话：联系地址：租赁房屋地址：(以下简称“该房屋”)，建筑面积为平方米，用途为（住宅/商业/其他）。第二条房屋基本情况该房屋的权属状况：甲方确认该房屋为其合法所有，并已取得不动产权证/房产证，编号为。如因该房屋权属问题导致本合同无法履行，甲方应承担全部责任并赔偿乙方损失。房屋结构及附属设施：该房屋包括室厅卫，已配置下列附属设施：（如：家具、家电、燃气设施等）。乙方确认已验收房屋及附属设施，且无异议。公共区域：该房屋所在建筑物的公共区域及设施（如电梯、消防设施、绿化等）由物业管理公司统一管理，乙方应遵守物业管理规定。第三条租赁期限租赁期限：本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。续租条款：租赁期满，乙方若需继续租赁该房屋，应在租赁期满前个月以书面形式向甲方提出续租要求。在同等条件下，乙方享有优先续租权，续租租金由双方协商确定。第四条租金及支付方式租金标准：该房屋月租金为人民币元整（￥）。租金标准为（月租金/季度租金/半年租金/年租金），具体支付方式为（如：按月支付、按季度支付等）。租金支付时间：乙方应于每月的日支付当月租金，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应按月租金的%向甲方支付违约金。租金支付方式：租金通过银行转账支付，甲方指定账户信息如下：开户行：账户名：账号：逾期支付的处理：若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。第五条押金及其他费用押金：乙方应于本合同签订之日起日内支付押金人民币元整（￥）至甲方指定账户。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除应由乙方承担的费用（如违约金、损坏赔偿金等）后，将剩余押金无息返还乙方。其他费用：租赁期间，乙方应自行承担以下费用：（1）水费、电费、燃气费；（2）物业管理费、垃圾清运费；（3）有线电视、网络费；（4）房屋使用过程中产生的其他费用。乙方不得因未按时支付上述费用影响甲方的房屋使用或其他合法权益。违约金：乙方如有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金。若押金不足以弥补甲方损失，乙方应另行赔偿。第六条房屋维护及维修日常维护：乙方应妥善使用并维护该房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构及设施。如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。维修责任：在租赁期间，房屋及附属设施的维修责任如下：（1）因房屋质量问题或正常使用产生的损坏，由甲方负责维修；（2）因乙方使用不当或擅自改动设施导致的损坏，由乙方负责维修或赔偿。乙方发现房屋及设施存在问题，应及时通知甲方，并采取必要措施防止损失扩大。第七条房屋使用与转租房屋用途：乙方承诺将该房屋用于（如：居住、办公等），未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途。转租限制：乙方不得擅自将该房屋转租、转借给他人使用，如需转租，应提前日书面通知甲方并取得甲方书面同意。第八条合同解除协议解除：经双方协商一致，本合同可以解除。解除合同后，双方应共同办理相关交接手续，甲方应退还剩余押金及租金（如有）。单方解除：在下列情况下，甲方有权单方面解除本合同：（1）乙方逾期支付租金超过日；（2）乙方擅自改变房屋用途或转租；（3）乙方利用房屋从事违法活动。在上述情况下，甲方有权收回房屋，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。解除后的处理：合同解除后，乙方应于日内搬离该房屋，并结清所有应付款项。未按期搬离的，视为乙方放弃遗留物品的所有权，甲方有权处理。第九条违约责任甲方违约责任：若甲方未按合同约定提供房屋或擅自提前收回房屋，应向乙方支付违约金人民币元整，并赔偿乙方造成的损失。乙方违约责任：若乙方未按合同约定支付租金、擅自改变房屋用途、转租或从事违法活动，应向甲方支付违约金人民币元整，并赔偿甲方造成的损失。第十条其他条款不可抗力：因不可抗力事件（如战争、地震、洪水等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不追究责任。争议解决：本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。合同补充：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式